Решение по делу № 2-1553/2023 от 24.05.2023

                                     Р Е Ш Е Н И Е

                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2023 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием ответчиков Сухих С.В., Сухих Е.С., ст.пом прокурора г.о. Павловский Посад Нагайцевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 1553/2023 по иску Кирченко Дениса Евгеньевича к Сухих Сергею Валентиновичу, Сухих Елене Сергеевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1 и ФИО2, о признании утратившими права пользования жилым помещением, -

                               у с т а н о в и л :

           Кирченко Д.Е. обратился в суд с иском к Сухих Сергею Валентиновичу, Сухих Елене Сергеевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1 и ФИО2, о признании утратившими права пользования жилым помещением, общей площадью 66,3 кв.м., кадастровый номер: №, расположенным по    адресу: <адрес>, ссылаясь на отсутствие законных оснований для регистрации в спорной квартире ответчиков (л.д.3-5).

           Кирченко Д.Е. в суд 03.07.2023 года не явился, был уведомлен надлежащим образом, дело просил рассматривать в свое отсутствие. В судебном заседании 27.06.2023 года настаивала на удовлетворении иска, возражал против отсрочки исполнения решения суда.

          Ответчик Сухих С.В., представляющий свои интересы и интересы ФИО, ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании 03.07.2023 года возражал против удовлетворения иска, просил об отсрочке исполнения решения, пояснив, что фактически все ответчики выехали из спорной квартиры.

          Ответчик Сухих Е.С., представляющий свои интересы и интересы ФИО, ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании 03.07.2023 года возражала против удовлетворения иска, просила об отсрочке исполнения решения, пояснив, что фактически все ответчики выехали из спорной квартиры.

           Представитель третьего лица окружного управления социального развития № 4 Министерства социального развития Московской области в суд 03.07.2023 года не явился, был уведомлен надлежащим образом, дело просил рассматривать в свое отсутствие. В судебном заседании 27.06.2023 года разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав Сухих С.В., Сухих Е.С., ст.пом прокурора г.о. Павловский Посад Нагайцеву С.А., суд находит, что исковое заявление является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2)

            В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

        Из материалов дела установлено, что Кирченко Денису Евгеньевичу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Право собственности Истца на жилое помещение подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

        Истец приобрел право собственности на квартиру в соответствии с Договором купли-продажи недвижимого имущества № б/н от 3 мая 2023 года на основании проведенных торгов по продаже квартиры (Основанием для реализации имущества является Решение Арбитражного суда Московской области от 5 июля 2022 г. по делу № А41-36498/22).

         Согласно выписке из домовой книги граждан, проживающих по адресу: <адрес>, в жилом помещении зарегистрировано пять человек: Сухих Сергей Валентинович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Сухих Елена Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ пр.; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    Между Кирченко Д.Е. и ответчиками каких-либо договорных отношений по поводу пользования квартирой не заключено. Из объяснений сторон в суде следует, что ответчики с детьми из спорной квартиры выехали добровольно.

    Суд считает необходимым отсрочить исполнение решения на три месяца с даты вступления решения в законную силу, руководствуясь следующими обстоятельствами. Сухих Е.С. не имеет официального источника дохода. Дети с мамой после отчуждения квартиры проживают в ином жилье в городе Павловский Посад Московской области у знакомых мамы на основании устного разрешения собственника, семье необходимо сохранение регистрации на испрашиваемый срок для разрешения организационно-бытовых вопросов, связанных с обучением в школе и поиском работы.

            При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению с отсрочкой исполнения решения.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, -

                                               Р е ш и л :

           Исковое заявление Кирченко Дениса Евгеньевича удовлетворить:

           Признать Сухих Сергея Валентиновича (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Сухих Елену Сергеевну (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) утратившими право пользования жилым помещением, общей площадью 66,3 кв.м., кадастровый номер: №, расположенным по    адресу: <адрес>

Отсрочить исполнение решения суда на три месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

          Считать вступившее в законную силу решение суда основанием для снятия Сухих Сергея Валентиновича (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Сухих Елену Сергеевну (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с регистрационного учета по адресу: <адрес>,

           Взыскать в равных долях с Сухих Сергея Валентиновича (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Сухих Елены Сергеевны (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в пользу Кирченко Дениса Евгеньевича судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 ( триста) рублей.

          Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Московский областной суд.

          Председательствующий                                   Г.С. Комиссарова