Решение по делу № 2-687/2023 (2-3142/2022;) от 20.12.2022

Дело №

УИД: 91RS0№-02

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ярошенко Г.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО24,

с участием представителя истца ФИО48,

ответчика ФИО10,

представителя ответчика ФИО49,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО10 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, третьи лица Администрация <адрес>, нотариус нотариальной палаты <адрес> ФИО1, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО10, уточнив который просил признать недействительным завещание ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное государственным нотариусом Феодосийской государственной нотариальной конторы ФИО25; признать в порядке приобретательной давности за ним право собственности на <данные изъяты> долю домовладения, расположенного на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>; признать отсутствующим право общедолевой собственности ФИО10 на <данные изъяты> долю указанного жилого дома в порядке наследования по завещанию ФИО9.

    В обоснование исковых требований указано, что в марте ДД.ММ.ГГГГ года он приобрел за <данные изъяты> у ФИО9 <данные изъяты> долю спорного домовладения, состоящее из двух жилых комнат, кухни, тамбура, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Между ним и ФИО9 была достигнута договоренность о том, что она имеет право проживания в указанном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО9 уехала из <адрес> к родственникам и больше не возвращалась. По указанной причине договор купли-продажи недвижимости оформлен не был. В ДД.ММ.ГГГГ году он вселился в данное жилое помещение, где проживает по настоящее время, несет бремя содержания имущества, оплачивает налоги и коммунальные услуги, им были произведены капитальный ремонт, газификация жилья.

    Решением Феодосийского городского суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за ним было признано право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>/<адрес> Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ решение Феодосийского городского суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу прекращено.

    Кроме того, решением Сальского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт, что ФИО10 приняла наследство после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение Сальского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, заявление ФИО10 об установлении факта принятия наследства оставлено без рассмотрения по существу.

    Также полагает завещание ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недействительным, поскольку вызывает сомнение вменяемость наследодателя и подлинность завещания.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статьи 11, 12, 166, 67, 234, 1118, 1131 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил исковые требования удовлетворить.

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от 3ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по гражданскому делу в части исковых требований о признании недействительным завещания ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное государственным нотариусом Феодосийской государственной нотариальной конторы ФИО25, признании отсутствующим права общей долевой собственности ФИО10 на <данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию ФИО9, в связи с отказом истца ФИО8 от части исковых требований (л.д. 34, 111, 112 т. 3).

В соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением Феодосийского городского суда Республики Крым к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2 (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением Феодосийского городского суда Республики Крым к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5 (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением Феодосийского городского суда Республики Крым к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация <адрес> Республики Крым (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением Феодосийского городского суда Республики Крым к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО7, ФИО6 (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ).

В письменных возражениях на исковое заявление представитель ответчика ФИО47, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, ссылаясь на то, что владение истца спорным недвижимым имуществом основывается на договоре, что не предполагает возможность приобретения права собственности на имущество в силу приобретательной давности. В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о зарегистрированном праве собственности ФИО8 на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>/<адрес>. Кроме того, между имеющимися в гражданском деле № распиской ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи <данные изъяты> доли домовладения, заключенного между ФИО26 и ФИО9, иными документами имеются расхождения в нумерации и адресе жилого дома, в связи с чем полагает, что ФИО8 может заблуждаться относительно принадлежности <адрес> именно ФИО9, а не иным сособственником домовладения. Согласно выводам заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ подписи от имени ФИО9 и рукописные записи от имени ФИО9, изображения которых имеются в представленных копиях: завещания от ДД.ММ.ГГГГ, расписки от ДД.ММ.ГГГГ, выполнены разными исполнителями, ввиду чего считает имеющуюся в материалах гражданского дела № копию расписки подложным доказательством.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил своего представителя ФИО48, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, который исковые требования поддержал в полном объеме и дал суду пояснения, аналогичные изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ФИО8 вселился в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ годов он работал вахтовым методом на севере, в связи с чем в указанный период он редко приезжал в <адрес>. Когда ФИО8 приезжал с вахты, он производил необходимые работы по благоустройству домовладения, каких-либо посторонних лиц он не видел, ремонтные работы в доме иными лицами не производились. С ДД.ММ.ГГГГ годов и по настоящее время ФИО8 постоянно проживает в данном жилом доме с семьей.

