Решение по делу № 2-230/2015 от 13.01.2015

РЕШЕНИЕ по делу № 2-230/2015

Именем Российской Федерации

16	февраля	2015	года	г. Кириши
Ленинградской области

Киришский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гавриловой О.А., при секретаре судебного заседания Изотовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Свечникова В.В. к Администрации <адрес>, Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

установил:

Свечников В.В. обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж № общей площадью 58,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленного требования ссылается на то, что истец является членом кооператива хозяйственных боксов «Родник». Гараж поставлен на кадастровый учёт. Гараж переоформлен со ФИО5 на Свечникова В.В., о чём в членской книжке КХБ «Родник» имеется соответствующая запись. С момента приобретения гаража Свечников В.В. открыто и добросовестно пользуется указанным строением, использует гараж по прямому назначению, соблюдает государственные технические, противопожарные, санитарные нормы и правила содержания гаража.

Истец надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 32), в судебное заседание не явился, реализовал своё право, предусмотренное ст. 48 ГПК РФ, на участие в суде через представителя ФИО4, действующую на основании нотариально удостоверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года (л.д. 5), которая в судебном заседание заявленные исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик - Администрация <адрес> <адрес>, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 35), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик - Администрация <адрес> - надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 35), в письменном отзыве против удовлетворения иска не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 29).

Третье лицо – Кооператив хозяйственных боксов «<данные изъяты>», надлежащим образом уведомлено о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 36), в судебное заседание не явилось, о причинах неявки суд не уведомило, ходатайств об отложении дела не заявляло.

Третье лицо – Свечников В.И. надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 34), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, согласно письменному заявлению не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, просит рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д. 27).

При установленных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка КХБ «<данные изъяты>» между МУ «Администрация <адрес>» и КХБ «<данные изъяты>» заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> – под гаражи и места общего пользования (л.д. 6-7, 8-9).

В ДД.ММ.ГГГГ был построен гараж общей площадью 58,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12-13).

В соответствии со справкой КХБ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Свечников В.В. является членом кооператива и ему принадлежит гараж, расположенный по адресу: <адрес>, пользуется гаражом в соответствии с его назначением, регулярно оплачивает членские взносы. Земельный участок, на котором расположен хозяйственный бокс, предоставлен в аренду КХБ «<данные изъяты>» по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ в членской книжке КХБ «<данные изъяты>», выданной на имя Свечникова В.В. внесена запись о переоформлении спорного гаража (л.д. 14).

Из ответов Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и Филиала <адрес> бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40, 41) на запросы суда следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в <адрес> БТИ отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества (гараж), расположенного по адресу: <адрес>

В силу п. 1 ст. 218 и ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимое имущество может быть приобретено как по соответствующей допускаемой законом сделке, так и в результате создания лицом этого имущества для себя.

Построенным гаражом истец открыто владеет и пользуется, несёт за счёт личных средств бремя расходов по его содержанию, то есть фактически реализует права собственника гаража.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что требования истца законны, обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Свечниковым В.В., пол мужской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт № выданный Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, <адрес>, право собственности на одноэтажное нежилое здание (гараж), общей площадью 58,1 кв.м., с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Киришский городской суд Ленинградской области.

Судья