Решение по делу № 2-2091/2018 от 06.03.2018

Дело № 2–2091/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2018 года город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Мосунова О.Л.

при секретаре Романовой Д.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Городского округа город Уфа к Салишеву Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО г.Уфа РБ предъявила иск к Салишеву Д.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указали, что многоквартирный жилой <адрес> на основании Постановления Правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресных программах Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 – 2017 годы» включен в перечень домов, подлежащих расселению.

В рамках реализации вышеуказанного Постановления ответчику взамен в порядке обмена на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик выехал из спорного жилого помещения, не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания не несет, подписал акт приема – передачи, договор об изъятии жилого помещения, однако до настоящего времени добровольно с учета не снялся. Собственником жилого дома по адресу: <адрес> является городской округ город Уфа, регистрация ответчика по указанному адресу создает препятствия истцу к реализации прав собственника.

В связи с изложенным просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал.

Третьи лицо Сафронова М.С., представитель отдел УФМС по Октябрьскому району г.Уфы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой <адрес> на основании Постановления Правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресных программах Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 – 2017 годы» включен в перечень домов, подлежащих расселению.

В рамках реализации вышеуказанного Постановления Салишеву Д.Н. взамен предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору мены.

Согласно справке МУП Единый расчетно-кассовый центр ГО г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГ за №, Салишев Д.Н., зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственником жилого дома по адресу: <адрес> является городской округ город Уфа, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Салишев Д.Н. был зарегистрирован на спорной жилой площади, в качестве прежнего собственника, в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в нем отсутствуют, соглашений о проживании нет, подписал акт приема – передачи, договор об изъятии жилого помещения, по условиям которого, Салишев Д.Н. должен был сняться с регистрационного учета в течение 15 дней с даты подписания договора.

Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию жилого дома ответчиком, суду не представлено. <данные изъяты>

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в квартире с момента отчуждения по договору мены, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик правом пользования жилым помещением не обладает, соглашения о проживании в доме не заключали, фактически ответчик проживает по другому адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования в части признания ответчика утратившим права на жилую площадь в жилом помещении – квартире, находящейся по адресу: <адрес>, следует удовлетворить.

Не подлежит удовлетворению требование истца в части снятия с регистрационного учета ответчика по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 25.05.2017 г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые признаны утратившими права на жилую площадь.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Городского округа город Уфа к Салишеву Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Салишева Д.Н., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Салишева Д.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органами УВМ МВД по РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2018 года.

Председательствующий: подпись О.Л.Мосунов