Ответчик ФИО10 и ее представитель ФИО49, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, возражали против удовлетворения исковых требований ФИО8 и дали суду пояснения, аналогичные изложенным в письменных возражениях на исковое заявление. ФИО10 дополнительно пояснила, что в начале ДД.ММ.ГГГГ года она получила письмо от соседки ее тети ФИО9, проживающей в жилом доме по <адрес> <адрес>, с сообщением о плохом состоянии здоровья последней. В ДД.ММ.ГГГГ года она с супругом приехала в <адрес>, они помогли собрать личные вещи ФИО9 и вместе выехали в <адрес>. На момент отъезда в спорном жилом помещении остался проживать квартирант ФИО27, который написал письменное обязательство о принятии на сохранность находящегося в доме имущества ее тети. По результатам обследования у ФИО9 было выявлено онкологическое заболевание, и ДД.ММ.ГГГГ она умерла. По семейным обстоятельствам, территориальной удаленностью, а также тяжелым финансовым положением у нее отсутствовала возможность приехать в <адрес> после смерти ФИО9 для выяснения вопроса о наследстве. Кроме того, ей не было известно о наличии наследственного имущества, при жизни ФИО9 об этом не рассказывала. Однако, по просьбе супруга его знакомый ФИО28 в ДД.ММ.ГГГГ году посетил спорный жилой дом, с его слов, в доме никого не было, он встретил соседку, которая также пояснила, что в данном жилом помещении никто не проживает. В ДД.ММ.ГГГГ году друг семьи ФИО29 поехал отдыхать в Крым, и она предложила ему остановиться в данном жилом помещении. По приезду ФИО29 сообщил, что в квартире требуется ремонт, стекла на окнах разбиты, везде пыль, по полу бегали крысы. В сентябре ДД.ММ.ГГГГ года они оплатили стоимость ремонта квартиры ФИО36, имевшему на тот момент строительную компанию в Крыму, был произведен ремонт крыши и косметический ремонт, покрашен пол, вставлены стекла в окнах. В дальнейшем жилым домом тети она не интересовалась и в <адрес> не приезжала. В ДД.ММ.ГГГГ года при производстве ремонта в ее квартире в <адрес>, было обнаружило завещание ФИО9 на ее имя, а также правоустанавливающие документы на указанный жилой дом. Обратившись к нотариусу, ей было разъяснено о разрешении вопроса о наследстве только в судебном порядке.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, подали заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО8

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку истец и третьи лица в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, ответчика и его представителя, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела №, допросив свидетелей, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и оцененных судом в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствах.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии с требованиями статьи 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела и установление правоотношений сторон, относится к компетенции суда.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей право на обращение в суд, установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положения части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации предусматривают каждому гарантии на судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту и доступ к правосудию относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод, оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права (статьи 17, 18; части 1, 2 статьи 46, статья 52 Конституции Российской Федерации).

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено положение о судебной защите нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса, а не быть декларативным.

При этом осуществление гражданских прав имеет пределы, в рамках которых субъект гражданских правоотношений вправе действовать свободно, но не нарушать прав и интересов других лиц. Кроме того, эффективная судебная защита может быть осуществлена только тем способом, который отвечает характеру нарушения.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, из права на судебную защиту не следует возможность выбора лицом по своему усмотрению той или иной процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел определяются исходя из Конституции Российской Федерации федеральным законом.

При рассмотрении дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи одной пятой доли домовладения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Феодосийской государственной нотариальной конторы ФИО30, ФИО9 являлась собственником 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Феодосийском бюро технической инвентаризации под № (л.д. 167 оборот – 170 оборот т. 1).

