Решение по делу № 2-2146/2019 от 04.06.2019

2-2146/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 г.              г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары в составе председательствующего судьи Индриковой М.Ю., при секретаре Никитиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Татьяны Михайловны к Семеиной Татьяне Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

Куликова Т.М. обратился с иском к Семеиной (Куликовой) Т.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением кв.40 д.14/1 по ул.П.Лумумбы г. Чебоксары. Требования мотивированы тем, что в соответствии с ордером исполкома Чебоксарского городского совета депутатов трудящихся от 24 февраля 1967 №403, Куликову Н.И. было предоставлено вышеуказанное жилое помещение на состав семьи: Куликов Н.И.( умер 03.01.05 г.),Куликова Е.А. (умерла 19.10.18 ),Куликова П.М. (умерла 17.02.84 г.),Куликов В.Н.(умер 28.01.14),Куликова (Семеина) Т.Н. С 1984 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительство. Ответчик, выехав из квартиры, прекратил выполнять обязательства по договору найма, не оплачивает коммунальные услуги, с заявлением в суд о вселении в жилое помещение не обращался, истцом препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось.

Истец Куликова Т.М., представитель истца Усачева Н.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске и вновь их привели суду.

Ответчик Семеина (Куликова) Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о дне судебного разбирательства.

Представители третьих лиц администрации г.Чебоксары, МБУ «Управление жилищным фондом г.Чебоксары» в судебное заседание не явились, извещены о дне судебного заседания.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, пояснения свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Квартира <адрес> принадлежит муниципальному жилищному фонду.

На основании ордера исполкома Чебоксарского городского совета депутатов трудящихся от 24 февраля 1967 №403, Куликову Н.И. было предоставлено вышеуказанное жилое помещение на состав семьи: Куликов Н.И.( умер 03.01.05 г.), Куликова Е.А. (умерла 19.10.18 ), Куликова П.М. (умерла 17.02.84 г.), Куликов В.Н.(умер 28.01.14),Куликова (Семеина) Т.Н.

Из выписки из лицевого счета усматривается, что в спорной квартире на регистрационном учете состоят: Куликова Т.М., Куликова О.В.,Герасимов Р.С.

Согласно ордеру №381 выданного исполкомом Калининского райсовета народных депутатов от 16 марта 1989 г. Семеиной Т.Н. была предоставлена квартира <адрес> на состав семьи: Семеина Т.Н., Семеин С.Г., Семеин А.С., Семеина И.С.

На основании договора передачи № от 26.12.06 г. указанную квартиру <адрес> получили в совместную собственность Семеина Т.Н.,Семеин С.Г.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 7 ЖК РСФСР и ст. 15 ЖК РФ жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

Выехав из спорного жилого помещения, ответчик коммунальные платежи не оплачивает. Препятствия в пользовании спорной квартирой никем не создавалось. Квартира является муниципальной.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Доказательств оплаты ответчиком Семеиной (Куликовой) Т.Н. квартплаты и коммунальных платежей за спорную квартиру суду не представлено.

Из показаний свидетелей ФИО15, ФИО16 следует, что они являются соседями и ответчик с 1984 г. не проживает в указанной квартире.

В связи с выездом на постоянное место жительства в другое место, приобретением самостоятельного права пользования иным, помимо спорного, жилым помещением по договору социального найма договор найма ранее занимаемой спорной квартиры с ответчиком согласно ч.2 ст.89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.05.2005 г., считается расторгнутым, вследствие чего Семеина Т.Н. утратила ранее принадлежащее ей по договору найма право пользования квартирой <адрес>. Возможность приобретения гражданами права пользования несколькими жилыми помещениями по договорам социального найма законом не предусмотрена.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания Семеиной Т.Н. утратившей права пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд полагает иск Куликовой Т.М. к Семеиной Т.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

Признать Семеину (Куликову) Татьяну Николаевну утратившей право пользования кв.<адрес>.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары.

Мотивированное решение изготовлено 05.08.19 г.

Судья М.Ю.Индрикова