Решение по делу № 2-2499/2016 от 18.05.2016

Дело № 2- 2499/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2016 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в г.Канске в составе:

председательствующего судьи Мизгерт О.В.,

при секретаре Армаш И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова А.Л. к администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Иванов А.Л. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о признании прав собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что он в 1999году получил ведомственную квартиру общей площадь. 29,6 кв.м. по адресу 1 военный городок кВ.7 от организации Домоуправления № Красноярской КЭЧ, в которой работал слесарем с 01.10.1998г. по 30.04.2003г.. Ордер организация не предоставляла. В 2003г. весь жилой фонд городка был передан Администрации города, так как Домоуправление № было ликвидировано. Документов на квартиру ему так и не выдали. В 2007году Администрацией города была проведена перенумерация квартир и данная квартира получила № вместо 7. Он обратился в « Центр приватизации жилья» с целью приватизации квартиры, однако получил отказ в связи с тем, что нет документов законного вселения. Он проживает с 1999года, не выезжал из г. Канска, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания квартиры, другого жилья не имеет. Ему в судебном порядке следует признать право собственности на указанное жилое помещение.

Истец Иванов А.Л. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что занимаемая квартира является единственным и постоянным местом проживания истца, другого жилья она не имеет. Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Представитель ответчика Администрации г.Канска Ветрова Ю.В., действовавшая на основании доверенности, не признала исковые требования, пояснила, что истец не доказал законность вселения в жилое помещение.

Представитель третьего лица МКУ «КУМИ г.Канска» Овчинников Д.Н., действовавший на основании доверенности, иск не признал по причине недоказанности законного вселения истца в спорную квартиру.

Суд, заслушав участников сторон, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения государственным и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственным ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.2 Закона РФ Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Этому корреспондирует обязанность соответствующих органов передать эти помещения в собственность граждан.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как достоверно установлено в судебном заседании, Иванов А.Л. зарегистрирован и проживает по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ( выписка из домовой книги л.д. 8).

Согласно выписки из трудовой книжки Иванов А.Л.принят на работу в должности слесаря в Домоуправление № с 01.10.1998г. и работал по 30.04.2003г.( л.д. 9).

Из справки о соответствии адресов, выданной начальником ФГУП « Ростехинвентаризации » - федеральное БТИ Канское отделение филиал по Красноярскому краю видно, что квартира однокомнатная, общей площадью 29,6 кв.м. по адресу <адрес> квартира по адресу <адрес> является одним и тем же объектом ( проведена техническая инвентаризация 15.03.2007г. по перенумерации квартир л.д.4).

Из объяснений истца, показаний свидетелей Антоновой Т.Г., Антоновой О.Ю. видно, что квартира истцу предоставлена от Домоуправления №, от предприятия, где он работал. В то время ордера не выдавались, истец заселен на основании общего собрания жилищной комиссии предприятия, зарегистрирован и оплачивает коммунальные услуги, из указанной квартиры никогда не выезжал, продолжает проживать по настоящее время, другого жилья не имеет.

Суд полагает, что следует признать право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение за Ивановым А.Л., поскольку последний проживает в нем на законных основаниях, поскольку заселен на основании жилищной комиссии предприятия, где работал, спорное жилое помещение является для него единственным и постоянным местом проживания, другого жилья ни в собственности, ни в найме не имеет, ранее участия в приватизации жилья не принимал, жилое помещение свободно от притязаний со стороны иных лиц, при таких обстоятельствах суд полагает необходимым признать право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение за Ивановым А.Л.

Доводы представителей: администрации г. Канска и КУМИ администрации г. Канска о том, что истец не представил доказательств законного вселения, поэтому не может признавать право на приватизацию, не может быть принят судом, как неубедительный. Иск обоснован, подлежит удовлетворению.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова А.Л. к администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Ивановым А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Миас Челябинской области право собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации, состоящую из одной комнаты, общей площадью 29,6 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца.

Судья                                     Мизгерт О.В.