Решение по делу № 2-6460/2022 от 17.05.2022

Дело №

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                      Именем Российской Федерации

27 июля 2022 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Малявкиной ФИО2 об отмене договора дарения,

                      УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к Малявкиной ФИО2 об отмене договора дарения. В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО1 и ФИО6 заключен договор дарения 2/3 доли в праве на жилое помещение – комнату по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик является собственником жилого помещения, однако в нем не проживает, обязанность по оплате коммунальных услуг не несет. Учитывая, что истец иного жилья не имеет, зарегистрирован в нем по месту жительства, является инвалидом третей группы, просит суд отменить договор дарения, аннулировать запись в ЕГРН, взыскать с ответчика судебные расходы.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

    Ответчик и ее представитель против удовлетворения иска возражали.

    Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что физические и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент заключения договора дарения) по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Основания, по которым даритель может отказаться от исполнения дарения, либо требовать его отмены, указаны в статьях 577, 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 577 Гражданского кодекса Российской Федерации даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

По смыслу положений пункта 1 статьи 577 Гражданского кодекса Российской Федерации отмена дарения возможно только в случае, если предметом договора дарения является обещание передать в будущем одаряемому вещь.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Таким образом, односторонний отказ от исполнения договора дарителем возможен только при заключении договора дарения, исполнение по которому еще не последовало, то есть до передачи дара, что прямо вытекает из пункта 1 статьи 577 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации передача дара осуществляется посредством вручения правоустанавливающих документов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО1 и ФИО6 заключен договор дарения 2/3 доли в праве на жилое помещение – комнату по адресу: <адрес>.

Из дела видно, что оспариваемый договор дарения не содержит обещания передать имущество в будущем, исполнен сторонами, за ответчиком зарегистрировано право собственности на спорную комнату, ФИО1 не вправе отказаться от исполнения договора дарения, исполненного в 2014 году.

Пользование истцом спорной квартирой после ее передачи ответчику по договору дарения, а также его участие в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не свидетельствуют о неисполнении договора дарения, а лишь указывают на наличие соответствующей договоренности между истцом и ответчиком о временном пользовании данным объектом недвижимости.

    Пунктом 1 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (пункт 2 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд, учитывая вышеприведенные нормы права, считает недоказанными обстоятельства, которые, в силу положений статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются основаниями для отмены дарения. Доводы истца об ухудшении состояния его здоровья и наличие третей группы инвалидности не имеют правового значения для разрешения настоящего спора.

Таким образом, у суда отсутствуют законные основания для отмены договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и аннулирования записи в ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

                                                    Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Малявкиной ФИО2 об отмене договора дарения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья                                                         С.В. Потапова