Решение по делу № 2-246/2019 от 08.05.2019

дело №2-246/2019

УИД 44RS0004-01-2019-000230-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года г. Мантурово

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной Е.С.,

при секретаре Кудряшовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебеденко Вадима Николаевича к ООО «Междуречье» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратился Лебеденко В.Н. с исковым заявлением к ООО «Междуречье» о признании права собственности на квартиру №1 дома №36 по адресу: д.[адрес], ссылаясь на то, что в его фактическом владении находится квартира общей площадью 60,7 кв. метров, жилой площадью 45,0 кв. метров расположенная по адресу: [адрес]. Дом был построен в 1992 году местным колхозом. При этом право собственности на указанный дом до настоящего времени не зарегистрировано и никто на этот дом не претендует. Истец около 15 лет назад был вселен в дом как работник СПК «Заречье» на территории которого находился этот дом, проживает и пользуется домом по настоящее время. СПК «Заречье» в настоящее время фактически не функционирует, вместо него создано ООО Междуречье». Добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным данным объектом недвижимости, государственная регистрация права истца не совершалась.

Истец Лебеденко В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, но пояснил, что фактически он проживает в спорной квартире только с 2010 года.

Представитель ответчика ООО «Междуречье» в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, согласно которому поясняют, что квартира, расположенная по адресу [адрес] им не принадлежит и на балансе не числится. Документов, подтверждающих право собственности на указанную квартиру, а также подтверждающих право вселения в квартиру Лебеденко В.Н., а также иных документов и доказательств, имеющих значение для разрешения иска, предоставить не могут ввиду отсутствия таковых (л.д.16).

Определением суда от 03 июля 2019 года в дело в качестве соответчика привлечена Администрации г.о.г. Мантурово.

Представитель соответчика Администрации г.о.г. Мантурово по доверенности Безкровная Е.Ю. в судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв, в котором пояснила, что администрация не претендует на спорную квартиру, споров относительно данной недвижимости не имеет, решение по данному иску оставляет на усмотрение суда и ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.34-35).

Выслушав стороны и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена в судебном порядке путём признания права.

Согласно справке о данных технического учета по [адрес] жилом [адрес] по адресу [адрес] д. Дубшино, данные о регистрации права на объект недвижимости отсутствуют (л.д.5).

Согласно паспорту, выданному 21.04.2004г. Отделом внутренних дел Павинского района Костромской области, Лебеденко В.Н., [Дата] уроженца [адрес], с 2005 года зарегистрирован по адресу: [адрес] (л.д.11).

Из справки от 19.04.2019г. №53, выданной Администрацией г.о.г. Мантурово, Лебеденко В.Н. фактически проживает по адресу: [адрес] с января 2010 года (л.д.9).

Иных доказательств, подтверждающих владение и пользование спорной квартирой более 15 лет, истцом не заявлено.

Оценив в совокупности все имеющиеся доказательства, учитывая, что истцом непрерывность и открытость владения квартирой более 15 лет не доказана, доказательств фактической передачи истцу в собственность квартиры не предоставлено, суд приходит к выводу, что не имеется достаточных оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Лебеденко Вадиму Николаевичу к ООО «Междуречье», Администрации г.о.г. Мантурово о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности отказать.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца с момента оглашения.

Председательствующий Е.С. Хасаншина