Решение по делу № 2-1580/2016 от 18.03.2016

ГД №2-1580/16

РЕШЕНИЕ мотивированное

Именем Российской Федерации

Гор. Махачкала 29 апреля 2016 года

Ленинский районный суд гор.Махачкалы в составе:

Председательствующего- Дадаевой П.А.,

При секретаре –Фаталиевой С.Т.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулкадыровой ФИО9 к Исмаиловой ФИО10, третье лицо Федеральная кадастровая палата филиал в РД о признании недействительными записи о кадастровом учете земельного участка и государственной регистрации права на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Абдулкадырова М. обратилась в суд с иском к Исмаиловой А., третье лицо Федеральная кадастровая палата филиал в РД о признании недействительными записи о кадастровом учете земельного участка и государственной регистрации права на земельный участок.

В обоснование иска Абдулкадырова М. указывает, что Постановлением Главы Администрации гор. Махачкалы от 5 октября 1999 года №1126 предприятию ООО «Регионгаз» был предоставлен земельный участок, площадью 24га под жилую застройку в Микрорайоне М-4 Приморского жилого района гор.Махачкалы. 11 ноября 2000 года ООО «Регионгаз» выдано свидетельство на право постоянного пользования землей. Решением общего собрания ООО «Регионгаз» от 17 января 2000 года, земельный участок №113, площадью 675 кв.м выделен ей под строительство индивидуального жилого дома. После проведения межевания земельного участка она обратилась в Кадастровую палату с заявлением о постановке на кадастровый учет ее земельного участка. При этом выяснилось, что данный земельный участок 25 февраля 2014 года поставлен на кадастровый и регистрационный учет за ответчиком Исмаиловой А., кадастровый номер 05:40:000069:5784. После выяснения этих обстоятельств Исмаилова А. подала заявление о прекращении права требования на этот земельный участок, в чем ей было отказано со ссылкой на то, что на это нужно судебное решение.

В судебном заседании истец Абдулкадырова М. иск поддержала, просила суд иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что ее земельный участок поставлен на кадастровый учет за Исмаиловой А. незаконно. На основании незаконно выданного Исмаиловой А. кадастрового паспорта, она зарегистрировала свое право на земельный участок в Управлении Росреестра по РД. Она, являясь законным владельцем земельного участка, лишена возможности зарегистрировать свое право на земельный участок.

Ответчик Исмаилова А., будучи надлежаще извещена о слушании дела, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав явившуюся сторону, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит иск Абдулкадыровой И. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из постановления Главы Администрации гор. Махачкалы №1126 от 5 октября 1999 года усматривается, что ООО «Регионгаз» ( <адрес>) предоставлен земельный участок, площадью 24га под разработку проекта планировки и застройки микрорайона № Приморского жилого района.

Из свидетельства РД -40г-155 усматривается, что оно выдано ООО «Регионгаз» на право бессрочного (постоянного) пользования земельного участка площадью 24,0 га для разработки проекта планировки и застройки микрорайона №.

Из справки ООО Региональной газовой компании № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по решению общего собрания работников газовой промышленности (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) ей выделен земельный участок № в Микрорайоне № Приморского жилого района (городок газовиков) площадью 675 кв.м. под строительство индивидуального жилья. Значится Абдулкадырова М. и в списках индивидуальных застройщиков в МК-4 «Городок Газовиков» <адрес> под №, земельный участок №. Абдулкадырова М. заказала межевой план земельного участка.

Доводы истца Абдулкадыровой М. о том, что ответчик Исмаилова А. обращалась в Управление Росреестра по РД с заявлением о прекращении права требования на земельный участок подтверждаются распиской Управления Росреестра по РД в получении документов на государственную регистрацию, согласно которой Исмаилова А. обратилась с заявлением о внесении в ЕГРП записи о прекращении права.

В судебном заседании установлено, что право требования Исмаиловой А. на земельный участок, кадастровый № расположенный по адресу <адрес>, прекращено.

В соответствии со ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в том числе, в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости).

В соответствии со ст.22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» необходимыми для кадастрового учета документами в числе других являются копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости); копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя (при учете части такого объекта недвижимости, за исключением случая, если заявителем является собственник такого объекта недвижимости и в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности этого заявителя на такой объект недвижимости).

Постановка на кадастровый и регистрационный учет земельного участка с кадастровым номером 05:40:000069:5784 за ответчиком Исмаиловой А. влечет нарушение прав и законных интересов Абдулкадыровой М. в связи с чем, суд признает необходимым признать недействительным кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

При изложенных обстоятельствах, суд находит иск Абдулкадыровой М. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать кадастровый учет земельного участка в Микрорайоне № Приморского жилого района, кадастровый №, собственник ФИО2, недействительным.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Дадаева П.А.