Решение по делу № 2-18/2018 от 18.12.2017

Дело № 2-18/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2018 года                                        п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кирсановой Н.В.,

при секретаре Поповой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бреус Константина Николаевича к Бакуеву Дмитрию Эдуардовичу, Бакуеву Олегу Эдуардовичу, ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бреус К.Н. обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что имеет в собственности указанное жилое помещение и земельный участок. По просьбе ответчиков Бакуева Д.Э. и Бакуева О.Э. 23.12.2004, он дал разрешение на регистрацию их в его доме, а ДД.ММ.ГГГГ в его доме были зарегистрированы малолетние ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Однако ответчики никогда в указанном доме не проживали, их вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают. Добровольно не снялась с регистрационного учета. Он является инвали<адрес> группы, однако самостоятельно несет расходы на оплату жил.площади и коммунальных услуг за всех зарегистрированных граждан, что приводит к нарушению его прав как собственника. Просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением

В судебное заседание истец Бреус К.Н. не явился, направил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики Бакуев Д.Э., Бакуев О.Э., ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания были надлежаще извещены.

Исследовав материалы дела: свидетельство о государственной регистрации права, домовую книгу, сведения от участкового о проверке граждан по месту жительства, сведения их УФМС о зарегистрированных гражданах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что ответчики Бакуев Д.Э. и Бакуев О.Э. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ в доме были зарегистрированы малолетние ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что следует из домовой книги.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности.

          Из адресной справки и.о начальника отделения по вопросам миграции по <адрес> (отдела адресно-справочной службы) следует, что ответчики Бакуев Д.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бакуев О.Э., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7 и ФИО3 зарегистрированы до настоящего времени по адресу: <адрес>.

Как следует из рапорта участкового уполномоченного ОМВД России по Пограничному району от 24.01.2018 г, им были проверены граждане, проживающие в доме истца и установлено, что ответчики Бакуев Д.Э., Бакуев О.Э., ФИО7 и ФИО3 в настоящее временя по адресу: <адрес> фактически не проживают, их вещей в доме нет.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В силу ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что истец Бреус К.Н. является собственником жилого помещения, а ответчики зарегистрированы в доме, принадлежащем истцу, однако членами его семьи не являются, в указанном доме не проживают, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несут, ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бреуса Константина Николаевича удовлетворить.

Признать Бакуева Дмитрия Эдуардовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, Бакуева Олега Эдуардовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> края, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> утратившими право пользованияжилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2018.

     Судья                                           Н.В. Кирсанова