Решение по делу № 11-39/2015 от 12.01.2015

Мировой судья судебного участка

№ 55 Советского судебного района г. Самары

А.А. Ерошкина

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 февраля 2015 года г.о. Самара Советский районный суд г.Самары в составе

Председательствующего судьи Мироновой С.В.

при секретаре Бородулиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Безродновой О.Ю. на решение мирового судьи судебного участка № 55 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года, которым постановлено:

    «Исковые требования Безроднова К.Н. к ГСК № 933 а, Администрации г.о. Самара о признании права собственности на гараж удовлетворить. За Безродновым К.Н. признано право собственности на гараж № литера № общей площадью 19,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

    Безроднов К.Н. обратился в суд с иском к ГСК 933 а, Администрации о признании права собственности на гараж № №, общей площадью 19,0 кв.м., по адресу: <адрес> а, указав, что он является членом ГСК 399а, пользуется гаражом № № пай выплатил в полном объеме, но ГСК 933 а не исполняются обязанности надлежащего оформления документов на гараж, что нарушает его права и препятствует оформлению права собственности в установленном порядке. Просил суд признать право собственности на гараж № № общей площадью 19,0 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>

Решением мирового судьи постановлено вышеизложенное решение, с которым Безроднова О.Ю. не согласна.

Безродновой О.Ю. подана апелляционная жалоба на решение мирового судьи, в обоснование которой она ссылается на то, что гараж был приобретен ФИО2 совместно с ней, Безроднов К.Н. является одним из наследников после смерти ФИО2, наряду с другими наследниками, которые не были привлечены к участию в деле. Просила решение мирового судьи отменить, включить гараж № литера Д общей площадью 19,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу, признать за Безродновой О.Ю. право собственности на ? доли в общем совместном имуществе супругов на гараж, и на ? доли в общем долевом имуществе на гараж в порядке наследования.

Определением Советского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ дело рассматривается по правилам производства в суде первой инстанции, к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц Безроднова О.Ю., Безроднова Е.Н., Коган С.Н., Безроднов А.Н., Безроднов А.Н.

В судебном заседании представитель Безродновой О.Ю. поддержал доводы, изложенные в жалобе, просил решение мирового судьи отменить, отказать в удовлетворении исковых требований, так как гараж был приобретен ФИО2 совместно с Безродновой О.Ю. во время брака, членом ГСК являлся ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, завещание не оставил, указанный гараж должен быть включен в состав наследственного имущества.

Истец Безроднов К.Н. в судебном заседании пояснил, что начал оформление гаража в период жизни отца, считает решение мирового судьи законным и обоснованным.

Представитель ГСК 933 а в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица Безроднова Е.Н., Коган С.Н., Безроднов А.Н., Безроднов А.Н. с решением мирового судьи не согласны, считают, что гараж принадлежал отцу и должен быть включен в наследственную массу после его смерти.

Представители третьих лиц Министерства имущественных отношений Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и оценив письменные доказательства, суд считает апелляционную жалобу Безродновой О.Ю. подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное помещение.

В судебном заседании установлено, что согласно Постановления Главы города Самары от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу № 933А в аренду земельного участка и разрешении проектирования и строительства комплекса боксовых гаражей по <адрес>» из земель акционерного общества «Самарский подшипниковый завод» был изъят земельный участок 0,54 га и предоставлен ГСК-933А, который зарегистрирован постановлением Главы Администрации Советского района от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> в аренду сроком на 2 года без права выкупа в собственность ( в том числе 1 год- на период проектирования и последующий 1 год- на период строительства), при этом было разрешено проектирование и строительство на данном земельном участке комплекса боксовых гаражей. Строительство гаражей осуществлялось индивидуальным строительством по типовому проекту, утвержденному общим собранием ГСК –933А.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом г. Самары и ГСК-933А был заключен договор аренды земельного участка№№ площадью 5400,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок был предоставлен под проектирование и строительство комплекса боксовых гаражей. Срок действия указанного договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После истечения срока действия указанного договора аренды данный договор сторонами расторгнут не был, что подтверждается актом сверки взаиморасчетов между указанными сторонами от ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок по договору аренды №№ от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Администрации Советского района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании межведомственной комиссии» создана комиссия по приемке в эксплуатацию переоборудованных и перепланированных жилых и нежилых помещений, плановых и самовольно возведенных жилых домов, пристроев и хозяйственных построек, капитальных гаражей, находящихся на территории Советского района.

В материалах дела имеется акт приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого ГСК 933а принят в эксплуатацию.

Безродновым К.Н. в материалы дела представлена справка председателя ГСК 933 а о том, что он является членом ГСК 933а и ему принадлежит гараж №, паевой взнос за данный гараж выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ года, а также список членов ГСК по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Также в материалах дела имеется расписка от ДД.ММ.ГГГГ года, из которой следует, что ФИО11 получил за гараж ГСК 933 а от ФИО2 в полном объеме, Постановление Администрации Советского района от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого в члены ГСК 933 включен ФИО2, квитанции о производимых ФИО15 выплат по содержанию гаража № в 2007,2008,2009 году.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умирает, что подтверждается свидетельством о смерти.

Доказательства, представленные истцом в подтверждении своего членства в ГСК 933 а суд не может признать достоверными и допустимыми, так как на момент выплаты пая в 2001 году Безроднову К.Н. было 15 лет, решение об исключении ФИО2 из членов ГСК и о включении в состав членов ГСК Безроднова К.Н., либо об отчуждении им гаража, передачи своему сыну, суду не представлено, все документы датированы после смерти ФИО2.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что членство Безроднова К.Н. в ГСК 93 а не нашло своего подтверждения, в связи с чем, отсутствуют основания для признания за ним права собственности на гараж № в соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ.

Кроме того, на момент рассмотрения дела мировым судьей уже было открыто наследственное дело после смерти ФИО12 по информации, предоставленной нотариусом ФИО13, Безроднов К.Н. наряду с другими наследниками также обратился с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ года. Исковое заявление в суд было подано ДД.ММ.ГГГГ года. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что истец злоупотребляет правами и нарушает права иных наследников.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что судом при рассмотрении дела были существенно нарушены нормы процессуального права, поскольку решением суда фактически разрешен вопрос о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, а именно Безродновой О.Ю., Безродновой Е.Н., Коган С.Н., Безроднова А.Н., Безроднова А.Н., в соответствии со ст.328 ГПК РФ решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Решение мирового судьи судебного участка № 55 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

    Вынести новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований Безроднова К.Н. к ГСК 933 а, Администрации о признании права собственности на гараж № № общей площадью 19,0 кв.м., по адресу: <адрес>

Судья                                          С.В.Миронова