Решение по делу № 2-1640/2016 от 08.02.2016

Дело № 2-1640/2016                        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2016 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гущиной А.И., при секретаре судебного заседания Ивашовой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русаковой Е.П. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Русакова Е.П. является членом СНТ «Орбита» с ДД.ММ.ГГГГ, в ее пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Русакова Е.П. обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района в адрес Русаковой Е.П. было направлено письмо, из которого усматривается, что для рассмотрения вопроса о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка ей необходимо предоставить документ, подтверждающий предоставление земельного массива, в который входит испрашиваемый участок, всему некоммерческому объединению на каком-либо праве до вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (л.д.5-7).

Русакова Е.П. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, определенных в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Пушкарев Д.С. исковые требования поддержал и пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ Русакова Е.П. является членом СНТ «Орбита» (прежнее наименование – с/т «Орбита»), с этого времени в ее пользовании находится земельный участок № площадью <данные изъяты> в границах СНТ «Орбита». Она обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о передаче ей указанного земельного участка в собственность бесплатно. ДД.ММ.ГГГГ она получила отказ, выраженный в письме №, согласно которому Администрация Сергиево-Посадского муниципального района ссылается на отсутствие у СНТ «Орбита» документа, подтверждающего предоставление земельного массива, в который входит испрашиваемый участок, всему некоммерческому объединению на каком-либо праве до вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ. Полагает отказ неправомерным, поскольку земельный участок для ведения коллективного садоводства был выделен СНТ «Орбита» на основании постановления Главы Администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ земельного участка под коллективное садоводство с/т «Орбита» и истица имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно. Просит признать за Русаковой Е.П. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, определенных в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении не ходатайствовал.

Представитель третьего лица СНТ «Орбита» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования Русаковой Е.П. поддержал.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.3 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

На основании п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что Русакова Е.П. является членом СНТ «Орбита» с ДД.ММ.ГГГГ, в ее пользовании с указанного времени находится земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, выделенный ей в пользование на основании решения общего собрания членов СНТ «Орбита» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании выбора земельного участка под коллективное садоводство с/т «Орбита» был предварительно согласован отвод земельного участка площадью <данные изъяты> у <адрес> коллективу садоводческого товарищества «Орбита» (л.д.11).

Постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об изъятии земельного участка площадью <данные изъяты> из состава землепользования бывшего совхоза «<данные изъяты>» в <адрес> в районный фонд перераспределения, утверждены границы отвода земельного участка, площадью <данные изъяты> в <адрес> под коллективное садоводство с/т «Орбита» (л.д.12).

Дополнительно постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ был согласован выбор земельного участка площадь <данные изъяты> (пашня) в районе д.Левково под коллективное садоводство с/т «Орбита» (л.д.13).

После проведения работ по отводу земельного участка в натуре было вынесено постановление Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ и изъятии земельного участка под коллективное садоводство садоводческому товариществу «Орбита» для военнослужащих и сотрудников в/ч № (л.д.14).

На основании указанных выше постановлений постановлением Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проект планировки и застройки садового товарищества «Орбита» (л.д.15).

Как следует из указанных выше постановлений, свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе (л.д.17), Устава СТ «Орбита», утвержденного ДД.ММ.ГГГГ общим собранием садоводов, с/т «Орбита» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ в управлении архитектуры и градостроительства на основании постановления Главы администрации Сергиево-Посадского района № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок выделен в ДД.ММ.ГГГГ., т.е. до введения в действие ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ.

Таким образом, материалами дела подтверждается факт предоставления земельного участка, составляющего территорию садоводческого (некоммерческого) объединения, садовому товариществу «Орбита», т.е. до введения в действие ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ.

Оснований для отказа в предоставлении истцу земельного участка в собственность без проведения торгов, предусмотренных ст.39.16 Земельного кодекса РФ, не имеется.

Отсутствие указания на определенный вид права в документах при выделении земельного участка СНТ «Орбита» не является основанием для отказа членам СНТ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно не установлено. Спора о границах земельного участка не имеется, что подтверждается схемой расположения земельного участка, актом согласования границ.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Русаковой Е.П. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст.56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Русаковой Е.П. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Русаковой Е.П. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, определенных в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, со следующими координатами:

Х    Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года

Судья:                  А.И. Гущина