Решение по делу № 2-1833/2022 от 10.06.2022

Гражданское дело № 2-1833/2022

74RS0030-01-2022-002229-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2022 года                                                            г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Мухиной О.И.,

при секретаре: Мухаметжановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПА-Чин» к Терентьевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПА-Чин» (далее -ООО «ПА-Чин») обратилось в суд с иском к Терентьевой Е.В., просило взыскать в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> по состоянию на 04 ноября 2018 года в размере 12 316, 41 руб.

В обоснование иска указано, что истец управляет многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, на день смерти собственника Николаевой В.А. долг составил 12 316, 41 руб. Наследником принявшим наследство является Терентьева Е.В.

Представитель истца ООО УК «ПА-Чин» о рассмотрении дела извещен, не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Терентьева Е.В. о рассмотрении дела извещена, не явилась, возражений на иск не представила.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч.1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, согласно с. 153 Жилищного кодекса РФ, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 07 апреля 2015 года собственниками <адрес> в <адрес> избран способ управления многоквартирным домом - управляющая организация ООО «ЖРЭУ № 3» (после смены наименования -ООО УК «ПА-Чин»).

Собственником <адрес> указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ являлась Н.В.А.

Н.В.А. ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Согласно справке о начислении и оплате за жилищно-коммунальные услуги на ноябрь 2018 года имелась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 12 316, 41руб.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации(ст. 1152 гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, непрекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено: поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

После смерти Н.В.А. в наследство вступила Терентьева Е.В., в состав наследственной массы вошла также <адрес> в <адрес>.

Обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг бывшего собственника ввиду его смерти, не прекратилось.

Учитывая, что в случае смерти должника и при наличии наследственного имущества взыскание задолженности с наследников возможно в пределах стоимости наследственного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании задолженности с Терентьевой Е.В. в размере 12 316, 41 руб.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 492, 66 руб.

Истцу подлежит возврату излишне оплаченная госпошлина в размере 364, 59 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Терентьевой Е.В. (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПА-Чин» (<данные изъяты>) в пределах принятого наследственного имущества задолженность по оплате содержанию и ремонта общего имущества в многоквартирном доме в размере 12 316, 41 руб., расходы по оплате госпошлины 492, 66 руб., всего взыскать - 12 809, 07 (двенадцать тысяч восемьсот девять) руб. 07 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПА-Чин» (<данные изъяты>) излишне уплаченную госпошлину в размере 364, 59 руб., уплаченную по платежному поручению от 01 июня 2022 года № №

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 17 августа 2022 года.