Решение по делу № 2-450/2023 от 14.08.2023

Дело № 2- 450/2023                                                                копия

УИД 59RS0032-01-2023-000589-26

       Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023г                                    г. Очер

Очерский районный суд Пермского края

в составе председательствующего Соловьевой Т.П.,

при секретаре судебного заседания Носковой Н.Ф.,

с участием прокурора Шипицыной Ю.С.,

истца Бельковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бельковой Валентины Васильевны к Оверину Игорю Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Белькова обратилась в суд о признании ответчика Оверина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец ФИО1 являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес>, с 2013 гола. В 2018 дом снесла и сняла с регистрационного учета. С 2010 года ФИО2 в доме не проживает, его вещей в доме не имеется, все вывез в день составления акта приемки-передачи при продаже дома.

Истец Белькова в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований, по изложенным в иске доводам. Пояснила, что регистрация ответчика нарушает ее права, как собственника жилого помещения, в том числе по реализации прав распоряжения недвижимым имуществом.

Ответчик Оверин в судебном заседании участие не принимал, извещался по месту регистрации, почтовый конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения».

Прокурор Шипицына Ю.С. в судебном заседании в заключении указала о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку ответчик по месту регистрации не проживает, какого-либо права пользования жилым помещением не имеет, членом семьи истца, ответчик не является.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, Белькова В.В. зарегистрировала право собственности на 1/2 дома по адресу: <адрес> (л.д. 7 оборот).

В 2013 года зарегистрировала право собственности еще на ? дома по адресу: <адрес> (л.д.8).

По сведениям отдела МВД России «Очерский» от 24.08.2023 Оверин зарегистрирована с 23.01.2010 по адресу: <адрес>.(л.д.14).

Из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес> снят с регистрационного учета 21.06.2018 года (л.д. 9).

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2).

В силу положений ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Таким образом, установлено, что соглашение о пользовании жильем между собственником дома и ответчиком не заключалось. Жилое помещение принадлежит истцу, который вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом, реализуя свои имущественные права.

Ответчик в квартире длительное время не проживает, его вещей в доме не имеется, членом семьи собственника не является.

При указанных обстоятельствах истец вправе осуществлять в отношении данного имущества правомочия собственника, распоряжаться им по своему усмотрению. Эти факты в совокупности свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Исходя из перечисленных выше норм права, обстоятельств дела, заявленные истцом требования к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования им – на основании вступившего в законную силу судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Бельковой Валентины Васильевны удовлетворить.

Признать Оверина Игоря Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт 5710 № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт 5710 № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Пермском краевом суде путем подачи апелляционной жалобы через Очерский районный суд Пермского края.

Судья                    подпись                Т.П. Соловьева

Копия верна. Судья -