Как следует из пояснений ФИО10 в судебном заседании, что не оспаривалось стороной ответчика, в феврале 1993 года ФИО9 в связи с болезнью переехала к ответчику на постоянное место жительство в <адрес>.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении попечительства ФИО10 над ФИО12», рассмотрев заявление ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, с просьбой назначить ей попечителем племянницу ФИО10, проживающую по адресу: <адрес>, ФИО10 назначена попечителем над ФИО9 (л.д.241 т. 2).

На основании вышеуказанного постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО10, проживающей по адресу: <адрес>, было выдано удостоверение, что она является попечителем над больной ФИО9 (л.д. 242 т. 2).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за № (свидетельство о смерти серии № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Отделом актов гражданского состояния <адрес>) (л.д<данные изъяты>).

Согласно письму отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 128 оборот т. 1).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, через представителя ФИО47, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, обратилась к нотариусу Красноярского нотариального округа ФИО1 о принятии наследства по завещанию после смерти ее тети - ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; нотариусом заведено наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 было составлено завещание, удостоверенное государственным нотариусом Феодосийской государственной нотариальной конторой ФИО25, согласно которому на случай своей смерти все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе принадлежащую ей на праве личной собственности долю дома с соответствующей долей надворных строений, находящихся по адресу: <адрес>, она завещала ФИО10 №).

Согласно письму нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО31 от ДД.ММ.ГГГГ № на основании распоряжения Президента Нотариальной палаты Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р на нее возложены обязанности по выдаче документов, в том числе дубликатов документов, находящихся на хранении в бывшем Государственном нотариальном архиве Автономной Республики Крым. По имеющимся в бывшем Государственном нотариальном архиве Автономной Республики Крым данным завещание, удостоверенное в Феодосийской государственной нотариальной конторе ДД.ММ.ГГГГ под реестровым № от имени ФИО9, не отменено и не изменено. Наследственное дело к имуществу ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (№).

Аналогичные сведения предоставлены нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО31 в письме от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).

Также из материалов наследственного дела № усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем ФИО32, как исполнителем, и ФИО33, как заказчиком, был заключен договор на оказание услуг №, по условиям которого заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязательство выполнить реконструкцию санузла в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. №).

В соответствии с актом обнаружения документов №, составленного ДД.ММ.ГГГГ индивидуальным предпринимателем ФИО32, при демонтаже гипсокартонного короба, закрывающего канализационный стояк в <адрес> по адресу: <адрес>, выполняя обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, работниками индивидуального предпринимателя ФИО32 была обнаружена папка с правоустанавливающими документами на владение домом в <адрес>, и завещание на имя ФИО10, лежащая за канализационной трубой. Папка передана владельцу ФИО10 лично в руки (л.д. №).

В материалах наследственного дела № отсутствуют сведения о том, что ранее было заведено наследственное дело после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Заявлений от других наследников к нотариусу не поступало, свидетельства о праве на наследство не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО1 было направлено письмо в адрес ФИО10, в котором сообщено об истечении ДД.ММ.ГГГГ шестимесячного срока для принятия наследства, предусмотренного статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР, в связи с чем заявителю рекомендовано восстановить срок или признать факт принятия наследства в судебном порядке (л.д. №).

ФИО10 обратилась в Сальский городской суд <адрес> с заявлением об установлении факта принятия наследства.

Решением Сальского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт, что ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, приняла наследство после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д№

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Сальского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, заявление ФИО10, заинтересованные лица: ФИО8, нотариус нотариальной палаты <адрес> ФИО1, Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ» филиал в <адрес>, МО городской округ Феодосия, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым городской отдел в <адрес> об установлении факта принятия наследства оставлено без рассмотрения по существу на основании части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д№

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО10 обратилась в Феодосийский городской суд Республики Крым с иском к Муниципальному образованию городской округ Феодосия Республики Крым, в котором просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО9, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право общей долевой собственности на 1/5 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО9, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ производство по указанному гражданскому делу № приостановлено до вступления в законную силу решения суда по настоящему гражданскому делу.

