Решение от 13.03.2017 по делу № 2-104/2017 от 23.01.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2017 года                         г. Венёв     

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Попова В.В., Веневской А.Д., Степановой Л.Д., Абрамова В.Д. к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района об определении долей в праве собственности на жилой дом, признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Попов В.В., Веневская А.Д., Степанова Л.Д., Абрамов В.Д. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района об определении долей в праве собственности на жилой дом, признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что Попову А.Ф. принадлежала часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно договору купли-продажи от 20 сентября 1979 года, Попову А.Ф. принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с измерением дома более точными приборами и демонтажем веранды, площадь жилого дома изменилась, и стала, общая площадь – <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону Веневской А.Д., Степановой Л.Д., Абрамову В.Д. принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 52 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с измерениями более точными приборами и включением площади неотапливаемых помещений, площадь части дома изменилась и стала, общая площадь – <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м.

Постановлением администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района от 7 сентября 2016 года №, спорному жилому дому был присвоен адрес: <адрес>.

Попов А.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство, которое состоит из перечисленного имущества.

Наследниками после его смерти являются по завещанию трое его детей, дочь Попова Н.А. и сын Попов Ю.А. отказались от наследства в пользу брата – Попова В.А.

Попов В.А. после смерти своего отца Попова А.Ф. своевременно обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону и принял наследство, но свидетельство о праве на наследство не зарегистрировал в установленном законом порядке.

Попов В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, которое состоит, в том числе из перечисленного имущества. Попов В.В. является сыном и единственным наследником Попова В.А. после его смерти по закону. Второй сын – Попов А.В. отказался от наследства 18 февраля 2003 года.

При обращении к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на жилой дом Попову В.В. было отказано в совершении нотариальных действий и рекомендовано обратиться в суд.

ФИО5пользуется домом, принимает меры по сохранению имущества, ухаживает за домом.

Просят суд определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за Поповым А.Ф. – 2/5 доли в праве, за Веневской А.Д., Степановой Л.Д., Абрамовым В.Д. по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> признать право общей долевой собственности за Поповым А.Ф.- 2/5 доли в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности за Веневской А.Д.- 1/5 доли в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности за Степановой Л.Д.- 1/5 доли в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности за Абрамовым В.Д.- 1/5 доли в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности за Поповым В.А.- 2/5 доли в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности за Поповым В.В.- 2/5 доли в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> между собственниками, выделить Попову В.В. в счет 2/5 долей в праве долевой собственности часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: в <данные изъяты> жилую комнату (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м, коридор (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м, кухню (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м., всего выделить Попову В.В. помещения часть <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., Абрамову В.Д., Веневской А.Д., Степановой Л.Д. в счет их долей в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности - часть жилого дома, состоящую из помещений в <данные изъяты> кухню (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м, жилую комнату (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> вспомогательное помещение (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м., вспомогательное помещение (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты>, веранда площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> – сарай площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> – сарай площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты>- летний душ площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> – сарай площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> – сарай площадью <данные изъяты> кв.м, ограждение I, ограждение II, всего выделить Абрамову В.Д., Веневской А.Д., Стапановой Л.Д. часть <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., прекратить право общей долевой собственности Попова В.В., Абрамова В.Д., Веневской А.Д., Степановой Л.Д. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признать за Поповым В.В. право собственности на часть жилого дома под <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, признать за Абрамовым В.Д., Веневской А.Д., Степановой А.Д. право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве на часть жилого дома под <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Истцы Попов В.В., Абрамов В.Д., Веневская А.Д., Степанова А.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истцов по доверенностям Носов В.С. в судебном заседании уточнил исковые требования и просил определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за Поповым А.Ф. – 2/5 доли в праве, за Веневской А.Д., Степановой Л.Д., Абрамовым В.Д. по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признать за Поповым А.Ф. 2/5 доли в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Попова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти Попова А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Веневской А.Д., Степановой Л.Д., Абрамовым В.Д. по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> между собственниками, выделить Попову В.В. в счет 2/5 долей в праве долевой собственности часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: в <данные изъяты> жилую комнату (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м, коридор (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м, кухню (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м., всего выделить Попову В.В. помещения часть <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., Абрамову В.Д., Веневской А.Д., Степановой Л.Д. в счет их долей в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности - часть жилого дома, состоящую из помещений в <данные изъяты> кухню (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м, жилую комнату (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> вспомогательное помещение (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м., вспомогательное помещение (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты>, веранда площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> – сарай площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> – сарай площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты>- летний душ площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> – сарай площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> – сарай площадью <данные изъяты> кв.м, ограждение I, ограждение II, всего выделить Абрамову В.Д., Веневской А.Д., Стапановой Л.Д. часть <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., прекратить право общей долевой собственности Попова В.В., Абрамова В.Д., Веневской А.Д., Степановой Л.Д. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признать за Поповым В.В. право собственности на часть жилого дома под <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, признать за Абрамовым В.Д., Веневской А.Д., Степановой А.Д. право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве на часть жилого дома под <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

    Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области, третье лицо нотариус г. Москвы Юсов С.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истцов по доверенностям Носова В.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Как установлено в судебном заседании, согласно справке администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района № от 26 августа 2016 года Попову А.Ф. принадлежала часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Попов А.Ф. купил жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Веневской А.Д. на праве общей долевой собственности в 1/3 доле в праве принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 27 июня 1991 года, удостоверенным нотариусом Веневской государственной нотариальной конторы Плюсниной Т.А., реестровый № <данные изъяты>

Степановой Л.Д. и Абрамову В.Д. на праве общей долевой собственности в 2/3 доли в праве принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 28 июля 1994 года, удостоверенным нотариусом Веневского района Тульской области Золотцевой Л.В., реестровый № <данные изъяты>

