Решение по делу № 2-1695/2013 от 08.07.2013

Гр.дело 2-1695 «С»\13г

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГг Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре Беленовской Ю.О. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,ФИО3( В СОБСТВЕННЫХ ИНТЕРЕСАХ И ИНЕТЕРЕСАХ ФИО4 2004г.р.),ФИО5 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд к ответчикам, согласно уточненному иску(л.д.53-54) просит взыскать с ФИО2 сумму <данные изъяты>., с ФИО5.-<данные изъяты>, с ФИО3.-<данные изъяты>

Опрошенная в судебном заседании истица ФИО1.(л.д.45) иск поддержала и пояснила, что ею ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи спорной квартиры к ФИО6 Согласно п.11 данного договора было предусмотрено о сохранении права пользования жилым помещением за ФИО6.(ныне умершей) и ФИО2Все зарегистрированные в квартире ответчики проживают там по настоящее время.ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с иском в Коломенский городской суд с иском к ФИО3 ФИО5 о выселении. Ответчики оспаривали договор купли -продажи. От иска об оспаривании договора ФИО2. отказался. Решением суда ей также отказано в выселении ответчиков, решение обжалуется в апелляционном порядке.

Ей приходится оплачивать коммунальные платежи и газ. Так, коммунальные платежи составили за ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ-<данные изъяты>. За газ в ДД.ММ.ГГГГ-<данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ-<данные изъяты>, а всего <данные изъяты>. Из-за проживания ответчиков в квартире она полностью лишена возможности использовать свою собственность. Согласно уточненному иску просит взыскать в ее пользу коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ.При расчете цены иска ею из части суммы, приходящейся на долю ответчиков вычитались оплаченные ответчицей деньги. Подтверждает, что ФИО3 оплачивает расходы за свет по квартире, но она их и не взыскивает. П.11 договора купли-продажи они с ФИО6 составили. Они полагали, что ответчиков снимут с регучета и платить ей придется только за себя.

Просит иск удовлетворить.

Опрошенная в судебном заседании ответчик ФИО3.( в собственных интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4) иск не признала и пояснила(л.д.61),что с ДД.ММ.ГГГГ она платит за свет, газ. Однако суммы вносит частично через терминал. За газ была переплата <данные изъяты>.В п.13 договора купли-продажи указано, что ФИО1 обязана оплачивать платежи одна. Ее сын ФИО5. является студентом, не имеет личных средств для оплаты коммунальных платежей, а ее дочь ФИО4 малолетняя. Ее заработная плата составляет <данные изъяты> в месяц. Ее бывший супруг ФИО2. в оплате коммунальных платежей не участвует. Просит учесть оплаченные ею денежные суммы при вынесении решения.

Ее сын ФИО5. и бывший муж ФИО2 знают о дате слушания дела, в суд не явились. Считает, что сможет представлять их интересы в суде.

Ответчики ФИО2 ФИО5 в судебное заседание не явились. О дате слушания дела были извещены надлежащим образом. О наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд либо об отложении дела слушанием, суд не просили. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие указанных ответчиков.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В силу ч.1ст.153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.43) истица Новикова Г.В. стала собственником <адрес>

Согласно п.13 настоящего договора ФИО1 оплачивает коммунальные платежи по указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.11 указанного договора в указанной квартире зарегистрированы ФИО6.(ныне умершая),ФИО2 ФИО3 ФИО5., ФИО4

Как установлено в судебном заседании, с момента заключения договора купли-продажи спорной квартире им по настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают ответчики. Решением Коломенского городского суда ФИО1 в иске к ответчикам о выселении отказано.

Следовательно, ответчики как зарегистрированные и проживающие в спорной квартире лица должны оплачивать коммунальные услуги.

Довод ответчицы ФИО3. о том, что п.13 договора купли-продажи освобождает ответчиков от оплаты коммунальных платежей несостоятелен, поскольку он ФИО3. неправильно толкуется. Согласно буквальному п.13 указанного договора истица ФИО1. должна оплачивать с ДД.ММ.ГГГГ коммунальные платежи только за себя. Возможность несения ею оплаты за других зарегистрированных в квартире лиц в договоре не отражена.

Довод ответчицы ФИО3 л частичном оплате платежей за квартиру(л.д.72-74) не может освобождать ее от несения расходов по оплате за коммунальные платежи. Суммы, внесенные ФИО3 за коммунальные платежи учтены в расчете истца и при подсчете окончательных сумм ко взысканию вычтены из приходящейся на ФИО7 суммы.

Довод ответчицы ФИО3 о том что ее сын ФИО5 является студентом, не работает, не может оплачивать коммунальные платежи не может являться основанием, освобождающим его от обязанности по оплате коммунальных платежей.

Исследовав расчет истицы, суд с ним соглашается. В силу ст.55-56 ГПК РФ стороной ответчика иного расчета сумм ко взысканию не представлено.

Истица полностью лишена возможности пользования квартирой, принадлежащей ей на праве собственности.

Поэтому суд заявленный иск удовлетворяет в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму <данные изъяты>

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 сумму <данные изъяты>

Взыскать с ФИО3( в собственных интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4) в пользу ФИО1 -<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.