Согласно заявлению ФИО29 от ДД.ММ.ГГГГ, подпись которого засвидетельствована нотариусом Ачинского нотариального округа <адрес> ФИО34, он подтверждает, что в ДД.ММ.ГГГГ года приезжал в Крым в <адрес>. ФИО10 дала ему ключи от квартиры по ул./пер. Пономаревой, <адрес>, принадлежавшей ее родной тете ФИО9. Ему известно, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО10 с мужем привезла из <адрес> в <адрес> свою тетю ФИО9. Он хотел остаться по данному адресу на период отдыха. Открыл дверь ключом. В квартире никого не было. Было очевидно, что долгое время в квартире вообще никто не проживал. Все было в пыли, в полу было много дыр, бегали крысы. Он прожил там некоторое время и съехал на съемное жилье (л.д. №).

Согласно заявлению ФИО28 от ДД.ММ.ГГГГ, подпись которого засвидетельствована нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес> ФИО35, он подтверждает, что в сентябре ДД.ММ.ГГГГ года со своей супругой в отпуск ехал через Крым навестить родственников. По просьбе ФИО11 и его супруги ФИО10 заехал в <адрес> по адресу <адрес>, <адрес>, чтобы оценить состояние квартиры, в которой раньше проживала их родная тетя - ФИО9. По приезду туда в вечернее время по этому адресу он нашел одноэтажный домик невзрачный на вид и общий двор на два входа. Дверь в квартиру ему никто не открыл, в окнах свет не горел. От соседки по общему двору, он узнал, что в квартире никто не живет, в соседних квартирах также никто не проживал №).

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО10 показал, что в ДД.ММ.ГГГГ года он с супругой ФИО10 забрали ФИО9 из <адрес> к себе домой в <адрес> по причине болезни последней. На момент переезда у ФИО9 не было денежных средств, они оплатили все расходы. В жилом помещении остался проживать квартирант Нуйкин Евгений, который обязался сохранить личные вещи тети, о чем написал расписку. После этого они в <адрес> не приезжали по причине семейного положения, территориальной удаленности и материального положения. В ДД.ММ.ГГГГ году их сосед ФИО28 с супругой поехал на Украину и по его просьбе заехал в <адрес> в квартиру, ранее принадлежавшую ФИО9 По приезду ФИО28 рассказал, что дом был закрыт, заглянув в окна, он никого не обнаружил, соседка сообщила, что никто в данном жилом помещении не проживает. В 1997 году, узнав, что их знакомый ФИО29 с супругой хочет поехать в Крым на отдых, они предложили ему остановиться в квартире по <адрес>, <адрес>. Когда ФИО29 вернулся, он рассказал, что в доме грязь и пыль, крысы бегают, окна выбиты, крыша течет, они переночевали ночь и уехали. После этого, в ДД.ММ.ГГГГ году его знакомый ФИО36, который на тот момент проживал в <адрес>, произвел ремонт в квартире, заменил часть пола, застеклил окна, починил крышу, покрасил полы и побелил стены, а он оплатил ему стоимость работ.

В связи с заявленным ходатайством истца ФИО8 определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу была назначена судебная техническая экспертиза.

Согласно выводам заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного экспертом «Общества с ограниченной ответственностью «Центр независимой профессиональной экспертизы «ПетроЭксперт» ФИО37, определить время нанесения штрихов машинописного текста, подписи от имени ФИО9, ФИО25, оттиска круглой печати Министерство юстиции УССР Феодосийская государственная Нотариальная <адрес>» на завещание ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за № не представляется возможным в связи с тем, что исследуемые штрихи непригодны для оценки времени их выполнения по содержанию в штрихах летучих растворителей.

Печатный текст завещания ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, не исследовался по причине отсутствия апробированных, научно обоснованных и рекомендованных к применению в экспертной практике методик определения давности текста, выполненного типографским способом.