Постановлением администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района № от 7 сентября 2016 года жилому дому, расположенному в <адрес>, принадлежащего Попову В.А., присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно справке администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района № от 7 октября 2016 года, в <адрес> никто не зарегистрирован по месту постоянного жительства, ни по месту временного пребывания <данные изъяты>

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая совместность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Попов А.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 12 мая 1986 года, выданным Краснопресненским отделом ЗАГС г. Москвы <данные изъяты>

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статей 1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из наследственного дела № года, заведенного нотариусом Московской государственной нотариальной конторы Смирновой Г.И. к имуществу умершего Попова А.Ф., усматривается, что наследником первой очереди является его сын Попов В.А., который в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Московской государственной нотариальной конторы Смирновой Г.И. было выдано Попову В.А. свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Попова А.Ф. на автомашину <данные изъяты>, жилой дом, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 20 ноября 1986 года <данные изъяты>

Попов В.А. умер 9 августа 2002 года, что подтверждается свидетельством о смерти № от 10 августа 2002 года, выданным Нагатинским отделом ЗАГС г. Москвы <данные изъяты>

Согласно справке нотариуса Московской городской нотариальной палаты Юсова С.Е. следует, что в производстве нотариуса г. Москвы Мурзинова А.И., архив которого передан во временное хранение нотариусу города Москвы Юсову С.Е., открыто наследственное дело № к имуществу умершего 9 августа 2002 года Попова В.А., и лицом, подавшим заявление о принятии наследства по указанному наследственному делу является Попов В.В. <данные изъяты>

Разрешая требования истцов о разделе спорного жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 г. № 4 (ред. от 30.11.1990) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется и какую долю в доме она составляет. Следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику. Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

Согласно пп. "а" п. 6 и п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 4 от 10 июня 1980 г. «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом (с последующими изменениями и дополнениями)» выдел (раздел) участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственности истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также утрату им права собственности на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Из материалов дела видно, что между сособственниками сложился определенный порядок пользования спорным жилым домом.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом указанного объекта недвижимости по состоянию на 31 августа 2016 года.

Так Попов В.В. занимает часть жилого дома, состоящую из помещений в <данные изъяты> жилую комнату (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м, коридор (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м, кухню (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м; Абрамов В.Д., Веневская А.Д., Степанова Л.Д. занимают часть жилого дома, состоящую из помещений в <данные изъяты> кухню (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м, жилую комнату (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> вспомогательное помещение (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м., вспомогательное помещение (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты>, веранда площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> – сарай площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> – сарай площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты>- летний душ площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> – сарай площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> – сарай площадью <данные изъяты> кв.м, ограждение I, ограждение II, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Как следует из технического заключения специалиста в области проведения строительно-технической экспертизы Демиденко М.Б. от 15 декабря 2016 года, строения, которыми пользуются собственники по фактическому пользованию, возможно выделить Попову В.В. в отдельное домовладение с прекращением общей долевой собственности, а Абрамов В.Д., Веневская А.Д., Степанова Л.Д. остаются в долевой собственности.

Оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны техническим экспертом, имеющим соответствующий допуск на осуществление названных работ, и научно обоснованы, заключение дано лицом, обладающим специальными познаниями в области строительства и имеющим соответствующее образование, а поэтому суд считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.

Из технического паспорта указанного объекта недвижимости усматривается, что находящиеся в пользовании Попова В.В. и Абрамова В.Д., Веневской А.Д., Степановой Л.Д. помещения изолированы друг от друга, каждая часть жилого дома имеет свой обособленный вход и необходимый состав жилых помещений, а также оснащены соответствующими инженерными системами и санитарно-техническим оборудованием.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, а также возражений, относительно исковых требований, судом в ходе судебного разбирательства по делу не установлено.

Судом установлено, что реальный раздел домовладения <адрес> возможен без соразмерного ущерба его хозяйственному назначению.

С учетом вышеизложенных обстоятельств и приведенных норм материального права, учитывая сложившийся порядок пользования жилым домом между Поповым В.В., Абрамовым В.Д., Веневской А.Д., Степановой Л.Д., суд считает возможным выделить Попову В.В. в счет принадлежащей ему 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом– часть жилого дома № под <данные изъяты> по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из следующих помещений: в <данные изъяты> жилую комнату (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м, коридор (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м, кухню (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м и признать за ним право собственности на часть жилого дома № <данные изъяты> под <данные изъяты> по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а Абрамову В.Д., Веневской А.Д., Степановой Л.Д. выделить в собственность в счет принадлежащих им по 1/5 доли в праве за каждым на жилой дом – часть жилого дома <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из следующих помещений: в <данные изъяты> кухню (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м, жилую комнату (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> вспомогательное помещение (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м., вспомогательное помещение (пом. №, ком. №) площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты>, веранда площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> – сарай площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> – сарай площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты>- летний душ площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> – сарай площадью <данные изъяты> кв.м, в <данные изъяты> – сарай площадью <данные изъяты> кв.м, ограждение I, ограждение II.

Право общей долевой собственности Попова В.В., Абрамова В.Д., Веневской А.Д. и Степановой Л.Д. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, при разделе жилого дома в натуре подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░.░. – 2/5 ░░░░ ░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 2/5 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░. №, ░░░. №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░. №, ░░░. №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░ (░░░. №, ░░░. №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░ (░░░. №, ░░░. №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ (░░░. №, ░░░. №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░. №, ░░░. №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░. №, ░░░. №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░. №, ░░░. №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░. №, ░░░. №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ <░░░░░░ ░░░░░░>- ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░ I, ░░░░░░░░░░ II, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░.<░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░