Решение по делу № 2-396/2023 от 26.01.2023

дело 2-396/2023 (50RS0050-01-2023-000189-12)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                      17 мая 2023 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при помощнике судьи Мосенз А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шатурского РОСП ГУФССП России по МО к Серовой Ольге Васильевне об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Шатурский отдел судебных приставов ГУ ФССП России по Московской области обратился в суд с иском к Серовой О.В. об обращении взыскания на имущество должника, ссылаясь на следующее.

В производстве Шатурского РОСП ГУФССП России по МО находится на исполнении исполнительное производство №-ИП, возбужденное в отношении должника Серовой О.В. Должник в добровольном порядке требования, изложенные в исполнительных документах, не исполнил, сведения об уважительности причин неисполнения судебных постановлений не представил. В рамках данного производства установлено, что должник является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:25:0010115:80, расположенный примерно в 750 м. по направлению на юго-восток от ориентира по адресу: <адрес>. Поскольку в рамках исполнительного производства иного имущества и денежных средств, на которые возможно обратить взыскание, не установлено, а поступающих денежных средств недостаточно для погашения задолженности, истец просит обратить взыскание на имущество должника Серовой О.В. – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Истец Шатурский отдел судебных приставов ГУФССП России по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представителя в суд не направил.

    Ответчик Серова О.В. и её представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц ООО «Регионконсалт», ООО «ЦЗ инвест» в лице конкурсного управляющего ФИО9, ОАО «Э.ОН Россия», ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», АО «Банк Русский Стандарт», судебный пристав-исполнитель Шатурского РОСП ГУФССП России по МО Мантрова Я.С., Федосеева Е.А., Серов В.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Суд, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в Шатурском районном отделе судебных приставов ГУ ФССП России по МО на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Серовой О.В., предметом исполнения которого является взыскание задолженности в пользу различных кредиторов. Общая сумма задолженности 1 930 085,51 руб.

Согласно имеющейся в деле выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Серовой О.В. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под основной промплощадкой, площадью 13584,9 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание. Участок находится примерно в 750 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (т. 1 л.д. 225).

В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ принято постановление о запрете на совершение действий по регистрации выше указанного имущества (т. 2 л.д. 51).

Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. В целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С данной позицией согласился и Конституционный Суд Российской Федерации в своем определении от 26 мая 2016 года N 1073-О.

В соответствии со статьей 111 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае, когда взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения в полном объеме требований, содержащихся в исполнительных документах, указанная сумма распределяется между взыскателями, предъявившими на день распределения соответствующей денежной суммы исполнительные документы, в следующей очередности:

1) в первую очередь удовлетворяются требования по взысканию алиментов, возмещению вреда, причиненного здоровью, возмещению вреда в связи со смертью кормильца, возмещению ущерба, причиненного преступлением, а также требования о компенсации морального вреда;

2) во вторую очередь удовлетворяются требования по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих (работавших) по трудовому договору, а также по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

3) в третью очередь удовлетворяются требования по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды;

4) в четвертую очередь удовлетворяются все остальные требования (часть 1).

При распределении каждой взысканной с должника денежной суммы требования каждой последующей очереди удовлетворяются после удовлетворения требований предыдущей очереди в полном объеме (часть 2).

Вместе с тем, обращение взыскания на долю должника в общей собственности на земельный участок является дополнительным юридическим последствием, наступление которого ставится законом в зависимость от разрешения требований кредитора о реальном выделе доли должника для обращения на нее взыскания, либо требований кредитора о продаже должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Таким образом, требования об обращении взыскания на земельный участок могут быть заявлены лишь при выполнении предусмотренного статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации порядка выдела доли или ее продажи до принятия решения об обращении взыскания на доли земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в земельном участке в натуре, либо направление долевым собственникам спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, не представлено.

При таких обстоятельствах, ввиду несоблюдения истцом установленного законом порядка обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей долевой собственности, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащую ответчику долю в праве собственности на спорный земельный участок у суда не имеется, в связи с чем заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Обращение взыскания на долю земельного участка, находящегося в общей долевой собственности без соблюдения установленных действующим законодательством правил нарушит права иных участников общей собственности на спорный земельный участок, что является недопустимым.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

в иске Шатурского РОСП ГУФССП России по Московской области к Серовой Ольге Васильевне об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под основной промплощадкой, площадью 13584,9 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание. Участок находится примерно в 750 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                  З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2023.

Судья                                                                                                   З.Г. Богаткова