Решение по делу № 2-5081/2017 от 26.10.2017

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                      г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Бочковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области» Государственная жилищная инспекция Московской области» к Обществу с ограниченной ответственностью УК «ЖКУ» о понуждении к исполнению требований предписания,

установил:

Истец ГУ МО «ГЖИ МО» обратился в суд с иском к ООО УК «ЖКУ» о понуждении к исполнению требований предписания.

ГУ МО «ГЖИ МО» в соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае нарушения обязательных требований.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно:

на цоколе многоквартирного дома имеются участки разрушения, отслоения штукатурного и окрасочного слоя, местами до кирпичной кладки.

Считает, что ответчиком нарушены п. 4.2.1.4, п. 4.2.3.1 правил и норм технической эксплуатации Жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Жилищно-коммунальные услуги».

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «УК «ЖКУ» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ № с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не предоставлено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ.

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Считает, что ООО «УК «ЖКУ» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг, что нарушает права и законные интересы граждан, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

Просит суд:

обязать ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, а именно: выполнить ремонт в местах разрушений.

В судебном заседании представитель истца ГУ МО «ГЖИ МО» Забровский И.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика ООО УК «ЖКУ» Салманова Н.А. требования признала в полном объеме.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом представителю ответчика ООО «УК «ЖКУ» разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, что ей понятно.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком. Следовательно, в соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ, исковые требования Главного управления Московской области» Государственная жилищная инспекция Московской области» к Обществу с ограниченной ответственностью УК «ЖКУ» о понуждении к исполнению требований предписания подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет г. Ногинска подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Главного управления Московской области» Государственная жилищная инспекция Московской области» к Обществу с ограниченной ответственностью УК «ЖКУ» о понуждении к исполнению требований предписания удовлетворить.

Обязать ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, а именно: выполнить ремонт в местах разрушений.

Взыскать с ООО «УК «ЖКУ» в бюджет г. Ногинска государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: