Решение по делу № 2-1334/2019 от 25.02.2019

Дело № 2-1334/2019

Решение в мотивированном виде составлено 19.04.2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 16 апреля 2019 года гражданское дело по иску Мелентьева Владимира Николаевича к Абрашовой Светлане Юрьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Кузьминой Татьяне Витальевне об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Мелентьев В.Н. обратился в суд с иском к Абрашовой С.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1., Кузьминой Т.В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, просит определить долю Мелентьева В.Н. в размере ? доли всех начисляемых платежей.

Исковые требования мотивированы тем, что Мелентьев В.Н. зарегистрирован и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы и проживают: Абрашова С.Ю. с дочерью ФИО1., Кузьмина Т.В. Стороны членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, совместного бюджета не имеют, следовательно должны самостоятельно отвечать по свои обязательствам. Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. Соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Истец Мелентьев В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Ответчик Абрашова С.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1., согласилась с заявленными требованиями.

Ответчик Кузьмина Т.В. в судебное заседание не явилась, посредством телефонограммы ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица ООО «УК «Волжский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представители третьих лиц РП ЯО «Северный водоканал», МУП «Теплоэнерго», Региональный фонд содействия капитальному ремонту в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражает, поскольку установление долевого порядка может повлечь для поставщика газа неразрешимые ситуации при увеличении численности проживающих лиц по указанному адресу. Кроме того, в случае приостановления газоснабжения в спорном жилом помещении в связи с задолженностью, могут возникнуть неразрешимые ситуации, затрагивающие права и интересы лиц, добросовестно оплачивающих потребленный газ. По состоянию на 19.03.2019 года на лицевом счете № 1042163 задолженность по оплате за газ отсутствует.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения ответчика, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4 и. ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что нанимателем квартиры, по адресу: <адрес>, являлась ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: Абрашова Светлана Юрьевна (дочь нанимателя), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка нанимателя), Кузьмина Татьяна Витальевна (внучка нанимателя), Мелентьев Владимир Николаевич (бывший муж).

В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Данные обстоятельства кем-либо не оспорены.

При указанных условиях, суд полагает возможным установить самостоятельную ответственность истца и ответчиков, и определить доли в оплате жилья и коммунальных услуг. Учитывая, что наниматель и члены его семьи (в том числе бывшие) имеют равные права и несут равные обязанности, вытекающие из договора социального найма, суд полагает возможным определить долю в оплате жилья и коммунальных услуг: для Абрашовой Светланы Юрьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 солидарно с Кузьминой Татьяной Витальевной в размере 3/4 доли всех начисляемых платежей, для Мелентьева Владимира Николаевича в размере 1/4 доли всех начисляемых платежей.

Возражения представителя ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» не обоснованы, т.к. возможность затруднений при начислении оплаты не может ограничивать права истца и ответчиков самостоятельно отвечать по обязательствам.

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, согласно установленным долям.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты за жилое помещение (в том числе оплаты за наем) и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес> долевом порядке: Абрашовой Светлане Юрьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, солидарно с Кузьминой Татьяной Витальевной в размере 3/4 доли всех начисляемых платежей, Мелентьеву Владимиру Николаевичу в размере 1/4 доли всех начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для выдачи Абрашовой Светлане Юрьевне с Кузьминой Татьяной Витальевной, Мелентьеву Владимиру Николаевичу отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, согласно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ                                     Рћ.Р’.Косенкова