Решение по делу № 2-622/2017 от 20.04.2017

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ ____________________

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Е.А. к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Морозова Е.А. обратилась в суд с требованиями к Администрации ТМР о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> расположенный под № в садоводческом некоммерческом товариществе «Находка» <адрес>

Истец в обоснование иска указала, что приобрела спорный участок у Шатской И.С., договор в письменной форме не заключался. Является членом СНТ, пользуется спорным земельным участком по назначению, участок закреплен за ней правлением СНТ, споров по участку нет.

В судебное заседание истец Морозова Е.А. и ее представитель по доверенности Старовойтов С.И. исковые требования поддержали в полном объеме и по доводам иска, пояснили, что истица приобрела участок после Шатской И.С., коораяна основании личного заявления была исключена из членов СНТ, а истица принята в члены СНТ. Истица использует участок по назначению, оплачивает членские взносы, является членом СНТ. Споров по правам на земельный участок не имеется. Предыдущий пользователь участка Шатская И.С. за оформлением участка в собственность не обращалась.

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица СНТ «Находка» председатель Садовицкий Е.Е. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что спорный участок находится в пользовании истца Морозовой Е.А., участок имеет порядковый номер №, Шатская И.С. исключена из членов СНТ на основании личного заявления, участок не был приватизирован, свидетельство о праве собственности не получено.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причине неявки суд не уведомил.

Третье лицо Смирнова (до заключения брака Шатская) И.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка установлено, что в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенном в <адрес>, СНТ «Находка», общей площадью <данные изъяты> Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Участок имеет порядковый номер № Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ г№ согласно спискам членов садоводческого общества «Находка». Сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Находка» является действующим юридическим лицом, председателем является Садовицкий Е.Е., полное наименование – садоводческое некоммерческое объединение товарищество «Находка».

Судом установлено, что первоначальным членом садоводческого товарищества и пользователем участка № являлась Шатская (Смирнова) И.С., внесенная распоряжением Главы администрации города Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № в списки садоводов садоводческого товарищества «Находка», которым на основании личных заявлений должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок. Однако, свидетельство о праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения Шатской И.С. получено не было.

Членство Морозовой Е.А. в СНТ «Находка» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, что соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст.19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

СНТ «Находка» ДД.ММ.ГГГГ года выдало Морозовой Е.А. заключение о закреплении за ней земельного участка № как за членом СНТ «Находка», составлено описание расположения границ земельных участков.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в передаче данного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Находка» закрепило за истцом данный земельный участок. Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

Требования о признании права собственности на земельный участок суд удовлетворяет по индивидуальным характеристикам объекта недвижимости, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости относительно площади равной <данные изъяты> кв.м. Изменения в ЕГРН правообладателем могут быть внесены в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» в установленном данным законом порядке, сведений о наличии споров относительно площади и границ и площади истцом не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Морозовой Е.А. удовлетворить.

Признать право собственности Морозовой Е.А. на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в СНТ «Находка» <адрес>, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова