Решение по делу № 2-1034/2024 от 22.11.2024

УИД 44RS0027-01-2024-001510-53

№ 2-1034/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года            Костромская область г.Нерехта

Нерехтский районный суд Костромской области в составе судьи Чиркиной А.А., при секретаре Комисссаровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воробьева В.С. Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на здание склада,

установил:

Воробьев В.С. обратился в суд с вышеуказанным иском, просилсохранить здание площадью (данные изъяты) кв.м. в построенном виде, признать за ним право собственности на здание по адресу: (,,,), площадью (данные изъяты).м.

В обоснование требований указал, что ему на праве аренды земельного участка №404 от 06.10.2022 г. принадлежит земельный участок по адресу: (,,,). Не получив разрешение им было возведено здание склада. Он обратился за легализацией самовольной постройки к ответчику, но получил отказ.

В судебном заседании истец Воробьев В.С.не присутствует, просил о рассмотрении дела без его участия. Исковые требования и доводы, приведенные в исковом заявлении, поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта Нерехтский район Костромской области в судебное заседание представителя не направил. В материалы дела представлено его заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав материал дела, принимая во внимание позицию ответчика, оценив доказательства в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Части 1 и 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируют право наследования и охрану права частной собственности законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права, а в совокупности с положениями ст. 11 ГК РФ, данное право может быть признано в судебном порядке.

Судом установлено, что Воробьеву В.С. на правах аренды принадлежит земельный участок по адресу (,,,) (договор аренды №404 от 06.10.2022 г.).Срок аренды до 2032 г.

28.10.2024 г. Воробьев В.С. обратился в Администрацию муниципального образования городское поселение город Нерехта Нерехтский район Костромской области за выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию здания склада по адресу: (,,,). В связи с отсутствием документов Администрация разрешение не выдала (л.д.28).

Согласно техническому заключению от 19.10.2024 г. №78 нежилое здание – складское помещение площадью (данные изъяты) кв.м. по адресу: (,,,) является объектом капитального строительства, соответствует строительным, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам (л.д.16-19).

От ответчика Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта Нерехтский район Костромской областив материалы дела представлено заявление о признании им исковых требований.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФв случае признания иска ответчиком в мотивировочной частирешенияможет быть указано только на признание искаи принятие его судом.

С учетом приведенных выше обстоятельства, суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-198ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Воробьева В. С. к Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта Нерехтский район Костромской области- удовлетворить.

Сохранить здание площадью (данные изъяты) кв.м. по адресу: (,,,), в построенном виде.

Признать за Воробьевым В. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на здание по адресу: (,,,), площадью (данные изъяты) кв.м.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение месяца.

Председательствующий:                                                      Чиркина А.А.