Решение по делу № 2-108/2021 от 29.09.2020

Дело (№) г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 г.                  г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи                    Файзуллиной И.Г.

при секретаре судебного заседания     Чугунковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного казенного учреждения «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» к Зайцеву В. Г., Зайцеву В. В., Маркелову А. Н., Маркелову Н. Н.чу о возложении обязанности освободить жилое помещение и передать его в муниципальную собственность,

УСТАНОВИЛ:

КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» обратилось в суд с иском к Зайцевой Н.В. о возложении обязанности освободить жилое помещение и передать его в муниципальную собственность, ссылаясь на то, что (дата) ответчик Зайцева Н.В. обратилась с заявлением о предоставлении ей и членам ее семьи меры социальной поддержки в форме предоставления выплаты денежных средств на строительство или приобретение жилого помещения гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в результате чрезвычайной ситуации. (дата) истцом принято решение о предоставлении ответчику права на получение выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в размере фактической стоимости жилого помещения, но не выше 2 504 207 рублей 20 копеек. (дата) между ответчиком и Поточеской Н.С. заключен договор купли-продажи жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес). Государственная регистрация права общей долевой собственности осуществлена (дата). (дата) платежным поручением истца на счет Поточеской Н.С. переведены денежные средства в размере 864 207 рублей 20 копеек в счет оплаты жилого помещения, приобретенного ответчиком. (дата) между ответчиком и Шукюровой С.Г.к. заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) Государственная регистрация права общей долевой собственности осуществлена (дата). (дата) платежным поручением истца на счет Шукюровой С.Г.к. переведены денежные средства в размере 640000 рублей 00 копеек в счет оплаты жилого помещения, приобретенного ответчиком. В нарушение Порядка предоставления выплаты на приобретение или строительство жилых помещений гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком, произошедшим в июле-августе 2019 года на территории Хабаровского края, утвержденного Постановлением Правительства Хабаровского края от 26.10.2019 № 440-пр, ответчик не исполнил обязательство на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), администрации города в 2х-месячный срок, который истек (дата). (дата) истец направил ответчику претензию, однако, до настоящего времени ответчик обязательство не исполнил. В связи с чем, истец просит суд обязать ответчика Зайцеву Н.В в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения в законную силу подписать договор о безвозмездной передаче органу местного самоуправления жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) провести государственную регистрацию перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Ответчик Зайцева Н.В. умерла (дата).

Протокольным определением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Зайцев В.Г., Зайцев В.В., Маркелов А.Н., Маркелов Н.Н.

Представитель истца КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Ответчики Зайцев В.Г., Зайцев В.В., Маркелов А.Н., Маркелов Н.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. Зайцев В.Г., Зайцев В.В., Маркелов А.Н. просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель администрации г. Комсомольска-на-Амуре, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации г. Комсомольска-на-Амуре (№)-па от (дата) жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) признано непригодным для проживания.

(дата) Зайцева Н.В. обратилась с заявлением о предоставлении ей и членам ее семьи меры социальной поддержки в форме предоставления выплаты денежных средств на строительство или приобретение жилого помещения гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в результате чрезвычайной ситуации, согласно которому подтвердила, что она и члены ее семьи ознакомлены с Порядком и условиями получения меры социальной поддержки и обязуются их выполнять.

Одновременно ответчиком было представлено обязательство, согласно которому в связи с предоставлением жилого помещения взамен утраченного жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации природного характера должник принимает на себя обязательство в 2-месячный срок со дня использования им выплаты на приобретение или строительство жилых помещений взамен утраченного жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать в установленном законом порядке: жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) земельный участок.

(дата) КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» принято решение о предоставлении ответчику права на получение выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в размере фактической стоимости жилого помещения, но не выше 2 504 207 рублей 20 копеек, оформленное соответствующим уведомлением.

(дата) между ответчиком и Поточеской Н.С. заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) Государственная регистрация права общей долевой собственности осуществлена (дата).

На основании принятого КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» решения платежным поручением (№) от (дата) КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» на счет Поточевской Н.С. переведены денежные средства в размере 864207 рублей 20 копеек в счет оплаты жилого помещения, приобретенного ответчиком.

(дата) между ответчиком и Шукюровым С.Г.к. заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) Государственная регистрация права общей долевой собственности осуществлена (дата).

На основании принятого КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» решения 64 от (дата) платежным поручением (№) от (дата) КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» на счет Шукюровой С.Г.к. переведены денежные средства в размере 1640000 рублей 00 копеек в счет оплаты жилого помещения, приобретенного ответчиком.

Однако, в установленный 2-месячный срок со дня использования выплаты на приобретение или строительство жилых помещений взамен утраченного жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации, Зайцевой Н.В. и членами ее семьи не освобождено и не передано жилое помещение и земельный участок, расположенный по адресу: (адрес).

(дата) в адрес ответчика направлена претензия, однако, до настоящего времени обязательство не исполнено.

(дата) Зайцева Н.В. умерла.

После смерти Зайцевой Н.В. открыто наследственное дело, из содержания которого следует, что наследниками по закону являются: супруг Зайцев В.Г., сыновья: Зайцев В.В., Маркелов А.Н., Маркелов Н.Н.

