Решение по делу № 2-3742/2022 от 09.11.2022

УИД /номер/

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                                  7 декабря 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3742/2022 по иску Семёнова А. В. к ООО «Жилсервис Клинский» об обязании установить подкачивающий насос,

У С Т А Н О В И Л:

              Истец Семёнов обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что проживает в квартире № /номер/ многоквартирного дома, расположенного по адресу: /адрес/.

              Обслуживанием данного многоквартирного жилого дома занимается ответчик ООО «Жилсервис Клинский», а истец через через Счет-извещение по оплате коммунальных услуг оплачивает соответствующие работы и услуги (п. 1 ст. 154 ЖК РФ).

    В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее - Правила № 491), внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В силу подпункта «д» пункта 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

    Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, предусмотрены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170 (далее - Правила № 170).

    Согласно пункту 2.3.5. Правил № 170 текущий ремонт инженерного оборудования жилых зданий (системы отопления и вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения), находящегося на техническом обслуживании специализированных эксплуатационных предприятий коммунального хозяйства, осуществляется силами этих предприятий.

    Согласно пункта 3 (с учётом примечания 1) приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора в многоквартирных домах и жилых домах должно составлять от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см), давление в системах холодного или горячего водоснабжения измеряется в точке водоразбора в часы утреннего максимума (с 7.00 до 9.00) или вечернего максимума (с 19.00 до 22.00).

    Согласно пункту 18 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 190 (далее - Минимальный перечень), общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления в многоквартирных домах, включают в том числе проверку исправности, работоспособности, регулировку и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов чета, а также постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем.

    Ввиду систематически низкого давления в системе холодного водоснабжения в занимаемой истцом квартире, направил ответчику, а также в ЗАО «Водоканал» и ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» заявление, где указал на низкое давление холодного водоснабжения по адресу: /адрес/ (кв. №/номер/) и заявлена просьба провести внеплановую проверку инженерных систем холодного водоснабжения и запорной арматуры в подъезде /номер/ вышеуказанного дома.

    Поскольку обращение было оставлено без удовлетворения, то /дата/. заказным письмом направлена претензия.

    Права истца нарушаются тем, что он не получает услуги надлежащего качества и создается неудобство при повседневном использовании воды ввиду низкого давления холодной воды.

    Истец просит:

1. Обязать ООО «Жилсервис Клинский» на стояке холодного водоснабжения подъезда /номер/ дома № /номер/ по ул. /адрес/ установить подкачивающий насос, который будет обеспечивать давление в системе холодного водоснабжения на 3-м этаже дома в диапазоне от 0,22 МПа (0,22 кгс/кв.см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв.см).

    2. В случае неисполнения решения в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу взыскать с ОО «Жилсервис Клинский» в пользу истца судебную неустойку в размере 15 000 руб за каждый день просрочки с даты окончания установленного судом срока после вступления судебного акта в законную силу по делу до его фактического исполнения.

    В исковом заявлении истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ООО «Жилсервис Клинский» иск не признали и пояснили, что вода по пути к потребителю проходит по трубам трех собственников, Водоканал - это наружные сети, давление 2.8 атмосфер, дальше вода идет по трубам общедомового имущества и идет ответвление в квартиры. В общедомовой трубе давление соответствует нормам, у истца трубы металлопласт, фитинги 16 мм, отверстие 8 мм и большое сопротивление на этом участке. Когда истец кран открывает, давление падает, вода не успевает пройти через эти отверстия, и начинает идти струйка. Истцу надо проверить свою часть трубы, которая заделана под плиткой. Оснований ставить насос не имеется, так как это ничего не даст. В Правилах № 354 оговорено давление воды от 0,03 атмосферы и до 6 атмосфер. Водоканал больше чем 3 атмосферы не дает, так как сети в городе не новые, для пяти этажей этого более чем достаточно. В доме истца только три этажа. Для трехэтажек давление более чем хорошо. В девятиэтажных домах используется насосная станция.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано ЗАО «Водоканал».

Представитель ЗАО «Водоканал» ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ЗАО «Водоканал» и представил в суд Акт от /дата/ осмотра ввода холодного водоснабжения в д. /номер/ по ул. /адрес/, в котором сказано, что в результате проведенного обследования установлено, что давление на вводе в дом составляет 2.8 атмосфер.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В п. 2.3 указанной статьи сказано, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном дома, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п. 42 указанных Правил, Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с пунктом 3 Приложения № 1 «Требования к качеству коммунальных услуг» к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора в многоквартирных домах и жилых домах - от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см).

Согласно Акту по холодному водоснабжению, составленному /дата/ в 14-00, за подписью генерального директора ООО «ЖЭУ-9», мастера ООО «ЖЭУ-9» и слесаря-сантехника, давление по адресу: /адрес/ (подвал), на вводе в дом составляет 2,8 МР (что соответствует 2.8 атмосфер).

Согласно Акту по холодному водоснабжению, составленному /дата/ в 10.31 час, за подписью генерального директора ООО «ЖЭУ-9», мастера ООО «ЖЭУ-9» и слесаря-сантехника, давление по адресу: /адрес/, составляет 1.8 МР (без расхода), 0.8 МР (с расходом).

В Акте указано, что разводка после запорной арматуры холодного водоснабжения по квартире выполнена из труб металлопласт диаметром 16 мм.

Согласно Акту от /дата/ за подписью главного инженера ЗАО «Водоканал» и генерального директора ООО «ЖЭУ-9», по адресу: /адрес/, произведен осмотр ввода холодного водоснабжения в дом. В ходе осмотра обнаружено: Ввод диаметр 50 мм, установлен шаровой кран диаметром 50 мм, в подвале /адрес/ после шарового крана установлен манометр. На момент обследования давление на вводе в дом составило 2,8 атмосферы. (одна атмосфера равняется давлению водяного столба, имеющего высоту 10 метров).

Суд рассмотрел письменное ходатайство истца о назначении по делу экспертизы с постановкой вопросов об определении давления холодной воды в квартире истца в часы утреннего и вечернего максимума при самой низкой скорости насоса и при самой высокой скорости насоса.

Учитывая, что в доме, где проживает истец, не установлен подающий насос, суд отказал в назначении экспертизы по поставленным вопросам.

Учитывая, что согласно акту ЗАО «Водоканал» от /дата/ давление холодной воды на вводе в трехэтажный дом № /номер/ по ул. /адрес/, составляет 2.8 атмосфер, что в пределах нормы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, в соответствии с которой давление должно составлять от 0,3 атмосферы до 6 атмосфер, отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд также отмечает, что истец не представил в суд документы, подтверждающие его регистрацию по вышеуказанному адресу либо право собственности на квартиру.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Оставить без удовлетворения иск Семёнова А. В. к ООО «Жилсервис Клинский» об обязании на стояке холодного водоснабжения подъезда № /номер/ дома № /номер/ по ул. /адрес/ установить подкачивающий насос для обеспечения давления в системе холодного водоснабжения на 3-м этаже дома в диапазоне от 0,22 МПа (0,22 кгс/кв.см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв.см).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                Судья –

Решение в окончательной форме принято 7 декабря 2022 года.

                Судья –