Решение по делу № 2-263/2018 от 24.07.2018

Дело № 2 -263/2018                                                                                             

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2018 года                                                      с. Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Сосницкой Е.В.,

при секретаре Куренковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбалко Владимира Викторовича к Серченко Надежде Алексеевне о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Рыбалко В.В. обратился в суд с иском к Серченко Н.А. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, возмещении судебных расходов. Требования иска мотивировал тем, что 09.02.2018 между ним и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, передача указанного помещения подтверждается передаточным актом от 09.02.2018. В договоре сторонами закреплено, что плата за наем жилья будет производиться ежемесячно в порядке предоплаты за следующий месяц в размере 15000 рублей, но в нарушение условий договора нанимателем арендная плата не вносилась в период с 21.02.2018 по 06.06.2018 в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность в размере 52182 рубля. Требования (претензия) от 06.06.2018 о погашении задолженности ответчиком добровольно не исполнены. Просил взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по оплате найма жилого помещения в размере 52182 рубля.

В судебное заседание истец Рыбалко В.В. не явился, заблаговременно извещен о дате и времени рассмотрения дела, причину неявки не сообщил.

Ответчик Серченко Н.А. так же не явилась, заблаговременно извещена о дате и времени рассмотрения дела, просит дело рассмотреть в ее отсутствие. С исковыми требованиями согласна.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Наниматель в силу ст. 678 ГК РФ обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что Рыбалко О.В. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира по адресу: <адрес>. 09.02.2018 Рыбалко В.В. действуя по доверенности выданной Рыбалко О.В. заключил договор найма указанной квартиры с Серченко Н.А. Подписан акт приема-передачи жилого помещения и имущества находящегося в арендуемой квартире.

В соответствии с разделом 1 договора плата за наем квартиры и пользование имуществом, находящимся в квартире составляет 15000 рублей 00 копеек за один месяц. Арендная плата вносится в порядке предоплаты за следующий месяц Оплата потребленной электроэнергии и израсходованной воды производится и оплачивается за счет нанимателя по счетчикам согласно квитанций.

Факт образования задолженности за период с 21.02.2018 по 06.06.2018 за наем жилого помещения подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Исходя из принципа состязательности гражданского судопроизводства и равенства процессуального положения сторон, обязанность доказать основание своих требований и возражений возложена на стороны.

Ответчиком Серченко Н.А. не представлено допустимых доказательств, подтверждающих факт отсутствия задолженности по оплате за пользование жилым помещением, кроме того, согласно телефонограмме она согласна с заявленными исковыми требованиями.

В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Указанная процессуальная норма предусматривает порядок взыскания госпошлины, согласно которому все судебные расходы, в том числе уплаченная и не доплаченная госпошлина как стороне, в пользу которой состоялось решение суда, так и в доход местного бюджета должны быть взысканы с другой стороны.

Как следует из квитанции истец Рыбалко В.В. оплатил государственную пошлину в размере 300 рублей, при цене иска 52182 рубля 00 копеек.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

Остальную часть государственной пошлины в размере 1465 рублей 46 копеек взыскать с Серченко Н.А. в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 52182 ░░░░░ 00 ░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ 00 ░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░ 00 ░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░ 00 ░░░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1465 ░░░░░░ 46 ░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ 46 ░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.09.2018.

░░░░░         ░░░░░░░░░ ░.░.