В завещании ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Феодосийской государственной нотариальной конторы ФИО25, отсутствуют дописки в виде букв, слов, цифр, а также отсутствуют подчистки, травление, дописки, переклейка, повлекшие изменение первоначального содержания документа.

Признаки искусственного старения в завещании ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Феодосийской государственной нотариальной конторы ФИО25, не установлены.

Оттиск круглой печати «Министерство Юстиции УССР Феодосийская государственная Нотариальная <адрес>», подпись от имени ФИО9 нанесены на завещание ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за № в естественной последовательности, т.е. поверх текста (линий графления) бланка завещания.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (части 1, 2 и 4 статья 35).

В гражданском праве действует презумпция, согласно которой пользоваться своими правами участники гражданских правоотношений должны добросовестно и разумно, проявляя необходимую степень заботливости и осмотрительности (статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации), и не допускать злоупотребления правом (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), следовательно, бремя негативных последствий того, что правообладатель не воспользовался правом надлежащим образом, несет он сам.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 1 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

В силу статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Статьей 527 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на дату открытия наследства, установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

В силу статьи 528 Гражданского кодекса РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса.

Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части (статья 529 Гражданского кодекса РСФСР).

В соответствии со статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно статье 557 Гражданского кодекса РСФСР наследники, призванные к наследованию, могут просить нотариальную контору по месту открытия наследства выдать свидетельство о праве на наследство. В таком же порядке выдается свидетельство о праве на наследство и при переходе наследственного имущества к государству (статья 552).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7 указанного Постановления).

Согласно пункту 34 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО10 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее тети ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку на день смерти наследодатель проживала с ответчиком по адресу: <адрес>. После смерти ФИО12, ФИО10 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе распорядилась личными вещами умершей, поручила ФИО28 в ДД.ММ.ГГГГ году и ФИО29 в ДД.ММ.ГГГГ году осмотреть жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, а также в 1997 году был произведен ремонт данного помещения. Доказательств обратного суду не представлено и по делу не добыто.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8 обратился в Феодосийский городской суд Автономной Республики Крым с иском к ФИО9, в котором просил признать действительным договор купли-продажи <данные изъяты> доли домовладения по <адрес> <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО9; признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли домовладения по <адрес> <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО8 указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ФИО9 <данные изъяты> доли домовладения по пер.Пономаревой <адрес>, уплатив ей сумму эквивалентную <данные изъяты> долларов США. В связи с тем, что ответчик уклоняется от нотариального удостоверения договора купли-продажи, выехала за границы Украины и ее место проживания не установлено, то просил признать сделку действительной и признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю домовладения.

Решением Феодосийского городского суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО8 удовлетворены. Суд постановил: признать сделку договор купли-продажи <данные изъяты> доли домовладения, заключенный между ФИО9 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ – действительной; признать за ФИО8 право собственности на <данные изъяты> доли домовладения по <адрес> <адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верхового Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ решение Феодосийского городского суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по гражданскому делу по иску ФИО8 к ФИО9 о признании сделки действительной, признании права собственности прекращено, поскольку иск предъявлен к лицу, которое не могло быть стороной по делу в связи с его смертью, соответственно процессуальное правопреемство невозможно.

Согласно данным инвентарного дела № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>/<адрес>, <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли указанного жилого дома зарегистрировано за ФИО8 на основании решения Феодосийского городского суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, что подтверждается извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Коммунальным предприятием «Феодосийское межгородское бюро регистрации и технической инвентаризации».

По сведениям Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрировано за ФИО2 (<данные изъяты>

Согласно акту о фактическом проживании граждан, составленного ДД.ММ.ГГГГ ФИО38 (<адрес>, <адрес>), ФИО39 и ФИО40 <адрес>, <адрес>), подписи которых удостоверены председателем уличного комитета Муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым № ФИО41, ФИО8 фактически непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>/ <адрес>, <адрес>, постоянно участвует в благоустройстве территории домовладения, земельного участка, ремонте общего имущества, заботиться о зеленых насаждениях (л.д. 206 т. 2).

