Решение по делу № 33-13658/2021 от 21.10.2021

Судья Тищенко Е.В. Материал №2-4103/2021 УИД 52RS0007-02-2021-003877-69 Дело №33-13658/2021

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нижний Новгород 23 ноября 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи Кавелькиной М.Н.,

судей Елагиной А.А., Святкиной Е.Э.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сулевой Ю.А.

с участием Новиковой Е.Н., адвоката Козырева Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Кавелькиной М.Н.

материал по частной жалобе Новиковой Ирины Викторовны, Новиковой Валентины Николаевны

на определение Советского районного суда г. Нижний Новгород от 02 сентября 2021 года о приостановлении производства по гражданскому делу

по иску общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Комфорт Строй» к Новиковой Ирине Викторовне, Новиковой Валентине Николаевне о прекращении права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Комфорт Строй» обратилось в суд с настоящим иском к Новиковой Ирине Викторовне, Новиковой Валентине Николаевне о прекращении права собственности на жилой дом, указывая, что ответчикам на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 634 кв.м с кадастровым номером: [номер], расположенный по адресу: [адрес] по <данные изъяты> доле в праве собственности на расположенный на нем жилой дом плошадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером [номер]. Истцу в праве собственности на жилой дом принадлежат <данные изъяты> доли и ? - на земельный участок.

В связи с малозначительностью долей в праве и отсутствием заинтересованности в использовании собственностью ответчиками просит прекратить их право собственности путем выкупа долей с выплатой компенсации и признать право собственности на 343/1180 доли за ООО специализированный застройщик «Комфорт Строй».

Представитель истца в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержал, заявил ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы.

Ответчики возражали против назначения по делу судебной экспертизы.

Определением Советского районного суда г. Нижний Новгород от 02 сентября 2021 года назначена судебная экспертиза. Производство по гражданскому делу приостановлено до окончания проведения экспертизы.

В частной жалобе Новиковы В.Н., И.В. просят об отмене определения суда, ссылаясь на несогласие с приостановлением производства по гражданскому делу, не усматривают необходимости в проведении экспертизы, поскольку отсутствуют правовые основания для выкупа у них долей в праве собственности.

В силу ч.2 ст.333 Гражданского процессуального кодекса РФ данная частная жалоба на определение суда первой инстанции рассматривается с извещением лиц, участвующих в деле.

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции другие участвующие в деле лица не явились, о времени и месте рассмотрения частной жалобы они считаются надлежащим образом извещенными, данных, подтверждающих наличие оснований для отложения судебного разбирательства не представлено, в связи с чем, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда на основании статей 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит обжалуемое судебное постановление подлежащим отмене по следующим мотивам.

Из представленного материала усматривается, что в судебном заседании представитель истца Тихомиров М.Д. заявил ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы по определению стоимости принадлежащих ответчикам долей жилого дома и земельного участка.Определением суда от 02 сентября 2021 года была назначена судебная экспертиза, в связи с чем производство по делу приостановлено до ее окончания.

Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В соответствии с ч. 4 ст. 86 ГПК РФ на время проведения экспертизы производство по делу может быть приостановлено.

Согласно абз. 4 ст. 216 ГПК РФ суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения экспертизы.

Приостанавливая производство по настоящему делу в связи с назначением судебной экспертизы, суд первой инстанции должен действовать в пределах предоставленных ему ст. 216 ГПК РФ полномочий и установить наличие достаточных оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В частной жалобе Новиковой В.Н. и Новиковой И.В. указано на то, что у суда отсутствовали основания для назначения экспертизы по той причине, что принадлежащие им доли - по 1/8 в сумме составляют ? часть в праве собственности на жилое здание и представляют собой изолированное помещение – квартиру, расположенную на 2 этаже, площадью 32 кв.м, имеющую отдельный выход.

Судебной коллегии были представлены ответчиком Новиковой В.Н. и приняты в качестве новых доказательств копия договора дарения <данные изъяты> долей в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом и гаражом от 28.09.2021г., удостоверенного нотариусом ФИО11, а также копии выписок из ЕГРН по данным объектам, что свидетельствует о переходе прав на них к Новиковой И.В. и в результате принадлежности ей ? доли в праве на спорные объекты.

Таким образом, объект исследования – 1/8 доля в праве собственности, для оценки стоимости которого была назначена экспертиза, в настоящее время отсутствует

На основании изложенного, руководствуясь статьями 333-335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

частную жалобу Новиковой Ирины Викторовны, Новиковой Валентины Николаевны удовлетворить.

определение Советского районного суда г. Нижний Новгород от 02 сентября 2021 года отменить.

Материал направить в Советский районный суд г.Нижнего Новгорода Нижегородской области для разрешения вопроса о возобновлении производства по делу.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 24 ноября 2021г.