Решение по делу № 2-3/2016 (2-607/2015;) от 31.08.2015

Дело 2-3/2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2016 года Большемуртинский районный суд Красноярского края

в составе: судьи Демидовой С.Н.,

с участием истицы Зениной Г.А., ее представителя Сапожниковой З.О.,

представителя ответчика Медведева С.В.,

при секретаре Коровенковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зениной Г.А. к администрации Большемуртинского района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зенина Г.А. обратилась в суд с иском к администрации Большемуртинского района о признании права собственности на жилой дом. Свои исковые требования обосновывает тем, что 28 апреля 2012 г. между ней и СПК «Память Ленина» был заключен договор купли-продажи, по которому она купила жилой дом, расположенный в <адрес> за <данные изъяты> руб. Деньги за купленный дом в размере <данные изъяты> руб. были внесены ею в кассу СПК «Память Ленина». Ей были переданы ключи от жилого дома. С апреля 2012 г. до настоящее время она пользуется жилым домом, произвела его ремонт, производит плату за потребленную электроэнергию. Указанный договор купли-продажи в установленном законом порядке зарегистрирован не был, а СПК «Память Ленина» прекратил свою деятельность, поэтому в настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истица Зенина Г.А. и ее представитель Сапожникова З.О. поддержали исковые требования, обосновывая их вышеизложенными обстоятельствами.

Представитель ответчика администрации Большемуртинского района Медведев С.В. в судебном заседании не возражал об удовлетворении исковых требований Зениной Г.А., пояснил, что указанный жилой дом не находится в муниципальной собственности Большемуртинского района.

Представители третьих лиц Администрации Межовского сельсовета Большемуртинского района, Управления Росреестра по Красноярскому краю, конкурсный управляющий СПК «Память Ленина» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Представитель администрации Межовского сельсовета Большемуртинского района просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску Зениной Г.А. не имеет.

Выслушав истицу Зенину Г.А., представителя ответчика Медведева С.В., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Зениной Г.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В обоснование исковых требования истцом представлены суду следующие доказательства:

Договор купли-продажи от 28 апреля 2012 г., согласно которому СПК «Память Ленина» продал Зениной Г.А. за <данные изъяты> руб. жилой дом, расположенный в <адрес> Договор подписан сторонами;

Выписка из протокола общего собрания членов СПК «Память Ленина» от 2 апреля 2012 г., согласно которой общим собранием принято решение о продаже Зениной Г.А. вышеуказанного жилого дома;

Акт передачи основных средств от 04 апреля 2001 г., по которому указанный жилой дом был передан из жилого фонда колхоза «Память Ленина» в СПК «Память Ленина»;

Квитанции к приходным кассовым ордерам от 27 марта 2012 г., 05 апреля 2012 г., 12 апреля 2012 г., согласно которым истицей внесены в кассу СПК «Память Ленина» денежные средства в размере <данные изъяты> руб. в счет оплаты за жилой дом;

Акт от 28 апреля 2012 г. о снятии с баланса СПК «Память Ленина» и передаче Зениной Г.А. указанного жилого дома;

Кадастровый паспорт на указанный жилой дом, согласно которому его площадь составляет <данные изъяты> кв.м, сведения о правах отсутствуют;

Договор аренды земельного участка от 25 февраля 2014 г., заключенный администрацией Большемуртинского района с Зениной Г.А., по котрому Зениной Г.А. предоставлен в аренду земельный участок, расположенный в <адрес>;

Уведомление Росреестра по Красноярскому краю от 25 декабря 2015 г. и справка ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на указанный жилой дом.

Оценив доказательства, представленные истицей Зениной Г.А., суд приходит к выводу, что истица Зенина Г.А. по договору купли-продажи приобрела в собственность указанный жилой дом, обязательства по договору сторонами выполнены в полном объеме, в связи с чем суд считает возможным признать за Зениной Г.А. право собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зениной Г.А. удовлетворить.

Признать за Зениной Г.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