Решение по делу № 2-4817/2018 от 07.05.2018

дело № 2-4817/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2018 года

Республика Коми                                      город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.

с участием:

представителя истца Чеботаря Д.П. по доверенности Ершова А.К.,

прокурора Загидулиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеботаря Д.П. к Осиповой А.В., действующей в своих интересах и интересах ... А.И., о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с иском к ответчику, указав следующее. Истец приобрел жилой дом по адресу: ..., в связи с чем у ответчика и ее дочери, как у членов семьи бывшего собственника, отсутствует право пользования жилым домом. Просит суд снять ответчика с дочерью с регистрационного учета. По существу, истец просит суд признать ответчика и ее несовершеннолетнюю дочь утратившими право пользования жилым помещением как основание для последующего снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Чеботаря Д.П. по доверенности Ершов А.К. на иске настаивал.

Истец Чеботарь Д.П. не явился, извещен.

Ответчик Осипова А.В. не явилась, о слушании извещалась судом. Извещение возвратилось в адрес суда по истечении срока хранения.

В силу пунктов 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам регистрации его по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Прокурор Загидулина Л.В. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от ** ** ** истец Чеботарь Д.П. купил у ... И.В. жилой дом по адресу: ...

Договор зарегистрирован в установленном порядке, недействительным не признавался.

Согласно п. 9 договора на момент подписания настоящего договора в жилом доме зарегистрированы: ... И.В., Осипова А.В., ... А.И. Продавец гарантирует сняться с регистрационного учета и способствовать снятию с регистрационного учета зарегистрированных лиц в течение 1 месяца со дня регистрации.

Данное обязательство ... И.В. в полном объеме не исполнено.

Согласно домовой книге в доме до настоящего времени сохраняют регистрацию Осипова А.В. (** ** **) и ... ... А.И., которая внесена в домовую книгу ** ** **

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая изложенное, в связи с истечением срока, определенного п. 9 договора, ответчик Осипова А.В. и ее ... А.И. утратили право пользования в связи с отчуждением жилого помещения.

Основания для снятия с регистрационного учета предусматриваются п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713), где, в том числе указано на основания для снятия с регистрационного учета: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с удовлетворением иска с ответчика в пользу истца необходимо взыскать уплаченную госпошлину в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Чеботаря Д.П. к Осиповой Анастасии Васильевне, действующей в своих интересах и интересах ... А.И., о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Осипову А.В., А.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Решение является основанием для снятия Осиповой А.В., А.И. с регистрационного учета по адресу: ...

Взыскать с Осиповой А.В. в пользу Чеботаря Д.П. уплаченную госпошлину в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                           М.В. Щелканов