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО42 показала, что примерно с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в соседнем доме по адресу: <адрес>. На тот момент в спорном жилом доме проживал ФИО8 с супругой ФИО14, где живет по настоящее время с семьей. ФИО8 производит ремонтные работы в доме, убирает придомовую территорию, провел газ и воду. Кроме ФИО8 и его семьи, иных лиц она не видела.

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО3 показала, что с ДД.ММ.ГГГГ год она проживала по адресу: <адрес>/<адрес>, <адрес>. Указанный дом находится в общей долевой собственности, между сособственниками сложился фактический порядок пользования помещениями в жилом доме, и для удобства они самостоятельно произвели нумерацию помещений, определив их как квартиры. По соседству с ней в <адрес> проживала ФИО9, которая в начале ДД.ММ.ГГГГ года уехала к родственникам и больше не возвращалась. Насколько ей известно, ФИО9 продала ФИО8 принадлежащую ей долю жилого дома. После отъезда ФИО9, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО8 вселился в данное жилое помещение, где проживает со своей семьей по настоящее время. Истец участвовал в совместных расходах по обслуживанию дома, в том числе проводили водопровод и водоотведение, газ, он также устанавливал новые ворота. Кроме семьи ФИО51, иных лиц она не видела.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО43 показал, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по адресу: <адрес>. На сколько он помнит, в <адрес> по указанному адресу проживала <данные изъяты> в <адрес> вселился ФИО8, где проживает по настоящее время. ФИО8 занимается благоустройством придомовой территории, принимал участие в замене коммуникаций. Кроме семьи ФИО51, иных лиц он не видел.

Как следует из заявления ФИО44, ФИО42, ФИО45, ФИО40 от ДД.ММ.ГГГГ, подлинность подписей который засвидетельствованы нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО46, они проживают по пер. Пономаревой, <адрес>, и подтверждают, что им известно и они знают о том, что ФИО9 продала часть дома по <адрес>, ФИО8 После отъезда в <данные изъяты>

Согласно заявлению ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, подлинность подписи которой засвидетельствован нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО46, она является совладельцем дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ей известно и она знает о том, что ФИО9 продала в <данные изъяты>).

В силу статей 17 и 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов; осуществление прав одним человеком не должно нарушать прав и свобод другого человека.

В соответствии с положениями статей 1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу указанных положений закона при наличии одновременно нескольких предусмотренных законом оснований для приобретения права собственности или нескольких способов защиты гражданских прав гражданин или юридическое лицо вправе по своему усмотрению выбрать любое из них.

Иное означало бы не предусмотренное законом ограничение гражданских прав.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (части 1, 2 и 4 статьи 35).

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пунктов 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с пунктами 1, 3 и 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, – не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Пленумы Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 15 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснили, что в силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В пункте 16 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Пунктом 19 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Исходя из смысла указанных правовых норм и разъяснений Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на предмет их относимости, допустимости, достоверности, принимая во внимание показания свидетелей, суд приходит к выводу, что ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ года открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимого имущества, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги, налоги, что подтверждается представленными в материалы дела копиями технических условий на выполнение проектных и строительно-монтажных работ по газификации природным газом по адресу: <адрес>, выданные ДД.ММ.ГГГГ Закрытым акционерным обществом «Теодосия», заказчик ФИО8; налогового уведомления-решения от ДД.ММ.ГГГГ № об уплате земельного налога по адресу: <адрес>, и квитанции об уплате налога; акта контролера Государственного унитарного предприятия Республики Крым ФИО50, составленного ДД.ММ.ГГГГ в присутствии ФИО8 по <адрес>; квитанций по оплате электроэнергии по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ годы; наряда № обследования электроустановки и технической замены расчетных приборов учета электроэнергии бытовых потребителей абонента ФИО8 <адрес>

При этом, как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела, ФИО10 в период с ДД.ММ.ГГГГ годов предпринимала меры по сохранению спорного имущества, в том числе произвела ремонтные работы, по ее поручению производился осмотр жилого дома. Однако, с <адрес> года ФИО10 судьбой жилого дома не интересовалась, каких-либо препятствий в этом не имела, в правоохранительные и судебные органы по вопросу незаконного владения, проживания ФИО8 либо иных лиц в жилом помещении не обращалась, доказательств обратного суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не добыто.

