Решение по делу № 2-142/2024 от 01.03.2024

Дело №2-142/2024

УИД 59RS0010-01-2024-000148-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2024 года                                  с. Барда

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Махмудовой А.Р.

при секретаре судебного заседания Бигаевой Э.С.

с участием истца Васильева А.М.,

представителя ответчика администрации Бардымского муниципального округа Пермского края Сакаева В.Р.,

ответчика Солтаевой Ф.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева А.М. к администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, Солтаевой Ф.М., третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Васильев А.М. обратился в суд с иском к администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, Солтаевой Ф.М. в котором просит признать право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью1500 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, которая имела в собственности земельный участок по вышеуказанному адресу. Земельный участок ФИО1 был предоставлен на основании постановления Бардымской сельской администрации "О признании собственности домовладений в населенных пунктах сельской администрации" от ДД.ММ.ГГГГ №.

Изначально кадастровый номер земельного участка был №, но ДД.ММ.ГГГГ ошибочно земельный участок с указанным кадастровым номером был снят с кадастрового учета. В 2023 году участок был образован заново на основании постановления администрации Бардымского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п. В настоящее время кадастровый номер земельного участка № и площадь 1500 кв.м.

После смерти матери истец фактически принял наследство, ухаживает за земельным участком, сажает огород, прописан и проживает по указанному адресу, но с заявлением об открытии наследственного дела к нотариусу не обращался. Иные наследники наследство не приняли.

В судебном заседании истец Васильев А.М. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, дополнил, что после смерти его матери ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу : <адрес> Он как при жизни матери, так и после ее смерти проживает и зарегистрирован в этом доме, пользуется всем имуществом, огородом. Другие наследники наследство не приняли, сестра Солтаева Ф.М. отказывается от наследства, брат В. Илнур умер в 2019 году. О том, что земельный участок снят с кадастрового учета, узнал только в суде в 2023 году при рассмотрении его иска. После этого участок вновь поставлен на кадастровый учет с другим кадастровым номером, поэтому он вновь обратился в суд с иском, так как обстоятельства изменились.

Представитель ответчика администрации Бардымского муниципального округа Пермского края Сакаев В.Р. исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что земельный участок в реестре муниципальной собственности не числится. Пояснил, что спорный земельный участок на основании заявления администрации округа был снят с кадастрового учета ошибочно, видимо, потому что после смерти собственника долгое время участок никто в собственность не оформлял.

Ответчик Солтаева Ф.М. исковые требования признала в полном объеме, подтвердила пояснения истца, пояснила, что земельный участок по <адрес> принадлежал их матери ФИО1 на праве собственности. Как при жизни матери, таки и после ее смерти в доме зарегистрирован и проживает ее брат Васильев А.М., который фактически принял наследство, пользуется всем имуществом. Она на наследство не претендует. Их брат ФИО6 умер в 2019 году. Супруг матери ФИО5 умер раньше матери.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, предоставила письменные пояснения, согласно которым в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости: земельный участок, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), декларированная площадь 1500 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО14, в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности по адресу : <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

Обращают внимание, что В. A.M. обращался в Бардымский районный суд Пермского края с исковым заявлением к администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, Солтаевой Ф.М. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № (гражданское дело №). В пояснениях по иску от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ Управление сообщало, что земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ на основании письма исх. № от ДД.ММ.ГГГГ Управления по земельно-имущественным вопросам администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, в связи с отсутствием в администрации правоустанавливающих документов на земельный участок.

Таким образом, решение о предоставлении матери истца ФИО1 земельного участка с кадастровым № органом местного самоуправления не принималось, право собственности на земельный участок у ФИО1 не возникло. Следовательно, земельный участок не вошел в состав наследственного имущества.

Определением Бардымского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в связи с отказом истца от иска. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Земельный участок с кадастровым № является вновь образованным, поскольку сформирован на основании постановления администрации Бардымского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

Основания для признания права собственности В.А.. на земельный участок в порядке наследования отсутствуют.

