Решение по делу № 2-1245/2020 от 23.03.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                  18 июня 2020 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Папикян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1245/20 по исковому заявлению Бакланова С. В., Баклановой Л. В. к Калинину С. П. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что им на праве собственности, принадлежит земельный участок, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: /адрес/. Они обратились к кадастровому инженеру Казарину Д. Н. за межеванием земельного участка. По результатам проведенных кадастровых работ была подготовлен межевой план, который был подан в МФЦ для постановки на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности. Однако, вместо того, чтобы получить выписку из ЕГРН, было получено решение о приостановлении осуществлении кадастрового учета. Одним из оснований вынесения такого решения является наложение границ их земельного участка с границами земельного участка имеющего кадастровый /номер/, сведения о котором содержатся в ЕГРН. По результатам проведенного межевания, кадастровый инженер Казарин Д. Н. сообщил о том, что необходимо исправлять координаты поворотных точек границ следующих земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/, /номер/ Кадастровым инженером Казариным Д.Н. был подготовлен межевой план и заключение кадастрового инженера.

Истцы просят:

-Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном реестре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, исключив из Единого государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ данного земельного участка;

-Установить границы земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: /адрес/, согласно межевого плана кадастрового инженера Казарина Д.Н. (квалификационный аттестат 50-11-499), а именно:

№ точки Х Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Истица Бакланова Л.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от /дата/ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 61 Федерального закона от /дата/ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с ч. 6 ст. 61 Федерального закона от /дата/ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В соответствии с частью 1 статьи 29 Федерального закона от /дата/ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Кадастровый инженер может быть членом только одной саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Стороной истца в обоснование своих доводов по иску представлено межевое дело с заключением кадастрового инженера. Данное межевое дело было подготовлено /дата/ кадастровым инженером Казариным Д.Н.

В соответствии с информацией Ассоциации СРО «Объединение профессионалов кадастровой деятельности» следует, что кадастровый инженер Казарин Д.Н. /дата/ был дисквалифицирован из Ассоциации СРО на два года, на основании приговора Клинского городского суда от /дата/ и не вправе заниматься кадастровой деятельностью в течении срока дисквалификации.

При таких обстоятельствах представленное межевое дело с заключением кадастрового инженера, подготовленное кадастровым инженером Казариным Д.Н. не может быть принято как доказательство по настоящему гражданскому делу.

При таких обстоятельствах суд отказывает истцам в исковых требованиях об установлении границ принадлежащего им земельного участка в виду отсутствия результатов межевания земельного участка.

Также суд отказывает истцам в удовлетворении исковых требований об исправлении реестровой ошибки в виду отсутствия заключения кадастрового инженера составленного уполномоченным на то лицом.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бакланова С. В., Баклановой Л. В. к Калинину С. П. об исправлении реестровой ошибки, в сведениях, содержащихся в государственном реестре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости земельного /номер/; об установлении границ земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: /адрес/, согласно межевого плана кадастрового инженера Казарина Д.Н. (квалификационный аттестат 50-11-499), а именно:

№ точки Х Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/ – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 18 июня 2020 года.

Судья Клинского городского суда: П.Н. Шведов