Решение по делу № 2-4639/2022 от 15.07.2022

Дело №2-4639/22-2022 г.

                                 46RS0030-01-2022-006853-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2022 г.                            г. Курск

    Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Муромской С.В.

при секретаре Маховой А.П.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска к Калашникову Андрею Витальевичу, Крюковой Анастасии Александровне об изъятии земельного участка

УСТАНОВИЛ:

    Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Курска обратился в суд с иском к ответчикам Калашникову Андрею Витальевичу, Крюковой Анастасии Александровне об изъятии земельного участка, мотивируя тем, что согласно выпискам из ЕГРН ответчики являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № площадью 6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером № В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. №    131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Курска, распоряжением Администрации города Курска от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении документации по планировке территории для размещения линейного объекта: «Реконструкция тротуара <адрес> (на участке от <адрес> до <адрес>В по <адрес>)» в целях реконструкции объекта местного значения постановлением Администрации города Курска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимости» принято решение об изъятии для муниципальных нужд города Курска земельного участка с кадастровым номером № площадью 6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. О принятом решении об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд Калашников А.В. уведомлен, что подтверждается письмом комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска от ДД.ММ.ГГГГ №, обеспечена государственная регистрация вышеуказанного решения. Размер возмещения за изымаемое недвижимое имущество для муниципальных нужд определен в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и с учетом статьи 56.8 Земельного кодекса РФ. Письмом комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес Калашникова А.В. был направлен проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд с предложением заключить его на предложенных условиях. В проекте соглашения за изъятие земельного участка с кадастровым номером № площадью 6 кв.м, предложено возмещение в размере 10 564 руб., определенное на основании отчета № об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества. С учетом зарегистрированного права Калашникова А.В. на 1/5 долю в праве собственности за изъятие земельного участка площадью 6 кв.м, с кадастровым номером № размер возмещения составляет 2112, 8 руб. С учетом зарегистрированного права Крюковой А.А. на 4/5 доли в праве собственности за изъятие земельного участка площадью 6 кв.м, с кадастровым номером № размер возмещения составляет 8451,2 руб. Просит прекратить право собственности Калашникова Андрея Витальевича и Крюковой Анастасии Александровны на земельный участок с кадастровым номером № площадью 6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> путем изъятия с выплатой возмещения Калашникову Андрею Витальевичу в размере 2 112,8 руб., Крюковой Анастасии Александровне в размере 8 451,2 руб.; признать право собственности муниципального образования «Город Курск» на земельный участок с кадастровым номером № площадью 6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца Васильева Н.Ю. не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Калашников А.В, Крюков А.А. в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статья 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно статье 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным, в частности, со строительством автомобильных дорог местного значения.

В соответствии с частью 1 статьи 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

Пунктом 1 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). Согласно статье 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, при определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

Согласно статье 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда.

В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (пункт 6 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно выпискам из ЕГРН ответчики являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № площадью 6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, №, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003    №    131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Курска, распоряжением Администрации города Курска от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении документации по планировке территории для размещения линейного объекта: «Реконструкция тротуара <адрес> (на участке от <адрес> до <адрес>В по <адрес>)» в целях реконструкции объекта местного значения постановлением Администрации города Курска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимости» принято решение об изъятии для муниципальных нужд города Курска земельного участка с кадастровым номером № площадью 6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

О принятом решении об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд Калашников А.В. уведомлен, что подтверждается письмом комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска от ДД.ММ.ГГГГ №, обеспечена государственная регистрация вышеуказанного решения.

Размер возмещения за изымаемое недвижимое имущество для муниципальных нужд определен в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и с учетом статьи 56.8 Земельного кодекса РФ.

Письмом комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес Калашникова А.В. был направлен проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд с предложением заключить его на предложенных условиях. В проекте соглашения за изъятие земельного участка с кадастровым номером № площадью 6 кв.м, предложено возмещение в размере 10 564 руб., определенное на основании отчета № об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества.

С учетом зарегистрированного права Калашникова А.В. на 1/5 долю в праве собственности за изъятие земельного участка площадью 6 кв.м, с кадастровым номером № размер возмещения составляет 2 112, 8 руб.

С учетом зарегистрированного права Крюковой А.А. на 4/5 доли в праве собственности за изъятие земельного участка площадью 6 кв.м, с кадастровым номером № размер возмещения составляет 8 451,2 руб.

    При таких обстоятельствах требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Прекратить право собственности Калашникова Андрея Витальевича и Крюковой Анастасии Александровны на земельный участок с кадастровым номером № площадью 6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> путем изъятия с выплатой возмещения Калашникову Андрею Витальевичу в размере 2 112 (две тысячи сто двенадцать) руб. 80 коп., Крюковой Анастасии Александровне в размере 8 451 (восемь тысяч четыреста пятьдесят один) руб. 20 коп.

    Признать право собственности муниципального образования «Город Курск» на земельный участок с кадастровым номером № площадью 6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья