Решение по делу № 2-1763/2021 от 24.09.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02.09.2021г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Красногорск признании права собственности на 1\2 долю земельного участка

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 предъявила к Администрации городского округа Красногорск иск признании права собственности на 1\2 долю земельного участка. В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит 1\2 доля жилого <адрес> мкр.Опалиха <адрес>. Другая 1\2 доля принадлежит ФИО4

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1203 кв.м, который был закреплён за бывшим собственником жилого дома ФИО3 10.11.1946г, что подтверждается копией договора на право застройки свободного земельного участка, заключенного с <адрес> коммунальным отделом.

Земельный участок площадью 1203 кв.м учтён в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 50:11:0020513:110, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства. 1\2 доля указанного земельного участка передана в собственность ФИО4

Согласно заключению кадастрового инженера, фактическая площадь земельного участка в настоящее время составляет 1206 кв.м, споров о границах земельного участка не имеется.

Однако, Администрация городского округа Красногорск необоснованно отказывает ей в передаче земельного участка в собственность бесплатно.

С момента приобретения в собственность 1\2 доли в 1999г она, ФИО1, приобрела право на использование земельного участка на тех же условиях, что и прежние собственники, имеет право на получение 1\2 доли земельного участка в собственность.

Просит признать за ней право собственности на 1\2 долю земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020513:110, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>.

Представители ответчика -Администрации городского округа Красногорск и третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью), в силу ч.1 ст.15 ЗК РФ, являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.4. ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который, возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1\2 доля жилого дома по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>, основанием возникновения права собственности являются договоры купли-продажи от 16.07.1999г и от 23.09.1999г.

Другая 1\2 доля жилого дома принадлежит ФИО4

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1203 кв.м, который предоставлен бывшему собственнику жилого дома ФИО3 в соответствии с договором на право застройки свободного земельного участка, заключенного 10.11.1946г с <адрес> коммунальным отделом.

Земельный участок площадью 1203 кв.м учтён в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 50:11:0020513:110, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства. 1\2 доля указанного земельного участка передана Администрацией городского округа Красногорск в собственность ФИО4

Согласно заключению кадастрового инженера, фактическая площадь земельного участка в настоящее время составляет 1206 кв.м, споров о границах земельного участка не имеется.

Ответчик - Администрация городского округа Красногорск отказывает истцу в передаче земельного участка в собственность бесплатно, ссылаясь на отсутствие правовых оснований.

Суд считает такой отказ необоснованным.

Земельный участок был закреплён за прежним собственником дома, право собственности на долю жилого дома возникло у правопредшественников ФИО1 до введения в действия в 2001 году Земельного кодекса Российской Федерации, и перешло к истцу в установленном законом порядке, в связи с чем суд считает, что в соответствии с действующим законодательством, истец имеет право на приобретение в собственность (бесплатно) в порядке приватизации, 1\2 доли земельного участка.

Учитывая изложенное, суд считает, что следует признать право собственности (бесплатно) в порядке приватизации за ФИО1 право собственности на 1\2 долю земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020513:110, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1\2 долю земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020513:110, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на 1\2 долю указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                        О.В. Каверина