Решение по делу № 2-4525/2017 от 03.07.2017

Дело №2- 4525/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.09. 2017 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Алиевой С.В.,

с участием истца Никифоровой А.И., представителя истца Тимофеева Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Никифоровой А. И. к ООО Управляющая компания «Солнечный город» признании незаконным решения об отказе в предоставлении информации, возложении обязанности предоставить информацию для ознакомления,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Никифорова А.И. обратилась в суд, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Договор на управление многоквартирным домом заключен с ООО « Солнечный город».

ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ООО УК «Солнечный город» с заявлением о предоставлении информации о деятельности управляющей компании.

Истцом была запрошена информация о предоставлении копий учредительных документов, сведений о членстве ООО УК «Солнечный город» в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организации с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет, перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Солнечный город» на основании договора управления, договор управления многоквартирным домом по адресу <адрес>., копии всех протоколов и (или) решений общего собрания собственников помещений МКД принятые собственниками МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ., данные об использовании общего имущества собственников МКД, сведения по передаче в аренду ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. придомовой территории МКД по адресу <адрес>.

В ответе на заявление истца з № от ДД.ММ.ГГГГ УК «Солнечный город» отказалась предоставить запрашиваемые собственником документы. Никифоровой А.И. было рекомендовано ознакомиться с запрашиваемой информацией, на сайтах информационной сети «Интернет»: <адрес>

Истец просит признать незаконным решение ООО УК «Солнечный город» об отказе в предоставлении Никифоровой А. И. информации;

обязать ООО УК «Солнечный город» предоставить Никифоровой А. И. следующую информацию:

Копии учредительных документов ООО УК «Солнечный город»: устав, свидетельство о государственной регистрации, лицензия на право управления МКД и др.

Сведения о членстве ООО УК «Солнечный город» в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет.

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Солнечный город» на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них;

Договор управления многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу <адрес>В.

Копии всех протоколов и (или) решений общего собрания собственников помещений в МКД принятые и непринятые собственниками МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Данные об использовании общего имущества собственников МКД.

Сведения по передаче в аренду ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. придомовой территории МКД по адресу <адрес>.

Также истец просила, в случае удовлетворения искового заявления взыскать с ООО УК «Солнечный город» расходы по уплате государственной пошлины в размере -СУММА-

Истец, представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался судом в порядке, предусмотренном законом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Как следует из материалов дела истец -Никифорова А.И. обратилась с заявлением к ответчику, ООО «УК « Солнечный город» о предоставлении информации, касающейся деятельности управляющей компании, заявление от ДД.ММ.ГГГГ было получено ООО УК «Солнечный город» ДД.ММ.ГГГГ.

ООО УК «Солнечный город» направило ответ на данный запрос собственника (Исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ). В данном ответе ответчиком было рекомендовано ознакомится с запрашиваемой информацией на сайтах информационной сети «Интернет»: <адрес> Управляющая компания сообщила в своём ответе, что обязанность по предоставлению копий договора управления, а также других документов, указанных в заявлении, не содержится в нормах действующего законодательства.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 ««Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управлений многоквартирными домами» управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Информация, предусмотренная подпунктами "в" - "и" пункта 3, раскрывается в отношении каждого многоквартирного дома, управление которым осуществляет управляющая организация, товарищество или кооператив.

     В соответствии с п.5 Постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 управляющими организациями информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:

сайт управляющей организации;

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;

б) опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет;

в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;

г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Информация размещается управляющей организацией, товариществом или кооперативом на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте в сети Интернет, выбранном управляющей организацией, товариществом или кооперативом из числа сайтов, указанных в Постановления. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет.

Управляющая организация обязана размещать на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации и сообщать по запросу потребителей адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация, а также наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация. Товарищество и кооператив обязаны размещать на информационных стендах адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация.

В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.

Предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.

Истец в исковом заявлении указала, что ООО УК «Солнечный город», ссылается в своем ответе на пункт ПП РФ № при этом на сайте управляющей компании: <адрес>, и на сайте: <адрес> запрашивая и необходимая информация в полном объёме не размещена, некоторые документы прочесть невозможно.

В судебном заседании пояснила, что до момента подачи иска в суд факт отсутствия информации на сайте не фиксировала. При этом после обращения в суд с иском информация присутствует на сайте компании ответчика.

Доказательства отсутствия необходимой информации на сайте организации ответчика, о котором он сообщил истцу на момент направления ответа отсутствуют (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенные обстоятельства, обстоятельства нарушения ответчиком требований Постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 не подтверждены документально, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Обязанность ответчика, как управляющей компании предоставлять истцу копии запрашиваемых документов, положениями Постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 не предусмотрена.

Суд разрешил дело на основе представленных доказательств, в рамках заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Никифоровой А. И. к ООО Управляющая компания «Солнечный город» отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 25.09.2017.