Решение по делу № 2-571/2019 от 20.06.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Гагаринский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Малышева Д.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит комната в общежитии, расположенная по адресу: <адрес>, ком. 319 которую она ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ответчика по договору купли-продажи. Согласно п. 6 договора купли-продажи ответчик ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета не позднее 01.0.42019. Однако, ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

В судебное заседание истец не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений не представил.

Исследовав все доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела у ФИО2 комнату, расположенную по адресу: <адрес>, кор. 3, <адрес> (л.д. 7-9).

Согласно справки ООО «Стройизоляция» ответчик зарегистрированы в указанном жилом помещении (л.д. 13).

На основании вышеизложенного, учитывая нормы закона, регулирующие данные правоотношения, суд приходит к выводу о том, что поскольку произведен переход права собственности, то ответчик утратил право пользования жилым помещением, а в связи с тем, что он самостоятельно не снимается с регистрационного учета, то подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчика в пользу истца возврат уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кор. 3, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд в течение месяца.

Судья                                    Д.<адрес>