Решение по делу № 2-5901/2014 от 24.09.2014

Заочное решение

Именем Российской Федерации

14 октября 2014 года                              г.Саратов

Кировский районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Новикова М.А., при секретаре Гущиной Ю.С., с участием представителя истца ООО «УК Благоустройство С» Бирюковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Благоустройство С» к Калинину Михаилу Владимировичу, Калининой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил

истец ООО «УК «Благоустройство С» обратился в суд с указанным иском к ответчикам Калинину М.В, Калининой Н.В., мотивируя свои исковые требования следующим.

ООО «УК «Благоустройство С» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Саратов, ул. Зыбина П.М., д. 8. Ответчики являются собственниками квартиры № <адрес>. В нарушение норм действующего законодательства, ответчики не осуществляют плату за жилищно–коммунальные услуги. Общая задолженность ответчиков по оплате предоставленных коммунальных услуг по состоянию на 03.07.2014 года составляет 84547 рублей 33 копейки. Указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3381 рубль 89 копеек просит суд взыскать с ответчиков Калинина М.В, Калининой Н.В.

Представитель истца ООО «УК «Благоустройство С» Бирюкова Е.Ю., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, привела доводы аналогичные вышеизложенным. Пояснила, что на момент рассмотрения дела задолженность не оплачена, просит взыскать с ответчиков Калинина М.В, Калининой Н.В. задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 01.07.2014 года в размере 84547 рублей 33 копейки, а также государственную пошлину в размере 3381 рубль 89 копеек в солидарном порядке, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.

    Ответчик Калинин М.В., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Суд с согласия представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Ответчик Калинина Н.В., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Суд с согласия представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца суд приходит к следующему.

    Согласно ст. ст. 17, 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов; осуществление прав одним человеком не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются любые фактические данные, на основе которых в определенном законом порядке суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, обоснованному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 307 ГК РФ истец имеет право требовать от ответчика исполнения его обязанности. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Как следует из ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу п.15 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

В судебном заседании установлено, что Калинин М.В., Калинина Н.В. являются собственниками квартиры №183 дома № 8 по ул. им. Зыбина П.М. в городе Саратов, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8), передаточным актом при купле-продаже жилого помещения (л.д. 9-10).

Управление домом и предоставлением коммунальных услуг нанимателям (собственникам) помещений в доме по адресу: <адрес> осуществляется ООО «УК «Благоустройство С» (л.д. 13-14).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность Калинина М.В., Калининой Н.В. по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2011 года по июль 2014 года составляет 84547 рублей 33 копейки (л.д.16-28).

Доказательств, подтверждающих оплату за коммунальные услуги в указанный период, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, соответствуют вышеперечисленным положениям закона, а потому с ответчиков Калинина М.В., Калининой Н.В. в пользу ООО «УК «Благоустройство С» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 84547 рублей 33 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 3381 рубль 89 копеек.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил

    взыскать с Калинина ФИО8, Калининой ФИО9 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Благоустройство С» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01.09.2011 года по 01.07.2014 года в размере 84547 рублей 33 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3381 рубль 89 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено 20.10.2014 года.

Судья                       М.А. Новиков