Решение по делу № 2-2182/2023 от 18.05.2023

Дело 2-2182/2023

УИД50RS0020-01-2023-002560-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«25» сентября 2023 года Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области ЗамаховскойА.В., при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Городского округа Коломна Московской области, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Городского округа Коломна, ФИО14 о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с образованием из земель, находящихся в государственной собственности, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что является вместе с ФИО15. сособственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Коломенского ФИО1 суда от ДД.ММ.ГГГГ г. и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец и ФИО16 являются сособственниками по <данные изъяты> доли каждый на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец приобрел у ФИО18 <данные изъяты> долей жилого дома и <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № Главы администрации Акатьевского сельского Совета Коломенского района ФИО17 был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>, из которой <данные изъяты> кв.м в собственность, <данные изъяты> кв.м в бессрочное пользование.

Истец полагает, что имеет право на получение земельного участка <данные изъяты> кв.м в собственность Ссылаясь на положение ст.ст. 19, 218 ГК РФ, ст.20ЗК РФ, ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» истец просит иск удовлетворить.

Истец извещен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Интересы истца представляла ФИО10, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), доводы искового заявления поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО19. извещена о месте и времени судебного разбирательства надлежаще, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования ФИО5 признала (л.д.79).

Ответчика Администрацию Городского округа Коломна представлял по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, который иск не признал, просил в иске отказать. Спорный земельный участок был предоставлен КолыгинуН.И. на основании постановления Главы администрации Акатьевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, которым не предоставлялись гражданам земельные участки в бессрочное пользование, а предоставлялись в собственность и в аренду, в том числе ФИО20., которому земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м предоставлен в собственность, <данные изъяты> кв.м – в аренду.

В свидетельстве о праве на землю указано, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м предоставлен в бессрочное пользование, со ссылкой на постановление от 14.07.1992 г. № 44, но постановлением Главы администрации Акатьевского сельского Совета это не подтверждается.

Договор аренды администрация Акатьевского сельского Совета с КолыгинымН.И. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м не заключала.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО8 указал, что решением Коломенского ФИО1 суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен юридический факт принадлежности ФИО21 п.20 постановления Главы администрации Акатьевского сельского Совета Коломенского района № от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления земельного участка в д. <адрес> в собственность <данные изъяты> га, в аренду – <данные изъяты> га, на имя ФИО2.

Третье лицо ФИО22 извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежаще, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями ФИО5 согласен.

На основании ч.3,5ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся истца, ответчика ФИО23 третьего лица ФИО24

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ст. 3 п. 9.1 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О введение в действие ЗК РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно постановлению Главы Акатьевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в собственность (аренду) и выдачи свидетельств гражданам по Акатьевскому сельсовету» в п.20 указан ФИО25., которому земельный участок предоставлен площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе в собственность – <данные изъяты> га, в аренду - <данные изъяты> га (л.д. 91 -91 оборот).

Решением Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен юридический факт принадлежности записи с порядковым номером № в этом постановлении ФИО3, оформленной на имя ФИО2 с указанием, что в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, в аренду – <данные изъяты> га (л.д.18).

Истец ФИО5 является правоприемником земельного участка КолыгинаН.И. на основании договора купли-продажи земельного участка с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ Продавцами земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № являлись наследники имущества КолыгинаН.И.: КолыгинИ.Н. в размере <данные изъяты> доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО39 в размере <данные изъяты> доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).

Истец владеет всем земельным участком, который был предоставлен ФИО27 постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ; 44, в том числе и участком площадью <данные изъяты> кв.м, что следует из текста искового заявления, подтвержденного представителем истца ФИО26. в судебном заседании, что подтверждено ФИО40., привлеченным в качестве третьего лица, в письменном заявлении о признании иска и ответчиком ФИО28 в заявлении о признании иска.

В обоснование исковых требований истец ссылается на свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ФИО29. со ссылкой на постановление Главы ФИО6 Акатьевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. В свидетельстве указано, что земельный участок площадью <данные изъяты> га предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование.

Истец полагает, что как ФИО30. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м вправе оформить право собственности на этот земельный участок.

Суд не соглашается данной позицией истца. Правоустанавливающим документом о предоставлении земельного участка КолыгинуН.И. является постановление Главы Акатьевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, которое издано «О предоставлении земельных участков в собственность (аренду) и выдаче свидетельств гражданам по Акатьевскому сельсовету» (л.д. 91). Данное постановление не содержит возможности получения земельных участков гражданами Акатьевского сельсовета в бессрочное (постоятенное) пользование, только в собственность и в аренду.

Свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выдано ФИО32. ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя 8 лет после издания постановления от ДД.ММ.ГГГГ Г. №, оно в части указания о предоставлении земельного участка площадью ФИО31 га в бессрочное (постоянное) пользование противоречит правоустанавливающему документу – постановлению от ДД.ММ.ГГГГ №, поэтому судом в этой части свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ не принимается судом как доказательство предоставления ФИО33 земельного участка площадью <данные изъяты> га в бессрочное (постоянное) пользование.

Не заключение договора аренды на спорный земельный участок ФИО38. и органом исполнительной власти не опровергает предоставление земельного участка в аренду.

Наследник земельного участка ФИО34. – сын ФИО35. при обращении в Коломенский городской суд с заявлением об установлении юридического факта принадлежности наследодателю ФИО36. п.20 постановления Главы администрации Акатьевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № указал, что наследодателю земельный участок предоставлен в собственность площадью <данные изъяты> га и в аренду – <данные изъяты> га (л.д.18).

Таким образом, собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что спорный земельный участок был предоставлен на праве аренды, о чем указано в постановлении о выделении земельного участка, т.е. спорный земельный участок не принадлежал ФИО37 ни на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, соответственно в не может перейти в собственность истца ФИО5, в связи с чем в иске надлежит отказать.

Доводы искового заявления судом приняты быть не могут как противоречащие собранным по делу доказательствам и нормам права.

П.9.1 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 N 137- ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса РФ" в данном случае не применим, поскольку в постановлении указано право аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. При наличии именно этого права приобретение права собственности на этот земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м не предусмотрено этой нормой права.

На основании изложенного, суд в иске ФИО5 о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 (паспорт серия № №) к Администрации Городского округа Коломна Московской области (ОГРН № ИНН №), ФИО4 (паспорт серии № №) о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с образованием из земель, находящихся в государственной собственности, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, по указанным координатам и указании, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности – отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2023 года.

Судья А.В. Замаховская

Копия верна А.В. Замаховская