Решение по делу № 2-196/2021 от 29.10.2021

Дело № 2-196/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2021 г. пос. Тикси

Булунский районный суд Республики Саха (Якутия), в составе председательствующего судьи Е.Г. Павленко, единолично, при секретаре судебного заседания С.В. Дьяконове, с участием :

представителя истца – Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия), ФИО, действующей на основании доверенности №___ от -дата-,

представителя ответчика, муниципального образования «Посёлок Тикси», главы муниципального образования, Султановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к муниципальному образованию «Посёлок Тикси», о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» обратилось в суд с иском к муниципальному образованию «Посёлок Тикси», о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что муниципальное образование «Посёлок Тикси» является собственником жилых помещений, расположенных по адресам : -адрес- -адрес-, -адрес- и потребителем коммунальных услуг, предоставляемых ГУП «ЖКХ РС(Я)» в лице Булунского участка филиала «Коммунтеплосбыт», по указанным адресам образовалась задолженность по коммунальным платежам.

В судебном заседании представитель истца, с учетом уменьшения исковых требований на 12354, 27 руб. просит взыскать задолженность по адресу : -адрес- за период с 28.09.2020 г. по 31.08.2021 г. в размере 10270,92 руб., пени в сумме 966,29 руб. ; по адресу -адрес- за период 07 ноября 2019 г. по 29 июля 2021 г. в размере 45273, 76 руб., пени в сумме 4259,41 руб.; по адресу : -адрес-, за период 11 мая 2018 г. по 31 декабря 2019 г. в размере 50939,71 руб., пени в сумме 5559,71 коп., с расчетом задолженности, представленным ответчиком согласна.

Представитель ответчика в судебном заседании иск признала частично, просит применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении иска по адресам : -адрес- за период с 01.01.2014 г. по 08.04.2015 г., -адрес- за период с 01 мая 2018 г. по 30.09.2018 г., удовлетворить иск в части, взыскать задолженность в размере 117269, 80 руб.

Изучив материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (часть 3 статьи 153 Кодекса).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос за капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с пунктами 28 и 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией.

Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло -, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии с ч.9 ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что жилые помещения под номерами №___, расположенные в доме №___ по ул. Морская, пос. Тикси, Булунского района, Республика Саха (Якутия) являются муниципальной собственностью, принадлежат муниципальному образованию «Посёлок Тикси», что подтверждается распоряжением № 20 от 28.01.2009 г. главы муниципального образования «Булунский улус (район)», К.Н. Шахурдина – «О безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности муниципального образования «Булунский улус (район)» Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность муниципального образования «Посёлок Тикси» Булунского улуса Республики Саха (Якутия).

Управляющей организацией жилого многоквартирного дома №___ по ул. Морская пос. Тикси Булунского района Республики Саха (Якутия) является Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)».

Согласно расчетам, представленным истцом, ответчик длительное время не вносил средств в оплату за содержание жилых помещений и коммунальные услуги, задолженность образовалась, по адресу : -адрес- за период с 01 января 2014 г. по 08 апреля 2015 г. и с 28.09.2020 г. по 31.08.2021 г. в сумме 72322,46 руб.; по адресу: -адрес-, за период с 07 ноября 2019 г. по 29 июля 2021 г. в размере 68453, 66 руб.; по адресу : -адрес-, за период с 11 мая 2018 г. по 31 декабря 2019 г. в размере 66586 руб. 54 коп., ответчику также начислены пени в размере 38395,29 руб. -адрес- – 22006,65 руб., -адрес- -3946,78 руб., -адрес-12441,86 руб.).

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Представителем истца в судебном заседании уменьшен размер исковых требований на 12354, 27 руб., в связи с перечислением ответчиком указанной суммы 24 мая 2021 г.

Представителем ответчика в судебном заседании заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается общий срок исковой давности в три года.

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств : о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права ( п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Истец, прося взыскать задолженность по платежам за предоставленные коммунальные услуги, образовавшуюся в период с 01 января 2014 г. по 08 апреля 2015 г. по адресу : -адрес-, а также задолженность за период с 11 мая 2018 г. по 30 сентября 2018 г. по адресу: -адрес-, обратился в суд с настоящим иском только 29 октября 2021 г. то есть по истечении трехлетнего срока исковой давности.

При этом в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каких-либо уважительных причин пропуска данного срока, объективно препятствовавших обращению в суд, истцом не приведено, ходатайств о восстановлении пропущенного по уважительным причинам процессуального срока истцом не заявлено.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд, то указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в иске в части взыскания задолженности за период с 01 января 2014 г. по 08 апреля 2015 г. по адресу: -адрес-, а также задолженность за период с 11 мая 2018 г. по 30 сентября 2018 г. по адресу: -адрес-

Принимая во внимание, что ответчик, потребляя фактически предоставленные управляющей организацией услуги, в течение всего заявленного периода обязательства по оплате коммунальных услуг не выполнял, в связи с чем, суд приходит к выводу, об отсутствии оснований, предусмотренных ст. 333 ГК РФ для уменьшения размера пеней (10785,41 руб.), которые соразмерны нарушенному обязательству.

Представленный ответчиком расчет задолженности, с которым согласилась представитель истца, проверен, признан обоснованным, оснований сомневаться в его правильности у суда не имеется.

На день рассмотрения дела судом задолженность в размере 106484,39 руб. по оплате за предоставленные коммунальные услуги ответчиком не погашена.

В силу ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при обращении в суд, 27 октября 2021 г. уплачена государственная пошлина в размере 7972,73 руб. согласно платежному поручению №___.

Поскольку заявленные требования истца с учетом уменьшения исковых требований, а также применения последствий пропуска срока исковой давности подлежат удовлетворению в размере 117269,80 руб., с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по уплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с п.10. ст. 333.20 НК РФ, при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьёй 333.40 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Иск Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к муниципальному образованию «Посёлок Тикси», о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования «Посёлок Тикси» (ИНН 1406004417, ОГРН 1051403928960) в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 117269 (Сто семнадцать тысяч двести шестьдесят девять ) руб. 80 коп.

Взыскать с муниципального образования «Посёлок Тикси» в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» судебные расходы, в виде уплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 3545(Три тысячи пятьсот сорок пять) руб. 51 коп.

Возвратить ГУП «ЖКХ РС(Я)» государственную пошлину в сумме 1080 руб. 51 коп., оплаченную в Межрайонной ИФНС России № 8 по Республике Саха (Якутия) 27.10.2021 г. ( платежное поручение №___)

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Булунский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 09 декабря 2021 г.

Председательствующий судья : п/п Е.Г. Павленко

Копия верна :

Судья Булунского районного суда

Республики Саха (Якутия): Е.Г. Павленко