Суд не принимает во внимание доводы ответчика о наличии договорных отношений купли-продажи объекта недвижимого имущества между ФИО8 и ФИО9, выполнение расписки от имени ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ иным лицом, исходя из следующего.

По смыслу статьи 9 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», к спорным правоотношениям, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ, подлежат применению нормы материального права Украины, действующие на момент возникновения данных правоотношений.

Основным актом гражданского законодательства Украины, регулирующего отношения собственности на период возникновения спорных отношений являлся Гражданский кодекс УССР 1963 года.

Статьей 47 Гражданского кодекса УССР предусматривалось обязательное нотариальное удостоверение сделки в случаях, предусмотренных законом.

По смыслу статьи 224 Гражданского кодекса УССР, по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

Из содержания данной нормы закона следует, что договор купли-продажи заключается в передаче имущества от одного лица (продавца) к другому (покупателю). Вместе с имуществом продавец обязан передать покупателю и право собственности на проданную вещь, получая за это определенную денежную сумму.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса УССР право продажи имущества, кроме случаев принудительной продажи, принадлежит собственнику. Если продавец имущества не является его собственником, покупатель приобретает право собственности лишь в тех случаях, когда согласно статье 145 настоящего Кодекса собственник не вправе истребовать от него имущество.

Несоблюдение формы договора в момент ее заключения влечет недействительность сделки (статьи 42, 45, 48 Гражданского кодекса УССР).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218, пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Принимая во внимание вышеприведенные положения действующего законодательства, а также обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ФИО8 владеет спорным объектом недвижимого имущества в отсутствие каких-либо договорных отношений. При этом, ссылка истца ФИО8 в исковом заявлении о приобретении у ФИО9 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании расписки, не свидетельствует о заключении между указанными лицами договора купли-продажи.

Наличие зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на 1/5 долю данного жилого дома за ФИО8 также не имеет правового значения, поскольку, как следует из материалов дела, государственная регистрация права собственности была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Феодосийского городского суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, которое было отменено апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верхового Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленное ФИО10 ходатайство о пропуске срока исковой давности по требованию о признании завещания недействительным рассмотрению не подлежит, поскольку определением Феодосийского городского суда Республики Крым от 3ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по гражданскому делу в части исковых требований о признании недействительным завещания ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное государственным нотариусом Феодосийской государственной нотариальной конторы ФИО25

В соответствии с положениями статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Иные лица в течение всего периода владения истцом спорным жилым помещением не предъявляли своих прав на данное имущество и не проявляли к нему интереса как к своему собственному. Доказательств обратного суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не добыто.

Частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделение равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности. То есть, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным нежилым помещением, так и в последующем, материалы дела не содержат.

Проанализировав вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, руководящие разъяснения Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенные в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, а именно, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>/ <адрес>, иные лица в течение всего периода владения указанным жилым помещением не предъявляли своих прав на имущество и не проявляли к нему интереса как к своему собственному, учитывая, что каких-либо доказательств, свидетельствующих о недобросовестности вступления истцом во владение спорным недвижимым имуществом суду не представлено и при рассмотрении дела не добыто, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для защиты гражданских прав истца путем признания за ним права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>/ <адрес>, и, как следствие об удовлетворении исковых требований ФИО8

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск ФИО8 – удовлетворить.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> долю домовладения, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий        /подпись/                                Ярошенко Г.А.

Копия верна:

Судья:                       Секретарь: