Решение по делу № 2-651/2021 от 22.09.2021

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи                           Беляевсковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания                                     Манойлине Е.В.,

с участием представителя ответчика                                    Лободиной С.В.

ДД.ММ.ГГГГ             в <адрес>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Н.В. к Урустину И.П. об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Сергеева Н.В. обратилась в суд с заявлением, предъявив исковые требования к Урустину И.П. об устранении нарушений прав собственника, ссылаясь на то, что она является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес>. В принадлежащем ей жилом доме зарегистрирован её бывший супруг Урустин И.П., который с ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации не проживает.

Регистрация ответчика значительно увеличивает её расходы на оплату коммунальных услуг.

Сергеева Н.В. просит признать Урустина И.П. утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по <адрес>, и снять Урустина И.П. с регистрационного учета по <адрес>.

Истец Сергеева Н.В. и её представитель Каримов А.И., извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Урустина И.П., место жительства которого неизвестно, адвокат Лободина С.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Сергеевой Н.В.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, заслушав свидетелей, суд находит исковые требования Сергеевой Н.В. подлежащими частичному удовлетворению.

Как следует из ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы, необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

Судом установлено, что собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, является Сергеева Н.В., что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Суровикинском бюро технической инвентаризации под №, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала брак с ответчиком и на правах члена своей семьи вселила в принадлежащий ей на праве собственности жилой дом Урустина И.П., зарегистрировав его по месту жительства, что ответчиком не оспорено.

Копией заочного решения мирового судьи судебного участка № <адрес>, и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между Урустиным И.П. и Сергеевой Н.В., расторгнут.

Из рапорта УУП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Урустин И.П. по месту регистрации по <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели Сергеев В.Г., Тупикова Е.А. в судебном заседании показали, что Сергеева Н.В. состояла в браке с Урустиным И.П. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ Урустин И.П. внезапно уехал, его местонахождение неизвестно. С указанного времени Урустин И.П. в жилом доме истца не проживает, своих вещей не хранит.

Таким образом, Сергеева Н.В., являясь собственником жилого дома, наделена правом требовать устранения всяких нарушений прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением её права владения недвижимым имуществом.

Совокупность исследованных в суде доказательств свидетельствует о том, что Урустин И.П., будучи зарегистрированным в принадлежащем истице жилом доме, покинул указанное место проживания, в жилом доме истицы не проживает, длительное время не используя данное помещение, препятствий к его проживанию со стороны истицы не чинится. Регистрация ответчика в доме истца нарушает права собственника. Для устранения нарушений права собственника жилого помещения Сергеевой Н.В. суд считает необходимым признать, что право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено, признав ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования о признании Урустина И.П. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая исковые требования Сергеевой Н.В. о снятии Урустина И.П. с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

Согласно подп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, исходя из того, что снятие гражданина с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, требований об оспаривании действий органов регистрационного учета не заявлено, то оснований для удовлетворения исковых требований в части снятия Урустина И.П. с регистрационного учета по <адрес> не имеется. В связи с чем в удовлетворении исковых требований в указанной части следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеевой Н.В. к Урустину И.П. об устранении нарушений прав собственника удовлетворить частично.

Признать Урустина И.П., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по <адрес>.

Отказать в удовлетворении исковых требований Сергеевой Н.В. к Урустину И.П. о снятии с регистрационного учета по <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Суровикинский районный суд <адрес>.

Судья                                                                                     Е.В.Беляевскова