Решение по делу № 2-2971/2020 от 30.11.2020

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ                                                                14 декабря 2020 года

           Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

при секретаре ФИО6,

с участием :

представителя истца – ФИО7,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДАТА ИЗЪЯТА в АДРЕС ИЗЪЯТ гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Флагман» к ФИО3, ФИО4, ФИО11 (ранее ФИО12) ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

    УСТАНОВИЛ :

    Первоначально Общество с ограниченной ответственностью «Флагман» (далее по тексту ООО «Флагман») обратилось в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА ООО «Флагман» осуществляло управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. им. Салтыкова-Щедрина АДРЕС ИЗЪЯТ. Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО10, проживающие в АДРЕС ИЗЪЯТ по ул.им.Салтыкова-Щедрина АДРЕС ИЗЪЯТ, уклоняются от оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 78765 рублей 96 копеек. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности не принимают, истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ФИО10 в пользу ООО «Флагман» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере, пени за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 16600 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 15000 рублей, расходы по оплате госпошлины.

ДАТА ИЗЪЯТА истец обратился в суд с иском об уменьшении исковых требований, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО10 в пользу ООО «Флагман» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ИЗЪЯТАг. по 30.11.2019г. в размере 62325 рублей 78 копеек, пени за период с ДАТА ИЗЪЯТАг. по ДАТА ИЗЪЯТАг. в размере 8475,94 рублей (л.д.81-86).

    Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования с учетом уменьшения поддержал.

    Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск признала частично, полагает, что задолженность составляет где-то 44000-46000 руб., своего расчета не представила. Считает, что в феврале 2019 года ею частично оплачена задолженность в сумме 30000 руб. за указанный период.

    Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом заказным письмом с уведомлением по месту регистрации и через ФИО4, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    На основании статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

    Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    В силу ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

    В судебном заседании установлено следующее.

    Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул.им.Салтыкова-Щедрина АДРЕС ИЗЪЯТ до ДАТА ИЗЪЯТА осуществляло ООО «Флагман», что подтверждается протоколом общего собрания собственников многоквартирного жилого дома по ул.им.Салтыкова-Щедрина, АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА, выпиской из реестра лицензий, ответом ИГЖН АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 131,140,141).

    Собственником АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ по ул.им.Салтыкова-Щедрина АДРЕС ИЗЪЯТ является ФИО4, что подтверждается выпиской из росреестра недвижимости от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.68-69).

    Как следует из справки ГКУ ВО «МФЦ» от ДАТА ИЗЪЯТА в указанной квартире значатся зарегистрированными 5 человек, в том числе : собственник квартиры ФИО4 – с 2007 года, члены ее семьи : ответчик ФИО3 – с 2007года, ответчик ФИО11 С.А. (ранее ФИО10) – с 2007года, а также несовершеннолетние : ФИО8, 2006 года рождения, ФИО1, 2017 года рождения (л.д.62).

    Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняли, в связи с чем, за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА за ними образовалась задолженность в размере 62325 рублей 78 копеек, в том числе: содержание и ремонт жилого помещения – 9947 рублей 06 копеек, отопление – 18407 рублей 78 копеек, холодное водоснабжение – 17997 рублей 13 копеек, водоотведение ХВ – 11643 рубля 16 копеек, вывоз ТБО – 709 рублей 48 копеек, электроснабжение – 2818 рублей 48 копеек, обращение с ТКО – 802 рубля 69 копеек (л.д.82).

Как следует из материалов дела, ДАТА ИЗЪЯТА мировым судьей судебного участка №АДРЕС ИЗЪЯТ выдан судебный приказ о взыскании с ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользу ООО «Флагман» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2018 года по ноябрь 2018 года, с февраля 2019 года по декабрь 2019 года в размере 44610 рублей 49 копеек, пени в размере 8857 рублей 69 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 902 рублей 16 копеек который отменен на основании определения мирового судьи судебного участка №АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.38).

    Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактически внесенных ответчиком за данный период времени денежных средств в оплату жилья и оказанных им коммунальных услуг, контррасчета стороной ответчика суду не представлено.

    Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 62325 рублей 78 копеек.

    Доводы ответчика ФИО4 о том, что в феврале 2019 года тремя платежами на общую сумму 30000 руб. она оплатила частично задолженность за указанный период, судом проверены, указанная сумма не может быть зачтена в счет погашения задолженности за спорный период по следующим основаниям.

    Из представленных ответчиком квитанций следует, что ею 01.02, 06.02, ДАТА ИЗЪЯТА на счет ИВЦ «ЖКХ и ТЭК» оплачены суммы : 16500руб.,6000 руб., 7500 руб., а всего на общую сумму – 30000 руб. (л.д. 138-139).

    Однако, в указанных квитанция отсутствуют сведения о том, за какой именно период произведена оплата этих сумм.

    Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда от ДАТА ИЗЪЯТАг. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения…» если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенный на основании данного платежного документа засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином. В случае, если собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

    Из показаний в суде представителя истца следует, что поскольку ответчиком в квитанциях об оплате указанных сумм не указан период, за который произведена эта оплата, ИВЦ «ЖКХ и ТЭК», который на основании договора с ООО «Флагман» ведет учет начислений и поступившей оплаты, указанную сумму в размере 30000 руб., поступившую в феврале 2019г. по данной квартире, отнес в погашении имеющейся за ответчиками задолженности за период до 01.01.2018г.

    Довод ответчика ФИО4 о том, что с осени 2019 года их дом находится в управлении другой управляющей компании, опровергается справкой инспекции АДРЕС ИЗЪЯТ, согласно которой жилой АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. С-Щедрина АДРЕС ИЗЪЯТ находился в управлении ООО «Флагман» в период с 01.07.2015г. по ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.140).

    На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

    В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере установленной указанной статьей от ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств.

Согласно уточненного расчета, представленного истцом, размер пени за период с 10.01. 2018 года по ДАТА ИЗЪЯТА составляет 8475 рублей 94 копейки (л.д.83-86).

Однако, суд не может согласиться с указанным расчетом истца в части исчисления начала периода просрочки, поскольку срок уплаты квартплаты законом установлен по 10 число включительно следующего месяца, следовательно, начало периода просрочки оплаты квартплаты за январь 2018года начинается с ДАТА ИЗЪЯТА, в связи с чем сумма пени за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА составляет – 8033,63 руб. (л.д.83-86).

                                                                При таких обстоятельства, суд находит, что с ответчиков солидарно в пользу истца следует взыскать пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 8 033 рубля 63 копейки. В остальной части в иске о взыскании пени истцу следует отказать.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с требованиями ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, истцом по данному делу понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей (л.д.41).

Суд оценивает объем работы, произведенной по делу представителем истца, длительность судебной процедуры по причине уточнения истцом исковых требований, участие в судебных заседаниях, результаты, достигнутые им по делу, и сложность рассмотренного дела и считает необходимым взыскать с ответчика расходы, понесенные истцом на оплату услуг представителя, в размере 1000 рублей. В остальной части в удовлетворении заявления истцу следует отказать.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно следует взыскать расходы истца по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, то есть в размере 2324 рубля.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ :

    Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Флагман» с ФИО3, ФИО4, ФИО2 солидарно : задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере – 62325 рублей 78 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере – 8 033 рубля 63 копейки, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере – 1000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере – 2324 рубля, а всего взыскать – 73 683 рубля 41 копейку.

    В остальной части в иске о взыскании пени обществу с ограниченной ответственностью «Флагман» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в месячный срок со дня изготовления решения в окончательном виде.

    Судья    :                                Е.А. Малышева