Решение от 11.09.2024 по делу № 8Г-14354/2024 [88-17650/2024] от 05.06.2024

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

    78RS0001-01-2020-000317-22

    № 88-17650/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Санкт-Петербург                                                11 сентября 2024 г.

         Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

    председательствующего    Черлановой Е.С.,

    судей    Птоховой З.Ю., Чекрий Л.М.

    рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4439/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о возмещении ущерба, по кассационной жалобе ФИО2, ФИО3 на решение Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 28 ноября 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 13 февраля 2024 г.,

     Заслушав доклад судьи Птоховой З.Ю., объяснения ФИО3, поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции,

установила:

ФИО1 обратилась в Василеостровский районный суд г. Санкт- Петербурга с иском к ФИО3, ФИО2 о солидарном возмещении ущерба в размере 307 251,53 руб., взыскании компенсации морального вреда в размере 50 000 руб., расходов на оценку ущерба в размере 14 000 руб., расходов на получение выписок ЕГРН в размере 800 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб., расходов на уплату государственной пошлины в размере 6 921 руб.

В обоснование требований указала, что 24 сентября 2019 г. произошел залив из вышерасположенной квартиры ответчиков в результате ненадлежащего содержания ими сантехнического оборудования, в результате чего причинены повреждения внутренней отделке квартиры истицы, размер ущерба определен заключением специалиста.

Решением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 12 ноября 2020 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 16 декабря 2021 г., с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 взыскана стоимость восстановительного ремонта помещений в размере 153 625,76 руб., расходы на проведение строительно-технического исследования - 7 000 руб., расходы на получение выписок из ЕГРН - 400 руб., расходы на представителя - 12 500 руб., расходы по уплате государственной пошлины - 3 460 руб. (с каждого).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 16 мая 2022 г., решение Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 12 ноября 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 16 декабря 2021 г. отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Решением Василеостровского районного суда г. Санкт-Петербурга от 28 ноября 2022 г., исковые требования ФИО1 удовлетворены частично.

С ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в счет возмещения ущерба с каждого ответчика по 85 132,20 руб., расходы на оценку ущерба в размере по 7 000 руб., расходы на получение выписок ЕГРН в размере по 400 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере по 12 500 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере по 2 302,64 руб., в удовлетворении остальной части требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 13 февраля 2024 г. решение Василеостровского районного суда г. Санкт-Петербурга от 28 ноября 2022 г. изменено.

С ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 взысканы солидарно денежные средства в счет возмещения ущерба в размере 114 202,80 руб., расходы на проведение строительно-технического исследования в размере 5 202, 40 руб., расходы на получение выписки из ЕГРН в размере 297, 28 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 9 290 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 2 571, 84 руб.

В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ФИО2, ФИО3 просят отменить указанные судебные акты, считая их незаконными и необоснованными, постановленными с нарушением норм материального и процессуального права.

ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 3795 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии со статьей 3797 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу:    <адрес>, а ответчики - долевыми собственниками вышерасположенной квартиры <адрес>.

24 сентября 2019 г. произошел залив квартиры истца из вышерасположенной квартиры ответчиков, актом управляющей компании от 26 сентября 2019 г. установлен перечень полученных повреждений в результате залива: помещение № 1, комната 11,6 кв.м, стены: обои виниловые на флиз.основе - подтеки, выборочно S=2,2x2,5 кв.м, пол - ламинат без повреждений, потолок натяжной - без повреждений; помещение № 2, комната 21,4 кв.м, стены: обои виниловые на флиз.основе - потемнение под обоями на 8=3,0x0,15 кв.м, пол - ламинат без повреждений, потолок натяжной - без повреждений; помещение № 3, кухня 8,3 кв.м., стены - обои и декоративная плитка - отвалился 1 элемент 8=0,05x0,18 кв.м., потемнения по углу на 8=2,0х0,1кв.м, пол - ламинат без повреждений, потолок - повреждение 2-х светильников; помещение № 4, коридор 11,9 кв.м., стены: обои виниловые на флиз.основе - потемнения и вспучивание выборочно на 8=1,8 кв.м, декоративная плитка: потеки выборочно на 8=2,5x0,17 кв.м, пол - ламинат без повреждений, потолок натяжной - без повреждений; помещение № 5, ванна 2,6 кв.м, туалет 1,0 кв.м, стены: плитка без повреждений, пол: плитка без повреждений, потолок: подшивной ванна: пятно на - 8=0,001 кв.м, туалет: пятно на 0,15x0,2 кв.м.

В акте указано, что инженерные сети общедомового имущества в рабочем состоянии, стояки не отключались.

Из представленной выписки из журнала сводных заявок управляющей компании усматривается, что 24 сентября 2019 г. из <адрес> поступила заявка на составление акта о залитии из вышерасположенной <адрес> (у соседей сверху сорвало смеситель).

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО7, отец истицы, пояснил, что 24 или 25 сентября 2019 г. произошло затопление квартиры дочери сверху, натяжные потолки нависли на полкомнаты, вода лилась через отверстия электроприборов, бежала по стенам. Свидетель показал, что он поднялся в вышерасположенную квартиру, дверь открыли молодые люди, представились квартирантами, ответчик при этом не присутствовал. Вода лилась, поскольку сбоку из смесителя была врезка для стиральной машины, она сорвалась и из нее бежала вода. Свидетель показал, что он начал звонить ответчику, сразу же перекрыли подачу воды. Свидетель показал, что ответчик ФИО3 был в их квартире, постоял в коридоре и никуда не проходил.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8, соседка из нижерасположенной <адрес>, показала суду, что их квартира находится ниже этажом квартиры истца. В сентябре 2019 года их квартира заливалась водой. Свидетель показала, что она позвонила в аварийную службу, где ей сказали, что аварийная уже выехала и что происходит залив с 4 этажа.

Из заключения судебной экспертизы следует, что причиной произошедшего 24 сентября 2019 г. залива <адрес> является разгерметизация инженерных систем водоснабжения (на участке после первой запорной арматуры) в вышерасположенной <адрес>.

В результате залива в квартире истца образовались следующие повреждения:

-    комната № 1 (21,7 кв. м.): потемнения под обоями на стенах;

-    кухня-коридор (15,2 кв. м.):    на стенах отслоение элемента

декоративной плитки, потемнение, отслоение поверхности обоев, следы потеков на поверхности декоративной плитки, на потолке повреждения двух светильников;

-    коридор (3,8 кв. м.): на стенах следы потеков на поверхности обоев;

-    комната № 2 (10,7 кв. м.): на стенах потеки на поверхности обоев, на потолке отслоение штукатурного слоя;

-    ванная: на потолке пятно 0,001 кв. м.;

-    санузел: на потолке следы потеков.

Рыночная стоимость работ/услуг и строительных материалов, необходимых для проведения восстановительного ремонта <адрес> вследствие залива от 24 сентября 2019 г. по состоянию на 24 сентября 2019 г. составляет 170 264,40 руб.

    Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из фактических обстоятельств дела, представленных в дело доказательств, принимая во ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░3 ░ ░░░2 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░3, ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 114 202,80 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 37,16 % (114 202,80 / 307 251,53 *100), ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ 3797 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 3901 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░ 2022 ░. ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 13 ░░░░░░░ 2024 ░., ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 13 ░░░░░░░ 2024 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░3 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░░ 2024░.