Решение по делу № 2-854/2022 от 05.04.2022

                                                                                                         Дело № 2-854/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2022 г.                                    пос. Лотошино, Московская область

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

        председательствующий судья                                                                 Шаров Д.В.,

    при секретаре судебного заседания                                                                              Макаровой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам УФССП России по Московской области Зайцевой М.В. к Улятовскому В.И. об обращении взыскания на имущество должника,

    У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам УФССП России по Московской области Зайцева М.В. обратилась в суд с иском к Улятовскому В.И. об обращении взыскания на имущество должника, указав в обоснование иска, что у неё на исполнении находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника Улятовского В.И. На момент подачи искового заявления общая сумма задолженности составляет 3744640,63 руб. Своё обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Мер, направленных на погашение задолженности должником не принимается. В ходе исполнительного производства установлено, что у должника Улятовского В.И. на праве собственности имеется:

земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2450 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ

здание жилое, площадью 77,3 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, кадастровый номер №, номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ

жилое помещение, площадью 68,2 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, кадастровый номер №, номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности должника Улятовского В.И. на указанное имущество подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Правовые основания для обращения взыскания на имущество должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Обращение взыскания на принадлежащее должнику имущество является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга должник не предпринимал, достаточных средств не имеет.

На основании изложенного, судебный пристав-исполнитель просит суд обратить взыскание на принадлежащее должнику Улятовскому В.И. имущество: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2450 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ здание жилое, площадью 77,3 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, кадастровый номер №, номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, площадью 68,2 кв.м., расположенное по адресу <адрес> кадастровый номер №, номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ

Истец- судебный пристав-исполнитель ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам УФССП России по Московской области Зайцева М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена, в материалах дела имеется письменное ходатайство судебного пристава-исполнителя Зайцевой М.В. о рассмотрении дела в её отсутствие, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дела в отсутствие истца – судебного пристава-исполнителя Зайцевой М.В.

Ответчик Улятовский В.И. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом. По месту регистрации Улятовского В.И. по месту жительства судом направлялись судебные повестки, которые не были вручены ответчику и возвращены в суд. Данные обстоятельства свидетельствуют о надлежащем исполнении судом обязанности по извещению ответчика Улятовского В.И. о времени, месте рассмотрения дела и в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст.167 ГПК РФ позволяют суду рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – Коваленко Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обратилась, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании установлено, что в производстве ОСП по Волоколамскому, Лотшинскому и Шаховскому районам УФССП России по Московской области находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Улятовского В.И. о взыскании неотработанного аванса в сумме 3 600 000,00 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 103 125,00 руб. и расходов по госпошлине в сумме 41 515,63 руб. в пользу ИП Коваленко Т.А. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 3 553 089,23 руб., что подтверждается справкой о ходе исполнительного производства.

В ходе исполнительного производства принадлежащих ответчику денежных средств не установлено. Своё обязательство должником до настоящего времени не исполнено. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра на принадлежащее должнику имущество:

земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2450 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №.

помещение, площадью 68,2 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, пом.12, кадастровый номер №.

здание, площадью 77,3 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, кадастровый номер №.

Право собственности должника Улятовского В.И. на указанное имущество подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, в ходе судебного заседания судом в Федеральной кадастровой палате Росреестра» по Московской области были истребованы сведения на указанные объекты недвижимого имущества, на которые обращены требования судебного пристава-исполнителя.

Согласно представленных выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником объектов недвижимости:

земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2450 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №;

помещение, площадью 68,2 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, пом.12, кадастровый номер №;

здание, площадью 77,3 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, кадастровый номер №,

является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности Улятовского В.И. на указанные объекты недвижимого имущества не подтверждается.

Изложенные обстоятельства полностью подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон «Об исполнительном производстве») обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснил, что согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Положениями ст. 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства, выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ не подтверждено право собственности Улятовского В.И. на:

земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2 450 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №.

помещение, площадью 68,2 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, кадастровый номер №.

здание, площадью 77,3 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, кадастровый номер №,

таким образом, поскольку собственником данных объектов недвижимости является ФИО1, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам УФССП России по Московской области Зайцевой М.В. к Улятовскому В.И. об обращении взыскания на имущество должника - отказать.

    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

        Председательствующий судья:                                       Д.В. Шаров