С заявлениями о принятии наследства обратились Маркелов А.Н. и Маркелов Н.Н.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривались сторонами в ходе судебного разбирательства.

Согласно ст. 14 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Постановлением Правительства Хабаровского края № 440-пр от 26.10.2019 утвержден Порядок предоставления выплат на приобретение или строительство жилых помещений гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком, произошедшим в июле - августе 2019 г. на территории Хабаровского края.

Согласно пп. «а» п. 1.2. Порядка право на получение мер поддержки имеют граждане Российской Федерации, являющиеся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками утраченных жилых помещений или нанимателями утраченных жилых помещений по договорам социального найма и не имеющие на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания;

Согласно пп. 13 п. 2.2. данного Порядка 2.2. к заявлению прилагается, в том числе, обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения и о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (земельного участка) в муниципальную собственность гражданами - для граждан, указанных в пп. "а" п. 1.2 раздела 1 настоящего Порядка, являющихся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками жилого помещения, признанного непригодным для проживания.

Пунктом 3.8 Порядка установлено, что мера поддержки считается предоставленной гражданам с момента перечисления Учреждением суммы выплаты на счет продавца, застройщика, организации, осуществляющей строительство объекта индивидуального жилищного строительства.

Указанным выше постановлением также утвержден Порядок безвозмездного отчуждения гражданами утраченных в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком, произошедшим в июле - августе 2019 г. на территории Хабаровского края, жилых помещений (жилых помещений и земельных участков, на которых они расположены) органам местного самоуправления.

Согласно пп. «б» п. 1 данного Порядка условием предоставления мер социальной поддержки гражданам, утратившим жилое помещение, проживавшим в жилом помещении, расположенном на территории произошедших чрезвычайных ситуаций, принадлежавшем ему и (или) членам его семьи на праве собственности, является данное гражданами обязательство о безвозмездном отчуждении такого жилого помещения (жилого помещения и земельного участка на котором оно расположено), в муниципальную собственность.

В соответствии с п.п. 3, 4 данного Порядка исполнение обязательства о сдаче жилья гражданами, получившими выплату на приобретение жилого помещения, осуществляется путем безвозмездной передачи органу местного самоуправления жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено). Исполнение обязательства о сдаче жилья должно осуществляться гражданами, указанными в пп. "б" п. 1 настоящего Порядка, в двухмесячный срок со дня использования ими выплаты на приобретение жилых помещений.

В случае невыполнения обязательства о сдаче жилья в срок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, Учреждение в месячный срок со дня окончания указанного срока обращается в суд с исковым заявлением о понуждении к исполнению обязательства по отчуждению (п. 6 Порядка).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениями ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В ходе рассмотрения дела установлено, что собственник спорного жилого помещения Зайцева Н.В. умерла. При этом до своей смерти воспользовалась правом на получение выплаты на приобретение или строительство жилого помещения взамен утраченного. Указанным правом также воспользовались члены ее семьи: супруг Зайцев В.Г., сыновья: Зайцев В.В., Маркелов А.Н., Маркелов Н.Н., тем самым приняв фактически наследство, открывшееся после смерти Зайцевой Н.В. Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку Зайцева Н.В. и члены ее семьи Зайцев В.Г., Зайцев В.В., Маркелов А.Н., Маркелов Н.Н. обратились в КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» с заявлением о получении меры социальной поддержки в виде выплаты на приобретение жилого помещения взамен утраченного на определенных условиях, то в случае получения меры социальной поддержки обязаны безвозмездно в 2-месячный срок передать в муниципальную собственность утраченное жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено. (дата) КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» произведена выплата на приобретение ответчиком жилого помещения. Однако, в срок до (дата) данное обязательство не исполнено.

В силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом были предприняты меры к истребованию от сторон доказательств в подтверждение их доводов и возражений, были изучены материалы дела.

В ходе судебного разбирательства ответчиком не предоставлено суду каких-либо документальных доказательств, опровергающий или ставящих под сомнение требования истца, а равно и не представлено доказательств исполнения данного обязательства, в связи с чем, суд свои выводы основывает на предоставленных истцом письменных доказательствах.

С учетом изложенного и, принимая во внимание, что ответчиками получены меры социальной поддержки и приобретено жилое помещение взамен утраченного, при этом обязательство по безвозмездной передачи жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено, в установленный срок не исполнено, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно ст. ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления неимущественного характера или имущественного характера, не подлежащего оценке, государственная пошлина для юридических лиц уплачивается в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Учитывая вышеизложенное, с ответчиков подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Краевого государственного казенного учреждения «Центр социальной поддержки населения по г. Комсомольску-на-Амуре» к Зайцеву В. Г., Зайцеву В. В., Маркелову А. Н., Маркелову Н. Н.чу о возложении обязанности освободить жилое помещение и передать его в муниципальную собственность – удовлетворить.

Возложить обязанность на Зайцева В. Г., Зайцева В. В., Маркелова А. Н., Маркелова Н. Н.ча, в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения в законную силу подписать договор о безвозмездной передаче органу местного самоуправления жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) провести государственную регистрацию перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Взыскать солидарно с Зайцева В. Г., Зайцева В. В., Маркелова А. Н., Маркелова Н. Н.ча государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Файзуллина И.Г.