Решение по делу № 2-190/2021 от 09.04.2021

Дело № 2-190/2021

УИД № 43RS0035-01-2021-000285-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2021 года                            г. Советск

Советский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Фокиной Т.В.,

с участием помощника прокурора Советского района Кировской области Микрюковой М.Л.

при секретаре – Голомидовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Советское городское поселение к БАИ о выселении из жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация муниципального образования Советское городское поселение обратилась в суд с иском БАИ о выселении из жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ответчик БАИ проживает в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности по адресу: <адрес> незаконно. Квартира БАИ не предоставлялась, договор социального найма с ним не заключался, в квартире никто не зарегистрирован, плата за муниципальное жилье не поступает. В установленный срок БАИ квартиру не освободил. В 2011 году спорное жилье признано непригодным для проживания граждан. БАИ не признан малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий администрацией <адрес>. Ответчик обратился в Родыгинское сельское поселение с заявлением о признании его нуждающимся в улучшении жилищных условий и постановке его на учет. Просит суд выселить БАИ из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Определением суда от 12.04.2021 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Родыгинского сельского поселения Советского района Кировской области.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик БАИ в судебном заседании пояснил, что проживает в спорном жилом помещении, поскольку иного жилья у него не имеется. По месту регистрации дом сгорел.

Представитель третьего лица администрации Родыгинского сельского поселения Советского района Кировской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В направленном отзыве указывает, что ДД.ММ.ГГГГ БАИ обратился в администрацию Родыгинского сельского поселения с заявлением о признании его нуждающимся в жилье. ДД.ММ.ГГГГ данное заявление было рассмотрено жилищной комиссией и БАИ был поставлен в очередь для получения жилья. Считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилого помещения либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно положениям п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью МО Советское городское поселение.

Судом установлено, что БАИ зарегистрированный по адресу: <адрес>, фактически проживает по адресу: <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что администрация своего согласия на вселение БАИ в спорное жилое помещение не давала, договор социального найма с ним не заключался, в добровольном порядке освободить спорное жилое помещение он отказывается.

Кроме того, в судебном заседании ответчик подтвердил, что спорное жилое помещение самовольно занято им, коммунальные платежи не оплачиваются.

На основании постановления администрации Советского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес> признано не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению и непригодным для проживания граждан.

Суд также учитывает, что на основании постановления администрации Родыгинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ БАИ поставлен на учет, как нуждающийся в улучшении жилищных условий вне очереди.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая самовольное вселение ответчика, суд считает, что требования являются обоснованными и ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения.

На основании ст. ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить БАИ из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с БАИ госпошлину в доход бюджета муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы в Советский районный суд Кировской области.

Судья            /подпись/            Т.В. Фокина

Решение в окончательной форме изготовлено 20 мая 2021 г.

Судья         /подпись/ Т.В. Фокина