Решение по делу № 2-456/2018 от 23.01.2018

Дело № 2-456/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 22 марта 2018 года

Ленинский районный суд города Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Парамонова С.П.,

при секретаре судебного заседания – Крутских В.В.,

с участием в деле:

истца – Усова С.С.,

ответчика – Якушкиной Е. Н.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Министерства внутренних дел по Республике Мордовия,

прокурора, помощника прокурора Ленинского района г. Саранска Автаева А. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усова С.С. к Якушкиной Е. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Усов С.С. обратился в суд с иском к Якушкиной Е. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Усов С.С. является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. В 2015 году истец в указанном жилом помещении стал проживать совместно с Якушкиной Е.Н., <данные изъяты> 01 августа 2015 года Якушкина Е.Н. была зарегистрирована в данном жилом помещении. Дальнейшая совместная жизнь между Усовым С.С. и Якушкиной Е.Н. не сложилась, и в апреле 2017 года она съехала из принадлежащей на праве собственности истцу комнаты. До настоящего времени ответчик по адресу <адрес> не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не исполняет, членом семьи не является, в добровольном порядке снять с себя с регистрационного учета отказывается.

На основании вышеизложенного, просит суд признать Якушкину Е. Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Усов С.С. исковые требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Якушкина Е.Н. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

В судебное заседание представитель третьего лица МВД по Республике Мордовия не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известил.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к нижеследующему.

Как это следует из материалов дела, Усов С.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 июля 2015 года (л.д. 6).

В судебном заседании установлено, что согласно представленной выписке из домовой книги от 09 января 2018 года в спорной квартире зарегистрированы: Усов В.В. и Якушкина Е.Н. с 01 августа 2015 года (л.д.7).

Из адресной справки на имя Якушкиной Е.Н. следует, что ответчик по состоянию на 29 января 2018 года зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Как это следует из пояснений истца и искового заявления, Ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи собственника квартиры не является, ее вещей и мебели в квартире нет, место нахождения ответчика неизвестно. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительство могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Якушкина Е.Н. членом семьи истца не является, совместного хозяйства они не ведут, общего имущества не имеют, отношения не поддерживают, место нахождения ответчика неизвестно.

Якушкина Е.Н. не предпринимала никогда попыток вселиться в спорное жилое помещение и проживать в нем, доказательств этому в силу положений статьи 56 ГПК Российской Федерации не представлено.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчик затрат по содержанию спорного жилого помещения и коммунальным услугам не несет.

Суд приходит к выводу, что Ответчик в настоящее время формально зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, которое находится в собственности Истца, не проживает в нем, бремя по оплате коммунальных услуг не несет, ее личных вещей в доме нет.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вышеуказанные действия со стороны ответчика нарушают права истца, как собственника жилого помещения, и он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Таким образом, сохранение против воли собственника жилого помещения регистрации ответчика по вышеуказанному месту жительства препятствует осуществлению истцом в полном объеме принадлежащих прав владения и пользования таким имуществом, предусмотренных частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации и пунктом 2 статьи 209 ГК Российской Федерации.

Статья 35 ЖК Российской Федерации указывает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане регистрируются по месту жительства или месту пребывания.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Разрешая спор по существу, суд учитывает указанные выше обстоятельства и действия ответчика который, сохраняет регистрацию в спорном помещении, не являясь собственником, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены необходимые доказательства в подтверждение оснований для удовлетворения исковых требований о признании Якушкиной Е. Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленныхистцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Усова С.С. к Якушкиной Е. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать Якушкину Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение суда могут быть поданы апелляционная жалоба и апелляционное представление прокурора в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.П. Парамонов

Мотивированное решение суда составлено 26 марта 2018 года.