Решение по делу № 2-10015/2015 от 19.05.2015

Дело №2-10015/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2015 года                        г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи                    Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                            Носовой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варава ФИО11 к Юрченко ФИО12, Трушникову ФИО13 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Варава С.Г. обратился с иском к Юрченко Г.Н., Трушникову В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, квартирой № по <адрес> бригады, 14, корп. «А»в <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора купли-продажи приобрел указанную квартиру. На момент заключения договора купли-продажи на регистрационном учете в квартире состояли Юрченко Г.Н., Трушников В.В.. Ответчики в квартире не проживают, личные вещи не хранят, членом семьи собственника не являются, расходы по содержанию жилого помещения не несут (л.д.6-7).    

В судебном заседании представитель истца Демидов А.М. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ., л.д.23) требования поддержал в полном объеме.

Ответчики, третье лицо ОУФМС России по Советскому району г.Красноярска, извещенные о рассмотрении дела (л.д.18-20), в суд не явились. Представитель третьего лица ОУФМС России по Советскому району г.Красноярска просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д.21), ответчикио причинах неявки суд не уведомили. С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что решением Советского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по иску ОАО АКБ «Союз» к Юрченко Г.В., Юрченко В.П. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога исковое заявление было удовлетворено частично. Взысканы в пользу ОАО АКБ «Союз» солидарно с Юрченко Г.В., Юрченко В.П. задолженность по основному долгу 6 646 289рублей 96 копеек, проценты за пользование кредитом 718 990рублей 46копеек, неустойку за просрочку основного долга 300 000рублей, неустойка на просрочку уплаты процентов 100 000рублей, всего 7 765 280рублей 42 копейки. Обращено взыскание на предмет залога – <адрес> общей площадью 169,6м.кв. в <адрес> корп. «а» по <адрес> бригады в <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащую Юрченко Г.В., путем продажи квартиры с публичных торгов. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-31).

ДД.ММ.ГГГГ. АКБ «Союз» (ОАО) и Варава С.Г.заключили договор купли-продажи <адрес> бригады, 14, корп. «А» в <адрес>(л.д.8-10), ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано право собственности Варава С.Г. на указанную квартиру ( л.д.12,21).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в <адрес> бригады, 14, корп. «А» в <адрес> состоят: Юрченко Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Трушников В.В. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13).

Представитель истца требования поддержалпо изложенным в иске основаниям.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные Варава С.Г. требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из пояснений представителя истца, договора купли-продажиквартиры, иных материалов дела следует, что ответчики членами семьи собственника <адрес> бригады, 14, корп. «А» в <адрес> не являются, Юрченко Г.В. являлась предыдущим собственником, право которой на квартиру прекращено, Трушников В.В. – член семьи бывшего собственника. При таких обстоятельствах, право пользования у ответчиков спорной квартирой № по <адрес> бригады, 14, корп. «А» в <адрес> прекращено и они подлежат снятию с регистрационного учета в квартире в соответствии со ст.7 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Варава С.Г. удовлетворить.

Признать Юрченко ФИО14, Трушникова ФИО15 прекратившими право пользования жилым помещением, квартирой № по <адрес> бригады, 14, корп. «А» в <адрес>.

Снять Юрченко ФИО16, Трушникова ФИО17 с регистрационного учета в <адрес> бригады, 14, корп. «А» в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    Р.В.Пустоходова