Решение по делу № 2-538/2022 от 02.11.2022

Гражданское дело № 2-538/22

УИД 24RS0034-01-2022-000644-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское                                         14 декабря 2022 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре судебного заседания Говоровой А.В.,

с участием представителя прокуратуры Манского района Красноярского края в лице прокурора Баштаковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-538/22 по исковому заявлению Васянина В.В. к Рыжков В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Манского районного суда Красноярского края поступило исковое заявление Васянина В.В. к Рыжков В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

Исковые требования Васянина В.В. аргументированы тем, Васянина В.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее - Спорный жилой дом) и в этом жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит Рыжков В.А., который являлся знакомым Васянина В.В., однако фактически Рыжков В.А. в Спорном жилом помещении не проживал. Васянина В.В. в связи с тем, что Рыжков В.А. зарегистрирован в Спорном жилом доме, вынуждена за него оплачивать коммунальные услуги. Рыжков В.А. добровольно прекращать регистрацию в Спорном жилом помещении не желает, соответствующие просьбы Васянина В.В. игнорирует.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, Васянина В.В. просит суд: «признать Рыжков В.А., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного».

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с определение суда к участию в рассмотрении гражданского дела привлечены: 1) для дачи заключения прокурор Манского района Красноярского края; 2) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Миграционный пункт Отделения полиции № 1 Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Уярский» (дислокация с. Шалинское) (далее - МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский» (дислокация с. Шалинское)).

ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного разбирательства: 1) истец Васянина В.В. в зал судебного заседания не явилась, согласно поданному ходатайству от ДД.ММ.ГГГГ, просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие в общем порядке, заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме; 2) ответчик Рыжков В.А. представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МП ОП №1 МО МВД России «Уярский» (дислокация с. Шалинское), будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, каких-либо возражений по существу заявленных Васянина В.В. исковых требований не принесли, в связи с чем их неявка признается судом неуважительной; 4) представитель прокуратуры Баштакова А.Ю. по итогам исследования материалов гражданского дела дала заключение о наличии оснований для удовлетворения заявленных Васянина В.В. исковых требований с указанием в решении на то, что оно является основанием для снятия Рыжков В.А. с регистрационного учета по адресу нахождения Спорного жилого дома, обратила внимание суда на то, что Рыжков В.А. в Спорном жилом доме не проживает, имущественных прав на Спорный жилой дом не имеет, его личных вещей в жилом помещении не имеется, личного подсобного хозяйства с Васянина В.В. не ведет.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 153, 167 ГПК РФ, проводит в общем порядке, с учетом несогласия стороны истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся участников процесса, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.

Рассмотрев представленные сторонами доказательства, с учетом доводов сторон, заключения прокурора, дав им оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные Васянина В.В. требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в ст. 288 регламентировано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а из положений п. 1 ст. 292 следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежавшем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Правилами ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) установлено, что: 1) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; 2) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ регламентировано, что: 1) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи; 2) если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда; 3) при этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» в ст. 19 определено, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Верховным Судом РФ, тем не менее, в определении от 04 августа 2015 г. № 49-КГ15-7 изложены правовые позиции, согласно которым: 1) отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права; 2) намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения; 3) в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим; 4) сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

Положениями подп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. (далее - Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета), предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

ЕГРН, с учетом правоустанавливающих документов, содержит сведения о том, что: 1) по адресу: <адрес> расположено жилое здание в виде жилого дома с кадастровым номером №, площадью 59,7 кв.м. (далее - Спорный жилой дом), единоличным собственником которого является Васянина В.В., само право собственности Васянина В.В. на этот объект недвижимости возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Манского нотариального округа Воробьевой М.Г. после смерти Косов В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а Косов В.Г., в свою очередь, являлся собственником Спорного жилого дома, на основании решения Манского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10 - 11, 33 - 50).

Шалинским сельсоветом представлены: 1) выписка из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в Спорном жилом доме на регистрационном учете состоят: Васянина В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Васянина В.Д. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Косова В.А. (мать) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Рыжков В.А. (сожитель) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; 2) акт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в Спорном жилом доме зарегистрирован Рыжков В.А., однако фактически не проживает и не находится, никогда не проживал, личных вещей Рыжков В.А. в доме нет, место его фактического проживания не известно, со слов Васянина В.В. Рыжков В.А. она не видела более трех лет (л.д. 12, 52).

Манским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края предоставлены сведения, из которых следует, что Рыжков В.А. в родственных отношениях с Васянина В.В. не состоит (л.д. 23-25).

МП ОП №1 МО МВД России «Уярский» (дислокация с. Шалинское) представлены сведения о том, что Рыжков В.А., родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, имеет паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) (л.д. 27).

Управлением Росреестра по Красноярскому краю в адрес суда предоставлена выписка из ЕГРН в отношении Рыжков В.А., из которой следует, что ранее он имел в собственности: 1) жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 39 кв.м., само право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации прекращения права ДД.ММ.ГГГГ; 2) 1/3 долю в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 54,4 кв.м., само право собственности возникло на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации прекращения права ДД.ММ.ГГГГ; 3) 2/3 доли в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 54,4 кв.м., само право собственности возникло на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации прекращения права ДД.ММ.ГГГГ; 4) 1/4 долю в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 73 кв.м., само право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации прекращения права ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-32).

Рыжков В.А., как установлено судом, был зарегистрирован по месту нахождения Спорного жилого дома, однако в настоящее время в этом доме он не проживает, а поскольку сведений о вынужденном характере выезда вышеуказанного лица из Спорного жилого дома суду не представлено (попыток повторного вселения указанного лица не предпринимал, с жалобами на воспрепятствование пользованию Спорным жилым домом в правоохранительные органы не обращался), то при таких данных суд признает, что Рыжков В.А. добровольно выехал из Спорного жилого дома, и это с учетом того, что в родственных отношении с собственником Спорного жилого дома, и лицами, зарегистрированными по адресу нахождения Спорного жилого дома Рыжков В.В. не состоит.

Васянина В.В., согласно представленным доказательствам, является единоличным собственником Спорного жилого дома, а так как Рыжков В.А. доказательств родственных отношений с Васянина В.В. суду не представил, равно как и не представлено письменных документов о заключении с Васянина В.В. сделок, направленных на пользование Спорным жилым домом, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за Рыжков В.А. ранее возникшего права пользования Спорным жилым домом и, как следствие, признает Рыжков В.А. утратившим права пользования данным объектом недвижимости.

Спорный жилой дом, как установлено судом, является единоличной собственностью Васянина В.В., в связи с чем непредоставление Рыжков В.А. сведений об его фактическом проживании в этом жилом доме, позволяет суду, согласно требованиям ст. 31 ЖК РФ, подп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, в рамках признания Рыжков В.А. утратившим права пользования Спорным жилым домом, снять его с регистрационного учета по месту нахождения этого жилого помещения.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Васянина В.В. Валерьевны, имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) к Рыжков В.А., имеющему паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) - удовлетворить.

Признать Рыжков В.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Рыжков В.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано участниками процесса в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы, представления через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                 А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 14 декабря 2022 г.

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2022 г.

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края                 А.П. Мордвинов