Решение по делу № 11-142/2021 от 19.10.2021

Мировой судья Тоскина А.Л.

номер дела в суде первой инстанции №

                      АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ                дело№

01 декабря 2021 года                                                                        <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи – Кундиковой Ю.В., при секретаре ФИО3

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> городского округа Симферополя) Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Адамант» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Адамант» обратилось к мировому судье с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на содержание общего имущества многоквартирного дома и по взносам на капитальный ремонт в размере 12 612,18 руб. В обоснование требований указано, что ТСН «Адамант» является управляющей компанией многоквартирного дома по <адрес>А в <адрес>, ответчик является собственником <адрес>, площадью 40,4 кв.м. Однако ответчик не выполняет обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, задолженность за период с ноября 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ составила 12 612,18 руб. (6,16 руб. х 40,4 кв.м. х 50 месяцев). Величина взноса в размере 6,16 руб. установлена решением общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, формирование фонда капитального ремонта осуществляется на специальном счету ТСН «Адамант». ДД.ММ.ГГГГ истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, но ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика приказ был отменен.

Впоследствии требования были уточнены, истец просил взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 959,10 руб., а также пеню за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 718,36 руб.

Ответчик с требованиями не согласился, пояснил, что у истца отсутствует право взыскивать с него задолженность и пеню.

Решением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> городского округа Симферополя) Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ТСН «Адамант» удовлетворены частично. С ФИО1 в пользу ТСН «Адамант» взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 959,10 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 000 руб., а всего взыскано 10 959,10 руб. В удовлетворении остальной части иска отказано. С ФИО1 в пользу ТСН «Адамант» взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 438 руб..

Определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> городского округа Симферополя) Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ внесены исправления в решение суда от ДД.ММ.ГГГГ в части указания в резолютивной части вместо «… проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 000 (две тысячи) рублей» «… пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 000 (две тысячи) рублей».

Не согласившись с указанным решением суда ответчиком была подана апелляционная жалоба, в которой он просил решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в части взыскания с него в пользу истца «процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 000 рублей» отменить. В обоснование жалобы указано на то, что Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в п. 3,2 установлено, что пени, штрафы, неустойки не начисляются с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. у истца отсутствует право требовать пеню за указанный период. Также указано, что вместо пени, мировой судья взыскал проценты за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании ответчик ФИО1 доводы апелляционной жалобы поддержал, указал, что готов оплатить сумму задолженности, но не согласен со взысканием пени.

Представитель истца в заседание суда апелляционной инстанции не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ представитель ТСН «Адамант» просила провести заседание в их отсутствие, а также просила оставить без изменения решение мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> городского округа Симферополя) Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав пояснения ответчика, изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу ст. 330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным ст. ст. 362-364 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников многоквартирного дома закреплено решение о создании ТСН «Адамант». Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ закреплено решение общего собрания собственников об избрании способа формирования фонда капитального ремонта на специальный счет ТСН «Адамант», установлен ежемесячный взнос в размере 6,16 руб. за один квадратный метр общей площади.

Ответчик ФИО1 не отрицал то обстоятельство, что он является собственником <адрес>А в <адрес>, площадь которой составляет 40,4 кв.м..

Разрешая требование о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 959,10 руб., мировой судья, руководствуясь положениями норм статей 36,39, 137, 153,155, 158 Жилищного кодекса РФ, пришел к выводу об обязанности собственника, проживающего в многоквартирном доме, оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем требование в заявленной части удовлетворил. В указанной части решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не оспаривается.

Оспаривая решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в части взыскания пени в сумме 2 000 руб., ответчик ссылается на Постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым установлен мораторий на начисление пени, штрафы, неустойки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным платежам.

В соответствии с положениями ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Статьей 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пункту 3 постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 4 постановления N 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 постановления N 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Таким образом, при разрешении требования истца о взыскании с ответчика пени мировым судьей необоснованно принят во внимание период начисления пени с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, проверяя представленный истцом расчет пени, суд апелляционной инстанции находит его составленным не верно.

Из расчета пени на задолженность, отраженном в уточненном иске, следует, что производится расчет пени на сумму неуплаченного взноса за каждый месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из площади квартиры ответчика, ежемесячный размер взноса на капитальный ремонт должен составлять 248 руб. Именно такая сумма отражена в первом периоде расчета, сделанного до конца срока заявленных требований – ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, уже в следующем периоде размер взноса на капитальный ремонт увеличен на не оплаченную сумму: 248 руб. + 248 руб. и вновь расчет осуществляется до конца заявленного истцом периода – ДД.ММ.ГГГГ, т.е. сумма 248 руб., указанная в первом периоде расчета, пеня на которую начислена до ДД.ММ.ГГГГ, повторно включается в расчет пени за следующий период с ДД.ММ.ГГГГ и снова расчет осуществляется до ДД.ММ.ГГГГ. Такой же алгоритм используется и по всем последующим периодам.

Вместе с тем, в случае осуществления расчета пени на сумму неоплаченного взноса на капитальный ремонт не за один месяц, а до конца периода расчета, сумма взноса на капитальный ремонт за предыдущий месяц не подлежит включению в расчет следующего периода. В рассматриваемом случае получилось, что сумма взноса, указанная в первом периоде расчета, включена в расчет 36 раз, и каждый раз расчет произведен до конца срока.

Судом апелляционной инстанции произведен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из ежемесячной суммы взноса на капитальный ремонт в размере 248 руб., с применением ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ в определенный период, и такой размер составляет 567,91 руб.

При таких обстоятельствах решение мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> городского округа Симферополя) Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в части взыскания пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 000 руб. подлежит отмене с принятием в указанной части нового решения о взыскании с ФИО4 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Адамант» пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 567,91 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ подлежит изменению решение мирового судьи в части размера государственной пошлины, путем его уменьшения до 400 рублей, поскольку данная сумма является минимальной для оплаты пошлины по требованиям имущественного характера.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Апелляционную жалобу ФИО1 удовлетворить частично.

Решение мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> городского округа Симферополя) Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в части взыскания пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 000 руб. отменить, принять в указанной части новое решение.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Адамант» пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 567,91 руб.

Изменить решение мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> городского округа Симферополя) Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в части взыскания с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Адамант» расходов по оплате государственной пошлины, указав её в размере 400 руб.

В остальной части решение мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> городского округа Симферополя) Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1– без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий                                                  Кундикова Ю.В.

В окончательной форме определение изготовлено 08.12.2021