Решение по делу № 2-1132/2021 от 26.01.2021

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Домодедово                                                                             19 апреля 2021 года

    Домодедовский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего                                                          М.А. Курочкина

    при секретаре                                                                               Т.Б. Анахатунян

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1132/2021 по иску Юлматовой Зулхии Тагайназаровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Юлматовой Самиры Абдуллоджоновны, Юлматова Абубакар Абдуллоджоновича, Юлматовой Айше Абдуллоджоновны к Юлматову Абдуллоджону Муталибовичу, действующему также в интересах несовершеннолетних детей Юлматова Мухаммадамина Абдуллоджоновича и Юлматова Умара Абдуллоджоновича; ООО «МосОблЕИРЦ»; Управляющей организации ОАО «Домодедово-Жилсервис» об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, по адресу: <адрес>, мкрн. Авиационный, <адрес>, в долях истцу и ее несовершеннолетним детям 4/7 доли, ответчику и его несовершеннолетним детям 3/7 доли, обязании Управляющую организацию ОАО «Домодедово-Жилсервис» заключить отдельные соглашения об оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, обязании ООО «МосОблЕИРЦ» ежемесячно производить начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по указанному адресу отдельными платежными документами, суд

    УСТАНОВИЛ:

    Юлматова З.Т., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Юлматовой Самиры Абдуллоджоновны, Юлматова Абубакар Абдуллоджоновича, Юлматовой Айше Абдуллоджоновны обратилась в суд с иском к Юлматову Абдуллоджону Муталибовичу, действующему также в интересах несовершеннолетних детей Юлматова Мухаммадамина Абдуллоджоновича и Юлматова Умара Абдуллоджоновича; ООО «МосОблЕИРЦ»; Управляющей организации ОАО «Домодедово-Жилсервис» об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, по адресу: <адрес>, мкрн. Авиационный, <адрес>, в долях истцу и ее несовершеннолетним детям 4/7 доли, ответчику и его несовершеннолетним детям 3/7 доли, обязании Управляющую организацию ОАО «Домодедово-Жилсервис» заключить отдельные соглашения об оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, обязании ООО «МосОблЕИРЦ» ежемесячно производить начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по указанному адресу отдельными платежными документами.

    В обоснование заявленных требований указано, что Юлматова З.Т., Юлматова С.А., Юлматов А.А., Юлматова А.А. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, мкрн. Авиационный, <адрес>, по 1/5 доле за каждым, и проживают в квартире. Бывший муж истца (ответчик по делу) также имеет долю в праве собственности на квартиру в размере 1/5 доли и также зарегистрирован в квартире вместе со своими детьми от других браков: Юлматовым М.А., Юлматовым У.А. В жилом помещении всего зарегистрировано 7 человек. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, Юлматов А.М. и его дети перестали быть членами семьи истца. Ответчики фактически в квартире не проживают, расходы за содержание квартиры и коммунальные услуги не несут. Соглашения об определении порядка и размера оплаты за содержание квартиры и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Истец самостоятельно, по мере возможности, несет бремя содержания квартиры, в результате чего, образовалась задолженность в размере 18 207 руб. 67 коп. по состоянию по октябрь 2020 года. Требование истца к ответчику об определении между ними порядка уплаты коммунальных платежей, оставлено без удовлетворения. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

    Истец Юлматова З.Т., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Юлматовой Самиры Абдуллоджоновны, Юлматова Абубакар Абдуллоджоновича, Юлматовой Айше Абдуллоджоновны в судебное заседание явилась, требования искового заявления поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении искового заявления по доводам, изложенным в нем.

    Ответчик Юлматов А.М., действующий также в интересах несовершеннолетних детей Юлматова Мухаммадамина Абдуллоджоновича и Юлматова Умара Абдуллоджоновича в судебное заседание не явился, доверил ведение дела своему представителю Казакову А.А., который в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований истца, поскольку ответчик и его дети в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, мкрн. Авиационный, <адрес>, не проживают. С иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, не обращались.

    Представитель Управляющей организации ОАО «Домодедово-Жилсервис» Абитова А.Х. в судебное заседание явилась, оставила разрешение заявленных требований, на усмотрение суда.

    ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание представителя не направило, уведомлено.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

    Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, выслушав явившихся участников процесса, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца, и исходит из следующего.

    Судом установлено, и материалами дела подтверждено, что Юлматова З.Т., Юлматова С.А., Юлматов А.А., Юлматова А.А., Юлматов А.М. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкрн. Авиационный, <адрес>. (общая долевая собственность, по 1/5) (выписка из ЕГРН л.д. 23-25).

    Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении зарегистрированы: Юлматова З.Т., Юлматова С.А., Юлматов А.А., Юлматова А.А., Юлматов А.М., Юлматов М.А., Юлматов А.М. (л.д. 22).

    Согласно ч.3. ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    В ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Статья 153 ЖК РФ определяет, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

    Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам.

    Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

    В ч. 1 ст. 158 ЖК РФ указано, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

    Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

    В настоящее время не предусмотрено разделение лицевых счетов, однако соглашением сторон или при не достижении согласия решением суда может быть определен порядок и размер участия членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    На основании изложенного, суд, приходит к выводу об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, по адресу: <адрес>, мкрн. Авиационный, <адрес>, в долях истцу и ее несовершеннолетним детям 4/7 доли, ответчику и его несовершеннолетним детям 3/7 доли.

    Требование об обязании Управляющую организацию ОАО «Домодедово-Жилсервис» заключить отдельные соглашения об оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, обязании ООО «МосОблЕИРЦ» ежемесячно производить начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по указанному адресу отдельными платежными документами, не подлежит удовлетворению, поскольку вступившее в законную силу решение суда само по себе является основанием для производства расчета соразмерно присужденным сторонам долям с выдачей ежемесячно на истца и ответчика отдельного платежного документа на оплату жилого помещения, ремонт и коммунальные услуги.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

        Исковые требования Юлматовой Зулхии Тагайназаровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Юлматовой Самиры Абдуллоджоновны, Юлматова Абубакар Абдуллоджоновича, Юлматовой Айше Абдуллоджоновны удовлетворить частично.

        Определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, по адресу: <адрес>, мкрн. Авиационный, <адрес>, в долях истцу и ее несовершеннолетним детям 4/7 доли, ответчику и его несовершеннолетним детям 3/7 доли,

        В удовлетворении требований обязании Управляющую организацию ОАО «Домодедово-Жилсервис» заключить отдельные соглашения об оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, обязании ООО «МосОблЕИРЦ» ежемесячно производить начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по указанному адресу отдельными платежными документами, отказать

        Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

    Председательствующий судья                                         М.А. Курочкина