Решение от 19.01.2015 по делу № 2-221/2015 (2-3367/2014;) от 21.11.2014

Дело №2-221/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2015 года г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Смирнова М.В., при секретаре Тарасовой И.В., с участием истицы Сергеевой В.А., третьего лица Губанцева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой В.А. к Майоровой Л.Д о выделе в натуре доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд к ответчице о выделении в собственность в натуре по фактическому пользования помещения в доме, находящемся по адресу: <адрес>, а именно в лит. А –кухня площадью <данные изъяты> жилая комната площадью <данные изъяты>., жилая комната площадью <данные изъяты> – жилая комната площадью <данные изъяты>., коридор площадью <данные изъяты> туалет площадью <данные изъяты>., ванная комната <данные изъяты> – прихожая площадью <данные изъяты>.; лит. <данные изъяты> – подсобная площадью <данные изъяты>., а всего площадь всех частей здания, комнат и помещений вспомогательного использования – <данные изъяты> а также служебные строения – <данные изъяты> право общей долевой собственности прекратить.

В обоснование иска указано, что истице, на основании решения Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>

Право собственности истицы зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года.

Совладельцем дома по данным технического паспорта являются – Губанцев В.А. и Радиевская А.А.

В настоящее время, в связи со смертью Радиевской А.А., принадлежавшей ей частью дома владеет наследница – её дочь Майорова Л.Д. (ответчица)

В связи со смертью Губанцева В.А., решением Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на имущество Губанцева В.А. признано за его сыном – Губанцевым А.В., и ему были выделены в натуре в собственность занимаемые им по фактическому пользованию помещения и право долевой собственности прекращено.

Истица в настоящее время более <данные изъяты> фактически пользуется в доме, расположенном по адресу: <адрес> - в лит. <данные изъяты>.м., жилая комната площадью <данные изъяты> жилая комната площадью <данные изъяты>.; в лит. <данные изъяты> – жилая комната площадью <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты> туалет площадью <данные изъяты> ванная комната <данные изъяты>- котельная площадью <данные изъяты> лит. <данные изъяты> – прихожая площадью <данные изъяты>.; лит<данные изъяты> – подсобная площадью <данные изъяты> а всего площадь всех частей здания, комнат и помещений вспомогательного использования – <данные изъяты>., а также служебные строения – <данные изъяты>

Помещения, которыми пользуется истица, расположены на принадлежащем в собственности земельном участке площадью <данные изъяты>

Между совладельцами в течении многих лет существует определённый порядок пользования жилым домом и служебными строениями.

Выдел истице в натуре занимаемых ею помещений не нарушит прав совладельцев.

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил принять решения без его участия и поддержал исковые требования в полном объёме.

В судебном заседании представитель ответчицы поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить в полном объёме.

Третье лицо в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объёме.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

По правилам ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно п.1 п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» правильное применение законодательства при рассмотрении судами дел по спорам, возникающим между участниками общей собственности на жилой дом, имеет важное значение в деле обеспечения полной защиты конституционного права граждан на частную собственность, в том числе жилой дом

Уточняя в процессе подготовки дела к судебному разбирательству фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, и закон, которым они регулируются, следует иметь в виду, что:

а) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Судом установлено, что истица фактически пользуется в доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> - в лит. А –кухня площадью <данные изъяты> жилая комната площадью <данные изъяты> жилая комната площадью <данные изъяты> – жилая комната площадью <данные изъяты>., коридор площадью <данные изъяты> туалет площадью <данные изъяты> ванная комната <данные изъяты> кв.м.; <данные изъяты> котельная площадью <данные изъяты> – прихожая площадью <данные изъяты> – подсобная площадью <данные изъяты> а всего площадь всех частей здания, комнат и помещений вспомогательного использования – <данные изъяты> а также служебные строения – гараж <данные изъяты>, что подтверждается техническим паспортом указанного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, решением Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года. Определением Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истица имеет в собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истица имеет в общей долевой собственности, доля в праве, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, с учетом согласия сторон, требование истицы о выделении в собственность в натуре по фактическому пользования помещения в доме, находящемся по адресу: <адрес>, а именно в лит. А –кухня площадью <данные изъяты> жилая комната площадью <данные изъяты> жилая комната площадью <данные изъяты>м.; в лит. <данные изъяты> – жилая комната площадью <данные изъяты> коридор <данные изъяты> туалет площадью <данные изъяты>., ванная комната <данные изъяты> лит. <данные изъяты> котельная площадью <данные изъяты> лит<данные изъяты> – прихожая площадью <данные изъяты> – подсобная площадью <данные изъяты>., а всего площадь всех частей здания. Комнат и помещений вспомогательного использования – <данные изъяты> а также служебные строения – гараж лит<данные изъяты> и <данные изъяты> следует удовлетворить

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░. ░ –░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░><░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.; ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░<░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.; ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░.<░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.