Решение по делу № 2-2712/2024 от 20.06.2024

    Дело № 2-2712/2024

    УИД: 16RS0040-01-2023-003781-25

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    4 октября 2024 года                                            г. Зеленодольск

    Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

    председательствующего судьи Панфиловой А.А.,

    при секретаре Елизаровой А.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО9, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету пгт.Нижние Вязовые ЗМР РТ о признании принявшей наследство, о включении в состав наследства земельного участка, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, об установлении принадлежности архивной выписки,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО9, Исполнительному комитету ЗМР РТ об установлении факта принадлежности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ архивной выписки из ФИО2 местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ; о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; о признании ее принявшей наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; о признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама - ФИО4 После её смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен ее матери на основании ФИО2 местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан госакт, однако в данном документе имя матери указано неверно. Никто из наследников к нотариусу не обращался, однако, истец фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку пользуется данным земельным участком. Кроме нее наследником являлась также ее сестра ФИО6, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла, наследниками после её смерти являются дети: ФИО8 и ФИО14, право собственности на указанное имущество за их матерью не зарегистрировано не было.

Поскольку место жительства ФИО8 и ФИО14 не известно, то определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам ФИО8, ФИО9 назначены адвокаты в качестве их представителя.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет пгт. Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района РТ.

Представитель истца ФИО15, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, конкретизировала требования, просит признать её принявшей наследство после смерти матери на ? долю в праве на землю, признать право собственности на земельный участок на ? долю в порядке наследования после смерти матери, и на ? долю – в порядке приобретательной давности. Пояснила, что истец в установленный срок к нотариусу не обратилась, но фактически наследство приняла, пользовалась жилым домом и участком, до того как дом сгорел, пользовалась имуществом, которое находилось в доме, инвентарем. Коммунальные услуги до пожара оплачивала, квитанции сгорели. После смерти матери организовала её похороны, взяла на память фотоальбомы и другие ценные вещи матери. У умершей были две дочери. Сестра умерла, у нее есть двое детей, но истец связь с ними не поддерживает с 2000-х годов, связь с ними потеряна. На спорное имущество никто не претендует. Более 15 лет истец открыто пользуется имуществом.

Представитель ответчиков ФИО10, действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признал, мотивировав тем, что истец после смерти матери наследство не приняла.

Представители ответчиков Исполнительного комитета пгт. Нижние Вязовые ЗМР РТ, Исполнительного комитета ЗМР РТ в судебное заседание не явились, представили отзывы на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, Исполнительный комитет ЗМР РТ просил в иске к ним отказать (л.д.132, 146).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав пояснения представителей истца и ответчиков, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4, проживающим по адресу: <адрес> передан в собственность земельный участок площадью 680 кв.м. по 1/2 доле в праве каждой, что подтверждается архивной выпиской (л.д.15).

В настоящее время истцу необходимо установить факт принадлежности указанного документа ее матери ФИО4 для ФИО2 принадлежащим имуществом в порядке наследования, в ином порядке получить документы, удостоверяющие этот факт, заявитель не может, споров с заинтересованными лицами не выявлено.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом ФИО11 городского поселения ФИО4 постоянно по день смерти проживала по адресу: <адрес> (л.д.41).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным установить факт принадлежности правоустанавливающего документа ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ архивной выписки из ФИО2 местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>    имел площадь 1244 +/- 12 кв.м.

В целях образования двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № был изготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-39). Образовано 2 земельных участка №, площадью 622 кв.м. и №, площадью 622 кв.м.

Заочным решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО5 удовлетворены и постановлено: выделить в натуре из земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 244 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО5 ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 622 кв.м (ЗУ2) в границах и координатах, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО16 (л.д.136-138).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, площадью 38,6 кв.м. по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, год постройки указан 1969 (л.д. 116).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МЧС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в жилом <адрес> по адресу: <адрес> (л.д.71).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок ранее предоставленный ФИО4 в настоящее время имеет площадь 622+/-12 кв.м. и кадастровый №(л.д.133).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (л.д.8). Наследниками первой дочери после её смерти являются дочери - ФИО6 и ФИО7, что подтверждается свидетельствами о рождении и о заключении брака (л.д.9, 11-14).

Из пояснений истца следует, что после смерти матери она фактически приняла наследство, поскольку организовала похороны, взяла вещи матери, пользовалась жилым домом, обрабатывает спорный земельный участок.

Свидетель ФИО17, пояснила, что она является соседкой истца и ее матери ФИО4, у нее было двое детей в последнее время Рейла проживала с ФИО7, потом ФИО7 вышла замуж, переехала в Зеленодольск. Похоронами ФИО18 занималась истец. ФИО19 Лили дочери умершей ФИО4 и ее детей на похоронах не было. После смерти матери в доме жила ФИО7, она следила за домом и участком. Дом в 2019 году сгорел, сейчас ФИО7 приезжает на участок, засаживает огород.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, пгт. Нижние Вязовые, <адрес> проживали: ФИО8, ФИО6, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ имеется отметка о выбытии (л.д.40).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла (л.д.9).

На официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел информации об открытии наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д.114).

Из пояснений представителя истца у сестры истца ФИО6 было двое детей ФИО9 и ФИО8, которые на день смерти не проживали с матерью, она была лишена родительских прав в отношении них. Связь с ними истец никогда не поддерживала.

Судом были предприняты меры по розыску ответчиков ФИО9 ФИО8, которые оказались безрезультатными.

Таким образом, наследниками имущества после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ являлись ее дочери ФИО6, которая была зарегистрирована вместе с матерью на день её смерти, а так же ФИО7, которая фактически приняла наследство, совершив действия по использованию и сохранению имущества.

Учитывая изложенное, а также то, что наследником были совершены действия, свидетельствующие о принятии ими наследства после смерти матери, суд считает возможным удовлетворить все исковые требования о включении в состав наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; признании истца принявшей наследство, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в ? доле.

ФИО6 является принявшей наследство после смерти материи. Вместе с тем она в течение длительного времени на спорном земельном участке не проживала, устранилась от владения земельным участком, не проявляла к ней интереса, не исполняла обязанностей по содержанию, вследствие чего спорный земельный участок фактически был брошен ФИО6

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Пунктом 1 ст. 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ).

Судом установлено, что с даты открытия наследства после смерти ФИО4 только ФИО7 добросовестно и открыто владела и пользовалась, несла расходы по содержанию не только ? доли принятого ею наследства, но и доли, причитающейся в качестве наследственной, ФИО6 При таких обстоятельствах, суд полагает, что ФИО7 приобрела право на ? долю в праве собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

Учитывая изложенной, требования истца о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> удовлетворению, при этом, 1/2 доля признается за истцом в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и 1/2 доля – в порядке приобретательной давности.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований к Исполнительному комитету ЗМР РТ, исполнительному комитету пгт.Нижние Вязовые ЗМР РТ, поскольку нарушения прав истца со стороны данных ответчиков судом не установлено.

На основании ст.218, 234, 1112, 1141, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить частично.

Установить факт принадлежности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ архивной выписки из ФИО2 местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: <адрес>

Включить в состав наследства после смерти ФИО4, умершей 26.05.2009г. земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать ФИО7 принявшей наследство после смерти своей матери - ФИО4, умершей 26.05.2009г. в ? доле.

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Отказать в удовлетворении иска к Исполнительному комитету ЗМР РТ, Исполнительному комитету пгт.Нижние Вязовые ЗМР РТ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: