Решение по делу № 2-2960/2012 от 09.08.2012

Дело № 2-2960/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2012 года

Дзержинский районный суд г. Перми

в составе судьи Гуляевой О.Е.

при секретаре Ибрагимовой К.В., с участием адвоката Емелева В.А., действующего на основании ордера № 31759 от 14.11.2012 года, представляющего в порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика Пелих А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Пелих И.В. к Пелих А.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Пелих В.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Пелих И.В обратилась в суд с иском к Пелих А.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Пелих В.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением Адрес

Свои требования мотивируют тем, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в БТИ г.Перми. Дата ею была вселена в квартиру ответчица совместно с несовершеннолетним сыном, поскольку состояла в браке с сыном истца П..... В принадлежащей ей квартире они прожили до ... года, в последующем ответчица забрала ребенка и ушла. С тех пор в квартире не проживала, не появлялась, её личных вещей в квартире не осталось, жилищно-коммунальные платежи не платит. Истец до последнего времени была вынуждена нести бремя оплаты коммунальных платежей и за неё и за ребенка. Ответчик не является её членом семьи, членом семьи её сына, т.к. брак был расторгнут. Считает, что и ответчицы и её сына прекратилось право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Пелих И.В. её представитель адвокат Белова О.А., действующая на основании ордера, не явились. Просят рассмотреть дело в свое отсутствие. В предыдущих заседаниях представитель истца подтверждала обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Указывает, что членом семьи истца ответчица не являлась, общее совместное хозяйство между ними не велось. Кроме того, с момента расторжения брака Пелих А.В. с несовершеннолетним Пелих В.А. она перестала быть членом семьи сына истца, не проживает в квартире с ... года, там отсутствует её личные вещи.

Ответчик Пелих А.В., являющаяся законным представителем несовершеннолетнего Пелих В.А. о времени и месте судебного заседания извещалась по адресу, указанному в исковом заявлении Адрес, откуда возвращен конверт с отметкой о не проживании адресата. Место жительство её не известно.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Емелев В.А., действующий по ордеру от 14.11.12 г., возражает против удовлетворения иска.

Привлеченное к участию в деле определением Дзержинского районного суда г. Перми от 13.09.2012 г. в качестве третьего лица УФМС по Пермскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещено, своего представителя на слушание дела не направило.

Заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Пелих И.В. является собственником квартиры Адрес на основании договора купли-продажи квартиры от Дата который зарегистрирован в МУ БТИ г.Перми Дата ( л.д.5).

Согласно поквартирным карточкам Формы «А», приложений № в квартире Адрес зарегистрированы Пелих И.В., Пелих А.В. с несовершеннолетним Пелих В.А., П.... (л.д. 7-9).

Пелих А.В. состояла в браке с П.... решением мирового судьи судебного участка № 42 Свердловского района г.Перми от 03.11.2010 года ( актовая запись от Дата № в ОЗАГС ... района г.Перми).

В настоящее время в спорном жилом помещении Пелих А.В. с несовершеннолетним сыном не проживают, выехали из него, вывезли личные вещи. Членами семьи истца, а также третьего лица ответчица Пелих А.В. и её несовершеннолетний сын Пелих А.С. не являются.

На основании совокупности установленных по делу обстоятельств, суд считает требования истца о признании Пелих А.В и несовершеннолетнего Пелих В.А. прекратившими право пользования спорным жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Пелих А.В., Несовершеннолетнего Пелих В.А., Дата г.р. прекратившими право пользования жилым помещением Адрес.

Решение является основание для снятия ответчиков в регистрационного учета по указанному адресу.

Решение в срок один месяц может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми.

Судья О. Е. Гуляева