Решение по делу № 2-4052/2018 от 03.10.2018

66RS0006-06-2018-003951-28                                                 Р”ело в„– 2-4052/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.11.2018 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Хабаровой О.В., при секретаре Мамедовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова В. Л. к Сухоносовой Т. С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов В.Л. обратился в суд с иском к Сухоносовой Т.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру < № > общей площадью 30,7 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >.

Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области, собственником спорного жилого помещения с < дд.мм.гггг > является Смирнов В.Л. на основании договора реализации арестованного имущества на торгах < № > от < дд.мм.гггг >.

В обоснование иска указано, что ответчик Сухоносова Т.С., являющаяся прежний собственником квартиры, в спорном жилом помещении зарегистрирована с < дд.мм.гггг >, однако с момента приобретения права собственности на квартиру истцом, утратила право пользования жилым помещением, поскольку между истцом и ответчиком договора о сохранении за Сухоносовой Т.С. право пользования жилым помещением не заключалось, членом семьи Смирнова В.Л. она не является, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Так как регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы собственника, истец просит признать Сухоносову Т.С. прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Истец просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик о слушании дела извещена надлежащим образом и в срок по адресу, известному суду, в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 27). С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру < № > общей площадью 30,7 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >.

Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области, собственником спорного жилого помещения с < дд.мм.гггг > является Смирнов В.Л. на основании договора реализации арестованного имущества на торгах < № > от < дд.мм.гггг > (л.д. 6-9).

На основании справки Центра муниципальных услуг от < дд.мм.гггг >, в спорной квартире зарегистрирована без родства Сухоносова Т.С. с < дд.мм.гггг > (л.д. 25).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик не является членом семьи истца, законных оснований сохранять право пользования квартирой не имеет, регистрация Сухоносовой Т.С. в принадлежащем Смирнову В.Л. жилом помещении нарушает права истца.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением Сухоносовой Т.С. подлежит прекращению, собственник вправе требовать устранения нарушений своих жилищных прав, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995.

Таким образом, заявленные требования Смирнова В.Л. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Сухоносову Т. С. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Сухоносовой Т. С. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: < адрес >.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.

РЎСѓРґСЊСЏ:                                                                       Рћ.Р’. Хабарова