Из исследованных материалов дела установлено, что Васильев А.М. родился ДД.ММ.ГГГГ, родители ФИО3 и ФИО4. (л.д.20)

ФИО5 и ФИО4 заключили брак, обоим присвоена фамилия И.(а). (л.д. 8)

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16)

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. (ГД № л.д.35)

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости по адресу: <адрес>, имеется земельный участок с кадастровым №, площадью 1500 =/-7,77 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположен на землях населенных пунктов. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18)

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости по адресу: <адрес>, имеется земельный участок с кадастровым №, площадью 1600 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен на землях населенных пунктов. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ. Объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19)

Постановлением администрации Бардымского муниципального округа Пермского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ утверждены схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с условным №, площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, расположенного в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами, молоэтажными многоквартирными жилыми домами и домами блокированной застройки (Ж-1) <адрес>. (л.д. 9-11)

Постановлением администрации Бардымского муниципального округа Пермского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ образуемому земельному участку с условным № присвоен адрес: <адрес>. (л.д. 11)

Постановлением администрации Бардымского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены результаты инвентаризации земель кадастрового блока № ПМО-204-807-003 <адрес>, согласно которым собственником земельного участка с кадастровым номером 00712 площадью 0,21 га является В.Г. (л.д.39-47)

Из выписки из похозяйственой книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Бардымского сельского поселения, следует, что ФИО8 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1600 кв.м., кадастровый №, предоставленный для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес> о чем в похозяйственной книге №, лицево1 счет №ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г. Барымской сельской администрации сделана запись на основании постановления «Об утверждении результатов инвентаризации земель кадастрового блока № ПМО-204-807-003 д.ФИО7» № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12, 48)

Из справок администрации Бардымского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 на момент смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. По данному адресу на момент смерти были зарегистрированы Васильев А.М., ФИО6, ФИО15,, ФИО16 ФИО16 После смерти матери ФИО1 Васильев А.М. фактически принял наследство в течение шести месяцев после ее смерти вступил во владение наследственным имуществом. (л.д. 13, 14)

Из копий похозяйственных книг с 2010 по 2024 г.г. следует, что главой хозяйства по адресу: <адрес> являлась И. (В.) Г.Ш., истец Васильев А.М. являлся членом хозяйства, далее главой является Васильев А.М.

Из реестра наследственных дел и информации нотариуса Бардымского нотариального округа следует, что наследственное дело к имуществу ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. (л.д. 23, 38)

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст.12 ГК РФ является способ признания права.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч.1, 2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

2. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Из представленных доказательств следует, что Васильев А.М. является сыном И. (В.) ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Также суд считает установленным, что ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, постановлением администрации Бардымского района Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ и другими документами.

Доводы Управления Росреестра по Пермскому краю о том, что органом местного самоуправления не принималось решение о предоставлении ФИО1 земельного участка с кадастровым №, что участок не входит в состав наследственной массы, суд считает несостоятельными, поскольку вышеуказанными документами подтверждается факт принадлежности матери истца указанного земельного участка на праве собственности. Факт принадлежности ей данного земельного участка подтверждается и тем обстоятельством, что на данном земельном участке расположен жилой дом 1960 года постройки, не состоящий на кадастровом учете, собственником которого согласно похозяйственной книге являлась И. (В.) Г.Ш., при этом истец Васильев А.М. проживает и зарегистрирован в этом доме до настоящего времени.

После смерти матери ФИО1 истец Васильев А.М. фактически вступил в права наследования, поскольку пользуется всем имуществом матери, проживает и зарегистрирован с 1998 года по указанному адресу. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, письменными материалами дела.

Факт снятия земельного участка с кадастровым № с кадастрового учета по заявлению администрации Бардымского муниципального округа, не должен нарушать права наследника, фактически принявшего наследство, на оформление его законных прав на наследство, владение, пользование и распоряжение данным имуществом.

Доводы третьего лица о том, что истец повторно обратился в суд с аналогичным иском после того как Бардымским районным судом ДД.ММ.ГГГГ по делу № было прекращено производство по делу в связи с отказом истца от иска, что не допускается на основании ст.221 ГПК РФ, суд считает несостоятельными, поскольку основания обращения в суд с данным иском отличаются от оснований иска, указанных в деле №, кадастровый номер земельного участка изменился, спорный участок был поставлен на кадастровый учет.

Представителю ответчика и ответчику разъяснены последствия признания иска в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, которые им понятны. Полномочия представителя на признание исковых требований соответствует его доверенности.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание заявленных требований истца ответчиком и представителем ответчика. Признание заявленных требований не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон и других лиц.

Данные обстоятельства дают истцу право на оформление за собой права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Васильевым А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым №, площадью 1500 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья : А.Р. Махмудова